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[期刊] 农村金融研究
[作者]
王童 蒋远胜 王玉峰
论文依据四川省和重庆市共计708份试点地与非试点地的农户调研数据,阐释了金融素养影响农民农房抵押贷款需求的机理,然后通过对受不同程度政策激励影响的地区分组,即试点地区和非试点地区,并利用Probit回归检验不同强度的政策激励对金融素养引致农房抵押贷款的参与意愿的变化。得到以下结论:第一,全样本中农户对于农房抵押贷款接受度为28%,其中试点地区农户接受度高于平均水平五个百分点。第二,金融素养对于农民农房抵押贷款需求有显著的正向影响,并且该影响会因为有较强的政策激励而得到提高。第三,农户分化、实际耕地面积、风险偏好等因素会显著影响农户的需求。同时还使用工具变量进行内生性检验和分地区稳健性检验,均支持基准回归结果,在此基础上提出多方合作推进金融知识宣传等政策建议。
[期刊] 金融发展研究
[作者]
王童 蒋尧 王玉峰
本文依据四川省和重庆市共计708个试点地与非试点地调查问卷的农户调研数据,阐释了金融素养影响农民农房抵押贷款需求的机理,然后通过对受不同程度的政策激励影响的地区分组,即试点地区和非试点地区,并利用Probit回归检验不同强度的政策激励对金融素养引致农房抵押贷款的参与意愿的变化,得到以下结论:第一,全样本中农户对于农房抵押贷款接受度为28%,其中试点地区农户接受度高于平均水平5%;第二,金融素养对于农民农房抵押贷款需求有显著的正向影响,并且该影响会因为有较强的政策激励而得到提高,同时发现农户分化、实际耕地面积、风险偏好等因素会显著影响农户的需求。在此基础上提出多方合作推进金融知识宣传等政策建议。
[期刊] 农村经济
[作者]
王童 蒋远胜 王玉峰
本文依据四川省与重庆市农房抵押贷款试点地区246份农户调研数据,借助层次分析法从农户主观感知、行为态度和推广态度三个方面构建了多维的农户满意度,阐释了金融素养影响农民农房抵押贷款满意度的机理。通过对不同收入水平的农户进行分组,利用Tobit回归检验不同水平的收入对金融素养引致农房抵押贷款满意度的变化,并得到以下结论:农户对于该业务的满意度较高,金融素养对已参与农房抵押贷款的农户满意度有着显著的正向影响,且高收入农户的金融素养提高引致其农房抵押贷款满意度的边际效果较中低收入农户更强。据此得出通过多种途径积极地开展农村地区的金融素养培训和针对不同收入水平的农户进行分类制定信贷内容等政策启示。
关键词：
金融素养 农房抵押贷款 满意度 收入差距
[期刊] 中国农村经济
[作者]
苏岚岚 何学松 孔荣
本文阐释了金融知识影响农民农地抵押贷款需求的机理,并依据陕西省农地承包经营权抵押贷款试点和非试点地区的农户调查数据,运用Bivariate Probit和分组回归模型,检验了金融知识对农民农地抵押贷款需求的影响及农民分化、农地确权颁证对金融知识影响农民农地抵押贷款需求的调节效应。实证结果表明,金融知识显著正向影响农民农地抵押贷款需求,而农地抵押贷款供给约束在一定程度上抑制了金融知识对农民农地抵押贷款需求的正向影响。进一步实证分析发现,农民分化、农地确权颁证均对农民农地抵押贷款需求有显著负向影响,且农民分化
[期刊] 中国农村经济
[作者]
刘炎周 王芳 郭艳 宋得浪
城乡房屋产权权能差异是中国城乡二元结构的重要特征，也是制约农村金融发展创新、限制农民财产性收益的重要瓶颈。本文以农房抵押贷款为研究载体，尝试从一个微观视角切入，考虑城镇化和农业人口老龄化两大社会问题，在新古典经济学、行为经济学框架下，结合代际理论，阐明了代际差异、农民分化及其代际调节效应对农民农房抵押贷款态度的作用机制。在以上基础上的实证分析表明：其一，新生代农民的农房抵押贷款接受度比平均接受度水平高约４５．７％，且十分显著，彰显着代际差异对农民农房抵押贷款态度的重要影响。其二，控制内生偏误后，农民分化的影响减弱，农民非农职业转化每增加一个单位，其农房抵押贷款接受度约增加０．１４０个单位。其三．．．
[期刊] 中国土地科学
[作者]
林乐芬 顾庆康
研究目的:通过对江苏省徐州、淮安、泰州、南京4市191个非试点村340份农民专业合作社的有效问卷调查的分析,检验了农民专业合作社对农地经营权抵押贷款的潜在需求及影响因素。研究方法:文献调查法,Logit回归模型。研究结果:分析了4个地区的农民专业合作社对农村土地经营权抵押贷款的潜在需求与关键影响因素。研究结论:(1)农民专业合作社对农地经营权抵押贷款存在强烈需求;(2)银行较少为农民专业合作社提供针对性的金融性产品,享受农业政策性保险与贴息贷款农民专业合作社比例较低;(3)这种潜在需求受到年龄、受教育水平
[期刊] 中国土地科学
[作者]
林乐芬 顾庆康
研究目的:通过对江苏省徐州、淮安、泰州、南京4市191个非试点村340份农民专业合作社的有效问卷调查的分析,检验了农民专业合作社对农地经营权抵押贷款的潜在需求及影响因素。研究方法:文献调查法,Logit回归模型。研究结果:分析了4个地区的农民专业合作社对农村土地经营权抵押贷款的潜在需求与关键影响因素。研究结论:(1)农民专业合作社对农地经营权抵押贷款存在强烈需求;(2)银行较少为农民专业合作社提供针对性的金融性产品,享受农业政策性保险与贴息贷款农民专业合作社比例较低;(3)这种潜在需求受到年龄、受教育水平、固定资产规模、年贷款申请次数、贷款满足率、银行是否提供针对性金融产品、是否享有政策性农业保险、是否享有贴息贷款以及地区等因素的不同程度影响。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
马敏达 董瑾 马智利
解决好群体数量十分庞大的农民工的住房问题,是影响我国城市化持续健康发展的关键之一。本文以需求弹性理论为基础,基于三权抵押贷款制度带来的农民收入增加的角度,采用定量研究的方法,利用20082014年间我国东、中、西部3大区域的农民工住房消费支出和收入的时间序列数据,对三权抵押贷款对农民工住房需求的影响进行探讨,结果显示:三权抵押贷款对农民工住房需求具有促进作用,其促进作用受到房价水平的负向调节。
关键词：
三权抵押贷款 农民工 住房需求
[期刊] 经济体制改革
[作者]
马敏达 董瑾 马智利
解决好群体数量十分庞大的农民工的住房问题,是影响我国城市化持续健康发展的关键之一。本文以需求弹性理论为基础,基于三权抵押贷款制度带来的农民收入增加的角度,采用定量研究的方法,利用2008~2014年间我国东、中、西部3大区域的农民工住房消费支出和收入的时间序列数据,对三权抵押贷款对农民工住房需求的影响进行探讨,结果显示:三权抵押贷款对农民工住房需求具有促进作用,其促进作用受到房价水平的负向调节。
关键词：
三权抵押贷款 农民工 住房需求
[期刊] 农村金融研究
[作者]
刘佳
农村住房法律制度的束缚、农民住房权属登记的缺失、农民住房价值评估的障碍、农民住房抵押变现困难和市场化风险补偿机制的缺位等因素,使得农民住房抵押贷款中金融机构普遍存在难以实现债权的风险。因此,有必要针对现实困境,远期寄望于立法调整和制度设计,近期着力于市场机制与金融举措,有的放矢地破解金融机构债权实现难题,在农民住房抵押贷款的改革试验田中创造农民与金融机构的和谐关系。
[期刊] 江西财经大学学报
[作者]
黄烨炜 邱俊钦
促进共同富裕，最艰巨最繁重的任务仍然在农村。要实现农民农村共同富裕，必须使农民收入持续增长，但缺少信贷途径是制约农民收入持续增长的重要因素。以农村土地抵押贷款政策试点为准自然实验，并以2014—2019年中国31个省份的农村土地抵押贷款政策试点县为研究对象，运用双重差分法分析了农村土地抵押贷款政策对农民收入的影响。研究发现，农村土地抵押贷款政策能显著提高农民收入。影响机制分析发现，农村土地抵押贷款政策能促进农村集体经济发展和农民创业，从而能提高农民收入。进一步的调节效应分析发现，数字普惠金融水平越高，农村土地抵押贷款政策对农民收入的提高作用越大。为此，要增加农村土地抵押贷款政策的试点范围，使更多的农民能够享受到农村土地抵押贷款政策所带来的制度红利，从而促使农民收入可持续增长，推进农民农村共同富裕。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
惠献波
论文以河南省(滑县、兰考县)1028名农户调查材料为依据,运用二元Logistic回归模型,对农民住房财产权抵押贷款响应意愿及其影响因素进行了实证分析。结果表明,户主年龄、户主文化程度、住房数量、家庭负债水平、职业分化、经济分化是影响农民住房财产权抵押贷款响应意愿的关键性因素。最后,论文提出了加大农民住房财产权抵押贷款的宣传力度、完善农村社会保障制度等政策建议。
[期刊] 农业经济
[作者]
孙淑萍 王直民 方秀丽
农房抵押贷款是缓解农民融资难的重要途径,但是试点情况并不理想。过去的研究大多认为金融机构惜贷造成的供给抑制是农房抵押贷款绩效不彰的主要原因。本文通过对浙江省187个农户的实地调查,发现农房的禀赋效应及其导致的估值偏差抑制了农户的贷款需求从而制约了农房抵押贷款业务发展。因此,从需求角度来看,弱化农房的禀赋效应以及适当弥合农房实际评估价值与农户主观价值的偏差能够提高农户申请农房抵押贷款的积极性。
[期刊] 武汉金融
[作者]
杨辉
本文对已有的研究文献进行梳理,在对湖南农户调查问卷进行描述性分析的基础上,通过Logistic回归分析研究农户参与农房抵押贷款意愿与预期影响因素间的关系,以期为有效推进农房抵押贷款试点提供科学的决策指导和参考意见。
关键词：
农村住房 流转 抵押贷款
[期刊] 中国金融
[作者]
张勇海
农房抵押贷款对于盘活农村金融,解决三农问题具有重要意义,但全面推广仍然面临不少制约因素。滕州市作为全国59个农房抵押贷款试点县之一,在建立健全产权流转制度、加大货币政策支持力度、建立多层次信贷风险防控体系等方面进行了积极探索,为农房抵押贷款改革提供了经验和借鉴。滕州市农房抵押贷款试点主要做法从全国试点工作来看,农房抵押贷款业务取得了一定的成绩,枣庄市辖内滕州市作为试点县市之一,现有人口171万人,
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