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[期刊] 中国土地
[作者]
蔡宁
1991年我国在房屋拆迁方面出台了第一部较为规范的专业法规,即《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称旧拆迁条例)。2001年6月,国务院颁布新的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称新拆迁条
[期刊] 现代城市研究
[作者]
邬登悦 罗小龙 殷洁
伴随住房改革,我国城市住房拆迁与补偿政策在近20年经历多次政策演变。通过对历年来国务院颁布的城市住房拆迁与补偿条例相关法规的解读,以及一些影响政策方向的重大事件的研究,分析地方政府在拆迁中角色的变化,并对城市规划提出新要求。研究认为地方政府在城市住房拆迁中经历了从毫无约束到相对弱势,再回归理性的角色变化。地方政府不断调整政策、转变角色是走向善治之路的积极践行。
[期刊] 管理现代化
[作者]
彭小兵 曾国平 户邑
城市拆迁缔约在很大程度上是拆迁人和被拆迁人之间的博弈过程。分析城市拆迁缔约中的博弈与均衡问题以及政府的管制行为。研究表明,拆迁中的许多问题有其内在博弈机理;政府管制是必要的,且政府管制时须考虑契约的可执行性,充分估计缔约方的博弈行为。
关键词：
城市拆迁缔约 政府管制 博弈论
[期刊] 中国软科学
[作者]
柴国俊
房屋拆迁问题层出不穷,地方政府热衷拆迁行为本身值得研究。基于2001-2010年区县级面板数据,本文考察GDP增长等经济绩效考核对当年当地拆迁规模的影响。固定效应线性回归、泊松回归以及动态面板数据系统GMM估计结果均表明,在控制住政府规模、城镇化率等因素下,经济绩效的确能够显著增加当年当地的拆迁多寡。进一步研究发现,加入辖区当年民众满意度的绩效考核会降低拆迁规模,且这一影响的显著性减弱。本文验证了GDP增长政绩诉求对拆迁规模的影响,并为改进当前唯GDP论的地方官员考核体制提供了参考。
关键词：
房屋拆迁 官员考核 动态面板数据
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
吴婧 冀钰
城镇化进程中拆迁农民会得到一笔为数不菲的补偿款，但同时他们也失去了祖祖辈辈赖以生存的安身立命之所。因为缺少文化和技能，大多数农民没有能力打理好这些财产。作为政府，在拆迁补偿款发放后，如何使这些资产保值增值？如何使被拆迁农民的生活有可持续的保障？这是一个值得研究的课题。本文描述了部分拆迁农民因为过度消费、不善理财而导致拆迁补偿资产大幅缩水甚至被挥霍一空的种种现象，并通过对拆迁农户的调查，指出目前地方政府在这方面工作存在的缺失，从政府职能视角分析了在农民拆迁补偿资产管理中政府应扮演的角色，提出政府在保障农民拆迁补偿资产保值增值方面的角色定位及应采取的措施。
关键词：
农民拆迁补偿 资产保值增值 政府角色定位
[期刊] 华东经济管理
[作者]
姚忠倩 陈红
文章分析了城市房屋拆迁中的政府失范行为,提出建立城市房屋拆迁第三部门管理机构的建议。第三部门参与到公共利益的界定,补偿制度的制定以及房屋拆迁的监管工作,可以加快政府转换角色,规范政府行为。
关键词：
房屋拆迁 政府行为 拆迁补偿 第三部门
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
蒋俊杰
随着我国社会结构的不断分化和社会利益的日益多元化,各种形态的社会风险呈现相互交织、此起彼伏的态势。作为公共利益权威性分配的公共政策在社会风险的形成和演变中扮演着极其重要的角色。文章从时间、多属性治理、层级治理和社会支持网络四个维度,运用多案例的分析方法,研究政策执行过程与社会风险之间的内在关联机理,并提出完善我国政策执行模式,防范社会风险的政策建议。
关键词：
政策执行 社会风险 房屋拆迁
[期刊] 华东经济管理
[作者]
鲁钊阳
城市房屋拆迁实质上是政府对土地使用权的变相回收与重新配置。在城市房屋拆迁中,主要涉及五个主要的利益相关者,即政府自身、房地产开发商、拆迁施工单位、拆迁户、拆迁房屋估价机构。政府应该在这五个主要利益相关者之间进行正确的角色定位,但是当前政府在这方面存在缺陷,需要对其角色定位进行重新矫正。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
彭小兵 邓琳莹
城市拆迁中,政府部门、拆迁人、被拆迁人是具有不同利益的博弈主体。文章研究拆迁人和政府部门的行为,通过扩展式博弈,对城市拆迁进程中开发商是否合法拆迁,政府部门是否进行监管,开发商是否行贿这几个问题进行了探讨,将政府部门的行为分为政府部门清廉的情况和政府部门贪腐的情况。并且,分析了能实现使开发商和政府部门行为满足社会利益最大化所需要的的约束条件。得出结论是要实现开发商合法拆迁的主要方法在于加强政府对野蛮拆迁的罚款力度,加强上级部门对拆迁直接监管部门的激励和加强政府部门的廉政建设。
关键词：
城市拆迁 博弈论
[期刊] 财会月刊
[作者]
美国的房地产业是一个稳定的、自由平等的市场。开发商要想让原住户搬迁,唯一的办法就是补偿到原房地产主人愿意出售其房地产的程度。在整个交涉过程中,政府所扮演的角色就是市场外主持公正的裁判以及维持秩序的警察。开发商:"赔了夫人又折兵"在美国一个名不见经传的小县城发生过这样一件事情:一个房地产开发商看到邻近的一个城市在发展,城市里的就业者要买房子,就开始在这
[期刊] 城市发展研究
[作者]
彭小霞
强制拆迁所引发的社会矛盾已成为一个倍受社会关注的热点问题。现行城市拆迁中强制拆迁制度在程序上存在不合理,实体上存在缺陷。强制拆迁制度的重构必须强制执行司法化、确立强制拆迁的程序机制、确立公共利益听证制度、健全补偿和评估制度、正确定位政府角色。
关键词：
城市拆迁 强制拆迁制度 反思 重构
[期刊] 商业研究
[作者]
时少华
我国基层政府在发展社区旅游过程中往往起主导作用,基层政府作为一个独立的权力利益主体往往有着自身的行动策略与逻辑。通过以京郊M村旅游拆迁征地事件为例,本文运用过程事件分析方法,分析县镇基层政府在M村旅游拆迁与征地过程中的行动策略,行动逻辑与行动合法性困境,并在此基础上提出基层政府在发展社区旅游中合法性的路径选择。
[期刊] 城市问题
[作者]
施建刚 朱杰
首先依据博弈理论,构建政府与被拆迁人的混合策略博弈模型,并对此进行理论与实证分析。研究结果显示,政府拆迁实施的行政成本间接影响着被拆迁人的行为选择;合理的拆迁补偿款更易促成被拆迁人选择"妥协"行为;政府公信力缺失会恶化拆迁矛盾,甚至导致群体性冲突。最后提出了相关建议。
关键词：
博弈 拆迁 旧城改造
[期刊] 中国审计
[作者]
周雨晨 徐敏华 金莹 徐苏林
拆迁工程事关老百姓切身利益,拆迁审计是保障民生体现公平的需要。房屋拆迁补偿政策的合法性、公正性直接关系被拆迁人的切身利益,是政府公信力和惠民
[期刊] 中国土地
[作者]
廖小军
如何依法做好新形势下农村征地、搬迁、安置工作,切实保护被征地群众合法权益,有效解决征地难、交地难问题,促进项目尽早落地建设投产,是当前摆在各级有关部门面前一项迫切需要解决的突出问题。近年来,宁德市委、市政府始终坚持以民为
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