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[期刊] 当代经济科学
[作者]
豆建民 王光丽 马融
土地出让过程中地方政府官员利用“压低工业地价、抬高住宅地价”的方式发展地方经济，导致不同用途的土地出让价格之间形成巨大的“剪刀差”。地方政府官员变更频繁带来的政策不确定性将影响土地市场价格波动。基于官员变更频率的视角，在构建理论模型的基础上，使用2009—2018年中国211个城市面板数据，运用双向固定效应模型检验政策不确定性对土地出让价格“剪刀差”的影响与机制。研究发现：（1）官员变更频率增高引致的政策不确定性将显著减小住宅—工业用地出让价格“剪刀差”；（2）这种政策不确定性对土地出让价格“剪刀差”的影响呈现区域位置和城市规模的异质性；（3）住宅—工业用地出让价格“剪刀差”随中国共产党全国代表大会的召开呈现政治周期性；（4）引入政企合谋变量后发现，官员变更频率越高，越能够通过削弱政企合谋效应的机制减小住宅—工业用地出让价格“剪刀差”。据此提出，应完善官员治理制度，规范地方政企关系；推进土地制度市场化改革，激发土地市场活力。
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
杨超 李少勋 孙聪 凌爱凡
土地财政因对土地出让依赖过多而备受关注，并认为是推高房价的重要原因。而地方主政官员变更可能会对辖区内的土地出让产生影响。为了检验该问题，本文基于2008—2016年我国地级市长和市委书记数据，结合微观住宅用地交易数据，研究官员变更对住宅用地出让价格的影响。实证研究发现：(1)官员变更降低了辖区内的住宅用地出让价格；(2)官员异地调动、非正常变更和长期任职的官员变更对当期土地价格的负向影响更为显著，而市场化水平将弱化其负向影响；(3)地方官员上任后将推高土地出让价格，而且经济增长压力对其正向影响更为明显。本文的研究结果表明地方官员的变更会对辖区内住宅用地市场产生显著影响，为理解我国的土地市场价格波动提供了一个新视角。
关键词：
官员变更 政策不确定性 土地价格
[期刊] 经济评论
[作者]
王岳龙 邹秀清
本文通过建立一个包括房地产部门、制造业部门和地方政府在内的土地出让模型，考察了居住－工业用地价格剪刀差效应、要素禀赋效应－土地供应结构－土地出让模式之间的传导机制。本文认为一个地方的工业用地比例取决于要素禀赋效应和居住－工业用地价格剪刀差效应的权衡取舍，当要素禀赋效应占主导时，实行的是工业用地偏向型土地供应政策，对应着＂招商引资＂的土地引资模式。反之当居住－工业用地价格剪刀差效应占主导时，则实行的是居住用地偏向型土地供应政策，对应的是＂以地生财＂的土地财政模式。基于１０５个重点城市２００８－２０１１年的面板数据，对上述两种假说进行了实证检验，发现东部地区的土地财政模式在统计上不显著，中西部地区．．．
[期刊] 金融研究
[作者]
綦建红 尹达 刘慧
出口频率作为出口决策的重要一环,是企业出口扩张的新边际,也是出口变化的"晴雨表"。本文在随机存货模型的基础上,考察了经济政策不确定性对企业出口频率的影响及其传导渠道,并采用2000-2006年工业企业数据库与海关数据库的匹配数据进行实证检验,结果发现:目的国经济政策不确定性增加会显著降低企业出口频率,且这一影响存在部分惯性效应;经济政策不确定性通过贸易成本、存货成本和市场需求波动共同影响企业出口频率的中介效应十分显著,其中贸易成本是最重要的传导渠道,占比达到19%以上;如果进一步考虑目的国、产品和企业异质性,会发现出口目的国经济发展水平较高、出口产品为中间品和消费品的企业,其出口频率受经济政策不确定性的影响较小。因此,政府和企业应高度关注出口频率的变化趋势,合理应对经济政策不确定性对出口决策的外部冲击。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
李红波
研究目的:在土地市场行情的动态性和不确定性环境下,探讨把握经营性土地出让相机选择策略,分析管理柔性以及不确定性的信息带来的土地价值。研究方法:文献资料法、实物期权法。研究结果:土地市场的不确定性增加了经营性土地出让的机会价值;经营性土地出让机会损失提高,期权价值下降;无风险利率提高,期权价值增加,政府土地购置成本降低,但不会降低其回报。研究结论:在市场行情不确定的环境下,政府应持续持有经营性土地储备,而不是卖空;机会损失越大,商用用地储备量应减持;利率调整对开发商影响较大,对政府土地纯收益影响较小,经营性土地供应政策应结合利率调整来调控土地市场。
[期刊] 经济经纬
[作者]
王全景
官员变更引发政策不确定性,影响企业创新水平。利用2000—2013年中国工业企业数据,运用面板Tobit模型和面板Logit模型进行考察分析,研究发现:(1)官员变更显著降低了企业创新水平;(2)新任官员是异地调任时,这种抑制作用更强;(3)新任官员与省"一把手"同乡或前任官员升迁时,这种负向影响越小。进一步研究表明,在市场化程度越高的地区、市场竞争度越高的行业、融资约束越小的企业以及在国有企业中,官员变更对企业创新的抑制作用受到弱化;官员变更对企业创新的负向影响在管制性行业内得到强化。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
曾令秋 杜伟 黄善明
本文指出,在平等的市场交换条件下,土地使用权价格与所有权价格之间存在一种合理的差价,而现行征地制度所导致的土地价格“剪刀差”则是国家通过行政强制手段对农民土地所有权权益的剥夺。在征地过程中,农民的土地所有者利益未能按照市场化原则得到充分补偿。本文在理论分析的基础上,提出了缩小土地价格“剪刀差”、保障失地农民权益的政策建议。
关键词：
土地价格“剪刀差” 所有权 使用权
[期刊] 农业经济问题
[作者]
王忠海
自“剪刀差”这一概念产生以来,人们对此便有了争论。最初的争论发生在苏联,核心是要不要采取“剪刀差”政策。在我国,由于将“剪刀差”在旧中国的存在作为一个没有争论的既存事实,因而新中国成立后在这一问题上主要是对“剪刀差”概念的争论及如何“缩小剪刀差”的探讨。由于人们从不同的角度来认识同一事物(概念),或者由于人们所
[期刊] 经济研究
[作者]
王忠海
自“剪刀差”这一概念提出以来,人们对之的争论便开始了。最初的争论是在前苏联展开的,其核心是要不要采取“剪刀差”政策的问题。中华人民共和国成立之后,在我国的争论主要是对“剪刀差”概念的认识及如何“缩小剪刀差”。至今这一探讨仍无定论。其中有的争论是有益的,但我们也深感理论界在“剪刀差”的问题上明显地存在着重大的理论误区。基于这一认识,本文试图对“剪刀差”之争做一清理,并阐述我们的观点——“剪刀差”之争可以休矣!
[期刊] 华东经济管理
[作者]
刘连生
本文围绕“三农”问题 ,提出了消除工农业产品价格剪刀差、解决“三农”问题的根本途径是执行“反哺”农业政策 ,从政治、经济、科技等方面提出了可操作性的建议与对策。
关键词：
“三农”问题 “剪刀差” 反哺农业
[期刊] 经济学动态
[作者]
徐新华 俞开江 卢抒音
人民币汇率和大宗商品价格变动对国內价格的传递程度和速度,是决定国內物价水平走势的一个关键因素,利用带有结构突变的结构向量自回归分析法,本文实证结果表明:(1)美元货币供给量、大宗商品价格变动沿价格链纵向传递率呈现递减的差异化特征,人民币汇率升值对国內物价形成"反了曲线"冲击效应,反之亦然。(2)由于"货币漏出效应"的存在,人民币汇率和美元货币供应量增长率发生结构突变时,人民币汇率升值对物价的短期上推效应变大,而对物价的长期抑制效应变小,反之亦然。(3)人民币汇率波动在不同行业的横截面上的传递率呈现出差异化特征,对食品和居住类消费价格的传递率较高,而对其他类消费价格的传递率较低。(4)可以根据C...
[期刊] 农业经济问题
[作者]
李作岩
一、剪刀差的实质 剪刀差所反映的工农产品之间的不等价交换,其基础和实质是工农产品价值的不等量交换。只有从工农产品价格与价值的关系上,即相符或背离程度的变化来进行考察,才能比较全面地、客观地反映剪刀差的变化。但是,价值毕竟要通过价格表现出来,交换比价同价格与价值的背离相辅相成,从两个不同的方面构成了剪刀差概念的整体。因此,剪刀差与工农
[期刊] 财经研究
[作者]
贾倩 孔祥 孙铮
基于我国省级主要官员变更事件,文章检验了区域政策不确定性对企业投资行为的影响。研究发现,预期官员变更当年政策的不确定性,企业会显著减少当年投资,而这一影响主要体现在省级控制的国有企业,当经济处于上行期或管理层不具有政治身份时,换届的经济后果更加明显。进一步研究显示,官员变更会影响投资者定价,上市公司股票收益波动率显著提高。实证结果表明,地方政府政策是影响经济资源分配的重要因素,降低政策不确定性有利于本地上市公司投资效率的提高。
关键词：
地方官员变更 企业投资 政府干预
[期刊] 经济学动态
[作者]
肖国安
改革开放以来,特别是20世纪90年代以来,关于工农产品价格剪刀差的讨论很多。市场经济条件下工农产品价格剪刀差是否存在,则有着截然相反的两种观点,一是认为随着农产品价格的放开,剪刀差不复存在;一是认为市场经济条件下剪刀差不但存在,而且越来越大。关于怎样缩小剪刀差,论点与措施则更多。本文拟对作者多年来关于工农产品价格剪刀差及农产品补贴政策的研究(以粮食为例)做个综合介绍。
[期刊] 经济研究
[作者]
张西营 邢莹
工农产品价格“剪刀差”一直是经济理论界关注的课题。“剪刀差”的讨论始自60年代,至今尚在继续。从“剪刀差”的内涵、本质、作用和影响,到“剪刀差”的测度、量值、政策取向、控制方式与方法,无不留有激烈争论的痕迹。90年代初至今新一轮的“剪刀差”论战方兴未艾。目前出现了一种近乎全盘否定“剪刀差”之争、主张“剪刀差之争可以休矣”的观点(见王忠海:《走出剪刀差的误区》,《经济研究》1993年第1期),我们认为这并不是积极的选择。
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