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[期刊] 企业经济
[作者]
陈明坤
2006年,我国再次出台了《企业会计准则21号——租赁》(简称新准则)。这一新准则一方面弥补了2001年出台的《租赁会计准则》的不足,另一方面仍有一些值得思考的问题。据此,本文诠释了承租人融资租赁的会计处理,并就需要思考的问题提出建议,来加深对新准则中承租人融资租赁的判断标准、会计确认、计量、披露的理解,以正确进行会计处理,为进一步完善新准则达到抛砖引玉的作用。
关键词：
租赁资产计量 未确认融资费用 特殊承租人
[期刊] 财会通讯
[作者]
闫红瑛
一、融资租赁含义及形式融资租赁又称金融租赁或财务租赁,是由出租人按照承租人的要求向供货人购买租赁标的物,然后出租给承租人使用;融资租赁合同期满时,承租人可以按照租赁合同的规定,选择退租、续租或者留购该租赁标的物。融资租赁是以承租人占用融资成本的时间计算租金,这是其与经营租赁最本质的区别;在实务中以实质上是否转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬为标准来区分融资租赁和经营租赁。融资租赁按照租赁所涉及的关系复杂程度,可细分为直接租赁、售后回租和杠杆租赁三种形式。(1)直接租赁。这是最简单
[期刊] 财会月刊
[作者]
李海玲
全面"营改增"后,融资租赁的会计处理受到了影响,但是我国现行租赁准则并未进一步明确"营改增"后融资租赁中关于增值税的会计处理。区分一次性取得与分期取得增值税发票两种情况分析融资租赁业务中承租人的涉税处理,发现分期取得增值税发票时,基于含税与不含税现金流进行会计处理的最终结果相同。
[期刊] 财会月刊
[作者]
李海玲
2016年5月1日"营改增"全面实施后,融资租赁的会计处理有较大变动。但是,现行企业会计准则至今并未进一步明确"营改增"后有关融资租赁的会计处理。这使得许多实务工作者在进行该项会计处理时感到规定不明、思路不清。基于此,对融资租赁承租人涉税会计处理进行探讨,以案例的形式诠释"营改增"前后会计处理变化,以期为会计准则的相关修订和实务工作者进行会计处理提供相应的参考。
关键词：
“营改增” 现金流 融资租赁 承租人
[期刊] 财会通讯
[作者]
曾庆学
融资租赁的租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期,表明租赁行为的开始。在租赁期开始日,承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认。一、融资租赁开始日承租人会计处理要点
[期刊] 财会通讯(综合版)
[作者]
乐长征 刘苏雨
《企业会计准则第21号——租赁》第22条规定,对于经营租赁的租金,承租人应当在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益;其他方法更为系统合理的,也可以采用其他方法。与修订前的准则相比,承租人租金的会计处理方法基本上没有变化。笔者认为,除直线法、工作量法和劳动量法外,对于重大的经营租赁业务,特别是对重大的中长期经营租赁业务,承租人采用实际利率法将未来期间的应付租金资本化——按租金的公允价值计入相关的资产和负债也是一种较为系统、合理的会计处理方法。
[期刊] 财务与会计
[作者]
左晓敏
售后租回形成经营租赁情况下，出售资产和租回资产属于两笔交易。这两笔交易由于关联性很强，对承租人（出售方）的会计处理影响较大。由于理论界、实务界对会计准则理解的偏差，致使相关的会计处理不能反映准则的真实含义。本文分析了售后租回形成经营租赁的相关准则规定，通过示例改进相关的会计处理。
关键词：
售后租回 经营租赁 会计处理
[期刊] 财务与会计
[作者]
周华
本文对租赁变更的会计规则进行实务解读,并设计了"延长租赁期+减少租赁付款额""缩短租赁期+减少租赁范围"和"缩短租赁期+扩大租赁范围"三个模拟案例来阐释承租人对租赁变更的会计处理要领,在此基础上对租赁准则的若干疑难问题进行了理论分析。当租赁期限、租赁付款额、折现率发生变化时,承租人需要采用新的参数重新计算租赁付款额的现值,从而调整租赁负债和使用权资产。
[期刊] 财务与会计
[作者]
周华
本文对租赁准则条款进行通俗化的解读,并设计了"普通年金(后付年金)+固定租赁付款额"和"先付年金+可变租赁付款额"的两个模拟案例来阐释承租人的会计处理,在此基础上对租赁准则的若干疑难问题进行了理论分析。承租人的会计处理规则的设计思路是,采用准则所称的成本法,计算租赁付款额的现值,从而在此基础上记录租赁负债和使用权资产。然后,分别对使用权资产计提折旧,对租赁负债计算各期的利息费用。这种会计处理方法其实是对折现算法的反复应用,其目的就是将长期合同相关的权利和义务作为资产和负债同时列示到资产负债表上。
关键词：
承租人 使用权资产 租赁负债 租赁付款额
[期刊] 财会月刊
[作者]
赵成国 黄寿昌
本文从承租人的角度对融资租赁业务中的财务风险及其管理进行了分析,同时对融资租赁的财务风险管理提出了一些建议,以提高融资租赁企业抵抗风险的能力,促进融资租赁市场的健康发展。
关键词：
融资租赁 承租人 财务风险 风险管理
[期刊] 财务与会计
[作者]
朱鹏
常见的融资租赁有售后回租和直接租赁两种类型，不同的租赁模式及租金支付方式，对承租人财务指标将产生不同影响。２０１６年５月１日，我国开始全面推开营改增试点工作，这给承租人的纳税业务带来新的变化。文章通过分析融资租赁业务对承租人的财税影响，以期对承租人的融资工作有所帮助。
关键词：
营改增 融资租赁 承租人 财税筹划
[期刊] 财务与会计
[作者]
王尤贵 李颖
新租赁准则对租赁业务承租人角度不再区分融资租赁与经营租赁，都通过使用权资产、租赁负债科目核算，而企业所得税法仍将租赁业务区分为融资租赁与经营租赁。本文通过案例分析承租人签订的房屋租赁合同、融资租赁合同适用不同的企业所得税政策，房租租赁合同在支付租金并取得发票情况下，税法按权责发生制分摊租金；融资租赁合同以租赁付款总额为计税基础，并按税法规定的折旧年限提取折旧，在应纳税所得额前扣除。探讨了不同企业所得税政策下纳税申报表的填写。从财务人员参加培训、完善企业所得税政策及纳税申报表填写方面提出了建议。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
张文
《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)中确立的融资租赁法律制度较为简单,且从1999年制定后一直沿用至今。囿于当时对融资租赁交易模式认知的局限性,使得民法思维指导下的融资租赁法律规则,难以满足商事本质的融资租赁交易实践的灵活性及效率性的客观需求。通过分析实践案例及法院的裁判结果,挖掘融资租赁出租人与承租人之间利益再平衡的根源,指出双方当事人在法律关系建立之初的利益选择为纠纷发生后利益再平衡埋下"隐患",我国融资租赁法律制度供给的缺位也是重要原因。结合融资租赁交易的实践,探讨融资租赁出租人与承租人利益再平衡标准构建的现实意义。在理论及立法层面重新确立更符合融资租赁实践需求的利益分配标准,同时为司法审判阶段提供融资租赁出租人与承租人利益再平衡的明确指引。
[期刊] 财会通讯
[作者]
张铮
本文基于会计准则租赁变更的视角，运用案例分析法、比较研究法，对新冠疫情相关租金减让承租人会计处理进行分析解读，阐明了承租人会计处理的基本原则和实务方法。
[期刊] 财会月刊
[作者]
杨文莺 谭超
本文通过手工收集A股上市公司2021年租赁准则变更数据，研究新租赁准则对承租人公司关键财务指标的影响。研究发现：新租赁准则降低了承租人公司的偿债能力，对盈利能力和营运能力影响较小。新租赁准则的这种影响具有较高的行业异质性，住宿和餐饮业偿债能力指标下降最多。同时，在现行的财务风险评估框架下，新租赁准则的实施提高了承租人公司陷入财务困境的概率。进一步研究发现：在新租赁准则全面实施当年，表内确认金额中存在大量非预期值，反映了公司存在机会主义应对准则变更的可能性。
关键词：
新租赁准则 租赁会计 准则变更 财务指标
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