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[期刊] 建筑经济
[作者]
罗凤
新增工程是在原合同范围基础上进行的变更,如何合理对新增部分进行价格确定往往是合同双方关注的焦点。本文对新增工程如何界定进行分析,并通过案例对发、承包方如何合理确定新增工程价款的问题进行探讨,为同业实际工程提供启示和建议。
关键词：
附加工程 额外工程 价款确定 合理性
[期刊] 建筑经济
[作者]
吴书安 朱安峰
通过对现行的合同示范文本及计价规范中关于工程变更价款条款的分析,提出变更工程综合单价的组成,在此基础上,归纳出合同中已有适用于变更工程的单价、合同中只有类似于变更工程的单价、合同中没有类似于变更工程的单价这三种情况下工程变更价款计算的方法。
关键词：
变更价款 综合单价 费用
[期刊] 建筑经济
[作者]
李建海
合同法第286条规定的承包人建设工程价款优先受偿权,在性质上属于法定抵押权,且在建筑施工合同无效、建设工程尚未竣工的条件下,仍应适用本条规定;对承包人垫付的且已物化到建设工程中的工程款、因业主违约而形成的补偿性违约金也应当列入优先受偿之列;并对行使优先受偿权的期限及与消费者的权利冲突问题作了初步探讨。
关键词：
建设工程价款优先受偿权 拍卖 期限
[期刊] 建筑经济
[作者]
孙凌志 杭晓亚 孟尚臻
运用访谈和函询两种方法进行调研,分析传统竣工图重算结算方式存在的问题;分析过程结算方式的优势;提出实施过程结算方式应遵循的原则,探讨推行过程结算方式的五项措施。
关键词：
建设工程 工程价款 过程结算 竣工结算
[期刊] 建筑经济
[作者]
孙凌志 杭晓亚
在紧密结合行业标准、规范,深入研究进度对工程价款影响机理的基础上,通过分析施工组织设计与合同文件之间的关系,进一步明确作为工程价款管理依据的进度;针对性的提出基于进度的工程价款管理措施。期望对规范各方主体计价行为,推进全要素造价管理,认定完善市场决定工程造价机制起到重要参考意义。
关键词：
工程进度 工程价款 影响机理 价款管理
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
雷婕
资本结构是指企业资本总额中各种资本的构成及其比例关系。企业资本结构决策的关键是确定最优资本结构的评价标准。然而由于资本结构对企业的影响是多方面的,同时,影响企业资本结构的因素也是多方面的,实践中在进行最优资本结构决策时,"最
[期刊] 建筑经济
[作者]
钱振地 张德乐
对计划利润合理性探讨钱振地张德乐计划利润是人家普遍关心和比较敏感的问题之一。现结合我们在实际工作中的一些体会，就建筑企业的现状，计划利润的计算基数问题，做点粗浅的探讨。长期以来，建筑业的利润达不到全社会的平均利润水准，并且在逐年下降。我局在漫长在二十...
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
秦永方
作为医院第一大群体的护士队伍,绩效工资分配制度直接影响着他们工作积极性。通过分析总结目前护士绩效工资分配存在的八大方面的不足和缺陷,提出"重视"护士绩效工资分配的五大措施和方法,以提高护士工作的积极性,从而有助于提升医疗服务质量和医院的综合绩效。
关键词：
护士 绩效工资 合理性
[期刊] 建筑经济
[作者]
谭忠杰 宋阳
分析EPC模式下常用的固定总价合同、成本加酬金合同、定额下浮率三种合同价款确定方式,阐述其特点、难点及适用条件等,以期为相关EPC项目选择计价模式提供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
孙凌志
基于工程量清单计价模式,识别影响工程价款调整的主要因素,分析实践中存在的主要问题,指出承发包阶段是预防造价纠纷的最佳时机。从发包方的角度出发,结合造价管理的最新发展理念和项目实践提出合同价款调整的预控原则,并从实践的角度针对合同价款调整的重要因素分别提出预控措施和相应的配套措施。
[期刊] 建筑经济
[作者]
严玲 王智秀
工程价款的结算与支付关乎业主和承包商的直接利益,是工程项目中重要的一个环节。选取较为典型的DBB模式与EPC总承包模式两种发承包模式,首先,分析两种模式下的合同价格类型及发承包双方应承担的风险责任;其次,结合分析结果与相应的法律法规文件得出了两种发承包模式下工程价款结算的原理;最后,分析两种模式下工程价款支付的程序。研究结果为从事工程结算的实践工作者提供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
孙凌志 张北雁
工程总承包项目的发包范围﹑工程内容﹑造价构成﹑计价基础及风险分担与施工总承包项目存在本质差异。总结工程总承包项目合同价款管理的三个特点,通过总结归纳和统计分析得到合同价款调整的四大类影响因素和十个典型问题,在此基础上,对变更价款调整和因物价波动引起的工程价款调整技术进行深入探究,以期为工程总承包项目合同文本的拟定提供理论依据和参考,并进一步提高招标文件的完备性﹑增强合同价款调整的操作性和减少计价争议。
[期刊] 中国审计
[作者]
刘有松
在政府投资项目审计中,笔者认为有三种方法可以简化工程价款签证。一是政府投资项目应当在相关合同签订时列明:必须经审计机关审计后方可办理工程结算或竣工决算。并明确规定"审计机
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐伟 易波 成于思 沈杰
施工合同价款的诉讼时效争议,具有相当的复杂性和专业性。结合相关法律、司法解释和标准合同范本的规定,并通过对有关合同价款的诉讼时效争议的典型判决进行分析,提出几点建议,以期对工程合同管理实务和相关专业人士理解施工合同中诉讼时效问题及其争议有所帮助。
关键词：
施工合同 合同价款 诉讼时效 争议
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