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[期刊] 建筑经济
[作者]
陈乐天
新一轮房改政策出台后北京市住宅市场初探文／陈乐天北京市住宅市场从清淡走向火爆，交易量除极少年份外逐步放大，交易价格快速攀升，从１９８８年的１８００—２０００元／平方米，至１９９３年的３５００—４０００元／平方米，到１９９７年的５０００—７０００元／平...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
武剑 赵菁
本文通过实证和政策研究对北京市2007-2009年住宅市场的楼市进行分析。以北京市海淀区、朝阳区、石景山区为代表的普通住宅小区空置率抽样调研表明,房地产住宅市场本身并未出现严重的"非理性繁荣"。对2007-2009年的金融和行政政策研究发现,2008年楼市的触底和2009年5月楼市的大幅反弹更多是宏观政策调控所致。因此,笔者认为2007-2009年楼市的波动是由外生因素所致,而非内生因素所引起。
关键词：
住宅市场 空置率 宏观调控
[期刊] 改革与战略
[作者]
张远索
文章从回顾我国住房制度改革历程入手,分析最新住房政策走向,从国家层面政策调控精神研读北京市近年来土地供应计划。文章认为,北京市近几年土地供应计划在保护耕地、合理利用建设用地指标、根据房价起伏情况通过"地根"投放机制影响房地产市场走势等方面起到积极作用,但是也存在土地计划供应与实际供应存在较大差距、土地供应计划理念应紧跟我国房改发展阶段、进一步加大保障性住房用地数量等问题。
[期刊] 涉外税务
[作者]
罗淑琴
为了促进对外贸易"持续、协调和健康"发展.遵循入世承诺和世贸组织规则,6月6日全国人大常委会10届8次会议审议通过了修订后的《中华人民共和国对外贸易法》(以下简称新《外贸法》)。新
[期刊] 农业经济问题
[作者]
刘云山 刘忠
去冬今春以来,党中央、国务院围绕加强农业和保护农民利益制订了一系列措施,如限期解决农民出售农产品打白条问题;制止各种集资摊派、切实控减农民负担;继续保留扶持粮棉生产的“三挂钩”优惠政策;对向农民定购的粮食和棉花实行最低保护价;对主要农用物资实行最高限价等等。这些政策、措施的出台对稳定农业、稳定民心无疑起到了一定的积极作用。但是在签订落实
[期刊] 中国土地
[作者]
刘洋 高雅 徐玲
新《土地管理法》颁布实施后，江苏省南京市开展了新一轮征地补偿安置政策的改革与优化。本文系统梳理了南京市征地补偿安置的理论探索与实践做法，提出了妥善处置征地补偿安置争议、指导村集体制定征地补偿费分配方案、健全农民多元保障机制等对策建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
杨晨辉 王成钢
城市更新有助于推动实现人居环境和城市品质“双提升”。基于政策环境和现实需求，探索提出危旧住宅“原拆原建”改造模式，阐释其内涵、适用范围及实施策略，并结合实践案例总结其实施成效，为城市更新背景下危旧住宅改造模式的探索和实践提供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
张丽君
北京市普通住宅市场分析张丽君住宅市场，作为国民经济新的增长点，逐渐被世人看好。让我们来看一下，北京普通住宅市场状况。一、北京市普通住宅市场的现状“八五”期间，我市房地产业处于快速发展和从计划经济向市场经济转轨过程之中，通过这段时期的发展和调整，住宅已...
[期刊] 中国土地科学
[作者]
丁洪建
研究目的:以2004年8月31日和2005年5月1日为界,将北京市住宅用地市场分为三个阶段,从土地供应量、地价、竞租曲线、土地—资本替代弹性等方面分析土地供应规则的变化对住宅用地招拍挂出让市场的影响。研究方法:定性分析,土地竞租曲线和土地—资本替代弹性分析。研究结论:(1)经营性项目用地招拍挂供应的政策对住宅用地市场的影响胜于“熟地”供应政策;(2)土地竞租曲线的变化反映土地市场在经过较大波动之后正在适应新的土地供应规则;(3)土地—资本替代弹性分析显示北京市住宅用地的市场效率仍然偏低。
关键词：
土地市场 土地供应政策 住宅用地 北京
[期刊] 金融与经济
[作者]
刘树德 李贞
本文通过现实考察和倍差法(DID)分析了房地产限购政策对城市房地产价格的影响。研究发现,两轮限购政策均有效抑制了房价上涨,且新一轮限购效果更显著;对不同住房类型,二手住房的限购调控效果优于新建住房;限购政策效果在不同城市具有显著差异,一线城市的调控效果优于二线城市;不同限购工具的效果存在明显差异,限籍、限贷的限购效果较为有效。
关键词：
房地产 调控 限贷 限籍 倍差法
[期刊] 金融与经济
[作者]
刘树德 李贞
本文通过现实考察和倍差法(DID)分析了房地产限购政策对城市房地产价格的影响。研究发现,两轮限购政策均有效抑制了房价上涨,且新一轮限购效果更显著;对不同住房类型,二手住房的限购调控效果优于新建住房;限购政策效果在不同城市具有显著差异,一线城市的调控效果优于二线城市;不同限购工具的效果存在明显差异,限籍、限贷的限购效果较为有效。
关键词：
房地产 调控 限贷 限籍 倍差法
[期刊] 农业经济问题
[作者]
张荣华 侯江红
新一轮土地承包政策探讨张荣华，侯江红一随着家庭联产承包制第一轮土地承包期限的临近或届满，进行新一轮土地承包已成为各级政府的重要工作。新一轮土地承包的经济、政治背景与第一轮土地承包时的背景已完全不同，在实现家庭联产承包制的初始阶段为了冲破人民公社一大二...
[期刊] 会计研究
[作者]
杨旭东 莫小鹏
本文采用直方图法和概率密度函数法相结合的方法,在对每个上市公司连续三年的ROE分布情况进行跟踪观察的基础上,研究了新配股政策出台后上市公司的盈余管理现象,并揭示了盈余管理的特征。
[期刊] 中国劳动
[作者]
日前，北京市劳动局、人事局、财政局根据《失业保险条例》有关规定，发出《关于事业单位参加失业保险有关问题的通知》。主要内容是：一、凡北京市行政区域内的事业单位及其职工，均应按照《失业保险条例》和有关规定参加失业保险，缴纳失业保险费。事业单位失业人员按照...
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