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[期刊] 财政研究
[作者]
林作明 王萍
"代建制"是指政府通过招标等方式选择专业化的项目管理单位(代建单位),并由代建单位负责项目的投资管理和建设实施的组织管理工作,项目建成后交付使用单位的制度。"代建制"可以改变过去"自建制"存在的一些弊端,达到以下目的:一是以专业化的代建单位代替使用单
[期刊] 预测
[作者]
宋金波 党伟 孙岩
本文在归纳总结现有市场化代建模式的相关文献的基础上,进行了实地调研和深度访谈,归纳出市场化代建模式选择的影响因素集,通过对预试数据的因子分析生成外部环境、利益相关者以及代建项目特点三个因子,进而构建出市场化代建模式选择的影响因素研究模型并提出研究假设。结果表明:外部环境是对选择市场化代建模式影响最重要的方面,其中,代建市场的成熟性对选择市场化代建模式的影响最为显著;在利益相关者方面,激励与约束机制对选择市场化代建模式的影响最为显著;在代建项目特点方面,项目的复杂程度是主要的影响因素。
关键词：
代建制 市场化代建 模式选择 影响因素
[期刊] 建筑经济
[作者]
李善波 李跃水 吴坚生
研究政府投资项目的两种业主组织模式所对应的契约结构,并对不同契约关系和契约结构存在的委托-代理风险进行实证分析。研究表明,两种模式的契约结构存在较大差异。在业主市场代理模式下,业主与市场主体之间的一系列契约是纯市场主体间的经济契约,而业主行政代理模式下,业主与市场主体间的一系列契约属于行政性经济契约。行政性经济契约下委托-代理风险大于经济契约下的相应风险。
[期刊] 建筑经济
[作者]
蒋白夫 嵇建功 蒋勤峰
在分析国内如北京模式、宁波模式、深圳(珠海)模式、上海模式等几种工程项目代建模式的基础上,重点阐述中新苏州工业园区政府投资项目的代建模式,并运用委托代理和激励理论进行比较分析。
关键词：
中新苏州工业园区 政府投资项目 代建模式
[期刊] 统计与决策
[作者]
徐江
文章在构建并分析公租房项目融资代建综合成本模型的基础上,指出代建成本、运营效率和建设期是公租房项目能否适用融资代建模式的关键因素。
关键词：
融资代建 公租房 公共项目 公私合作项目
[期刊] 建筑经济
[作者]
郭霞
基于委托代理理论,对北京市政府投资项目"三方"代建模式下的主体关系和具体实施程序进行分析,通过案例总结"三方"代建模式尚未解决的问题,并提出对策建议。
关键词：
政府投资项目 代建制 委托代理
[期刊] 建筑经济
[作者]
周红波 寇文文 卜庆
结合政府投资项目代建管理模式,分析了在大力推行政府项目代建制的背景下我国监理企业所面临的市场机遇,指出监理单位是未来项目代建管理的主体,并分析了监理企业所面临的风险,提出了监理公司的应对策略。
关键词：
政府投资工程项目 代建制 监理企业
[期刊] 建筑经济
[作者]
周红波 叶少帅 沈康
基于全国各地政府投资项目大力推行“代建制”的背景,研究了政府投资项目代建管理模式下的政府相关部门的角色、代建单位的职责等,并结合“委托-代理”理论研究了代建制模式下的风险,提出相应的对策,包括完善市场准入机制和诚信机制,推进代建制运作中的专业化、职业化、社会化和市场化,以及建立代建制模式的风险管理制度。
[期刊] 建筑经济
[作者]
金观松
首先介绍了工程变更类别,进而分析了政府投资项目工程变更失控的多种原因,论述了政府投资项目工程变更管理要点:建立和完善与政府投资项目工程变更相配套的法律法规;加强可行性研究和勘察、设计的质量监管;提高监理人员的综合素质;建立施工单位网上信用平台,推行新的管理模式。
关键词：
政府投资项目 工程变更 管理
[期刊] 建筑经济
[作者]
詹欣锻
引入非政府资金参加政府保障性住房工程投资、融资、建设,对拓宽投资渠道、缓解政府财政资金压力具有重要作用。指出政府保障性住房建设工程BT模式招标存在的问题,提出解决问题的建议,并结合保障性住房建设工程BT模式招标案例分析,探讨政府保障性住房建设工程BT模式招标的新思路、新方法,以满足政府保障性住房建设工程BT模式招标的需要。
关键词：
政府保障性住房 BT招标 工程投资
[期刊] 地方财政研究
[作者]
宋艳波
我国老龄化程度加剧,"421"家庭数量增多,居家养老功能不断弱化,社会对机构养老需求不断增加,政府向社会力量购买公共服务作为一种新的供给方式在缓解机构养老供求矛盾方面的积极作用日益突出。本文在研究分析现有政府购买机构养老服务模式优劣的基础上,基于政府购买视角,运用委托代理和第三方治理理论,构建以老年人为中心,政府、养老机构和第三方互动支撑的"一个中心,三个基本点"的新模式,保障政府购买效果,提高社会机构养老服务整体水平。
关键词：
老龄化 政府购买 机构养老服务
[期刊] 财政研究
[作者]
简建辉 于芳芳
政府会计作为政府预算和财务信息的重要依托,在披露预算和公开政府财务信息方面起着关键性的作用。本文以我国政府现有会计系统的局限性为逻辑起点,借鉴美国政府会计准则委员会的有关做法,探讨适合我国政府会计系统的构建思路。
[期刊] 当代财经
[作者]
唐东会
政府采购有两种基本模式:集中采购和分散采购。集中采购和分散采购模式的选择,是政府采购制度建设时必须解决的基本问题。现代政府采购具有一定的政策功能,一是节约财政资金,提高财政资金支出效益;二是反腐倡廉;三是辅助宏观经济管理。在提高财政资金效益方面,两种模式各有优缺点,实践中应视具体情况选择不同模式;在反腐倡廉、调节经济结构和社会目标时,集中采购具有明显的优势。
关键词：
政府采购 集中采购 分散采购
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