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[期刊] 中国农村经济
[作者]
刘奇 亓龙
土地是人类赖以生存的基础,土地制度是社会诸种关系最集中的体现。变革土地制度,则是人类社会推动生产力向前发展的最重要的手段之一。建国初期以变革土地所有权为核心的土地改革,极大地唤起了农民对土地的热情,实现了农村生产力的第一次大解放。十一届三中全会以后推行的家庭联产承包责任制,使农民获取了土地的经营自主权,第二次解放了农村生产力,中国农民实现了几十年来梦寐以求的温饱大跨越。最近通过对临泉县单桥乡实行土地租赁经营的调查,我们认为放活土地使用权,建立土地流转机制,把农民推向一个更为自由的空间,对于农民由温饱向小康迈进具有划时代的作用,应该说是农村生产力的第三次大解放。
[期刊] 中国土地
[作者]
徐彬冰 朱凤武 姚新春
2007年,第二次全国土地调查(以下简称"二调")工作正式启动,历时两年,最终形成以2009年12月31日为统一时点的调查成果。"二调"第一次全面建成国家、省、市、县4级联网的土地调查数据库,实现了调查成果的全面数字化存储和管理,为自然资源管理和社会经济发展提供了基础数据。此后,按照"国家总体控制、地方细化调查"的总体思路和"三下两上"
关键词：
调查数据 变更调查 土地调查
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
解垩
利用中国家庭动态跟踪调查(CFPS)五次调查的农户面板数据,分析中国农村土地租赁市场的发展趋势、动因,基于面板固定效应模型研究土地租赁市场对家庭收入、消费及贫困的效应,在考虑贫困持续时间的非参数Kaplan-Meier模型及COX生存模型中对土地租赁的减贫效应进行再考察。结果显示:2010—2018年农村家庭参与土地租赁的比例每个时期均维持在25%左右;农业生产能力较强的农户更倾向于租入土地,农业生产能力强的农户更不愿意租出土地,但农业生产能力变量并没有表现出统计显著性,土地租赁市场并不能提高效率,土地租赁市场将资源从土地相对丰富的家庭转移到土地相对贫困的家庭,说明农村土地出租市场促进了平等;租入土地的收入增加效应主要集中在收入分布的中下端,租出土地增加了消费中位数家庭的消费,但租出土地使得富裕家庭的消费下降,租入土地只对东部地区的收入产生显著的正向作用,尽管土地租赁市场的收入、消费效应具有分布、地区的异质性特点,但土地租赁对全部样本的收入、消费、贫困均无显著影响;基于生存模型结论也显示土地租赁市场对减贫没有显著作用。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
王春平 李丽峰
农地租赁经营的法律依据与规范化运作王春平李丽峰一、实行农地租赁经营的法律与政策依据农用土地作为农业的基本生产要素，在市场机制下实现优化配置，是农业领域建立社会主义市场机制的重要目标，也是农业生产向产业化、规模化经营方向发展的客观要求。在我国农地社会主...
[期刊] 农业经济
[作者]
刘启明
[期刊] 财经问题研究
[作者]
邓大才
本文站在各个角度， 对当前土地使用权流动所面临的困惑进行了深入的分析， 揭示了土地流动的主要障碍是土地使用权流动的内生机制和外部环境、条件均不成熟。在分析的基础上提出了解决当前土地流动障碍的对策， 并进一步提出了土地证券化和土地股份公司制经营是土地流动和土地经营形式的发展趋势。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘宇
本文针对农村土地使用权流转中存在的认识不统一、政策不完善、机制不健全、合同不科学、流转不规范、农民的合法权益缺乏有效保障等问题 ,提出了具体的对策措施 :( 1)提高认识 ,加强领导 ,把农村土地流转纳入各级党和政府的重要工作日程 ;( 2 )制定相关政策和法律 ,规范、引导农村土地使用权流转行为 ;( 3 )把土地使用权流转与转移安置农村劳动力有机结合起来 ;( 4 )营造外部环境 ,推动业主开发 ,促进土地流转 ;( 5 )充分尊重农民意愿 ,切实保护农民的合法权益 ;( 6)建立、健全农村土地使用权流转的合理机制 ,强化管理与服务。
关键词：
农村 土地使用权 流转 问题与对策
[期刊] 农村经济
[作者]
赵文欣
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
蔡群华
关于农村集体土地使用权的流转蔡群华随着改革开放的进一步深入及市场经济的建立和完善，农村集体土地使用权也以多种形式进入流通。集体土地的流转客观上加速了农村经济的发展，但也带来了一些不容忽视的问题。一、流转的可行性（一）集体土地流转符合改革的大方向和总政...
[期刊] 农业经济问题
[作者]
农村土地使用权转让的调查与思考四川省资阳市委政策研究室１９８２年实行家庭联产承包责任时，四川省资阳市把耕地按人平均无偿承包给农户，农民除向国家交公粮农税和集体提留外，不向集体缴纳土地承包使用费。这种按人平均无偿分配土地的办法，对调动广大农民的生产积极...
[期刊] 消费经济
[作者]
邢泷 陈雪梅
土地租赁是土地流转的重要内容1,因此本文从农户转出土地的视角,选用2011年CHFS(中国家庭金融调查)2的调查结果,运用有序probit模型来研究土地租赁是否影响农户消费率水平。结果表明,农户出租土地对农民个人消费率产生正向显著影响.所以,优化土地流转政策,使农村土地真正流转起来可以促进农村消费水平的提高,对解决我国长期以来的的农村内需不足问题具有重要意义。
关键词：
土地租赁 消费率 有序probit模型
[期刊] 改革与战略
[作者]
陈戎杰 蒋建林 邢泷
文章基于2011年中国家庭金融调查1的数据,运用probit模型,探究在农村二元金融结构的基础下,农村土地租赁以及农民阶层的分化对于农民借贷渠道选择的影响。结果表明,土地租赁对非正规渠道借贷有正向显著作用,对正规渠道借贷无显著影响;收入分化对正规渠道借贷有正向显著作用,对非正规渠道借贷有负向显著作用;职业分化对正规渠道借贷有负向显著作用,对非正规渠道借贷无显著作用。
[期刊] 管理世界
[作者]
郑志浩 高杨 霍学喜
本文采用含有大小农户的第三次全国农业普查规模农户数据，探究了农户经营规模与土地生产率的关系，讨论了技术采用和要素选择对农户规模—生产率关系变化的影响。回归结果显示，水稻单产与播种面积呈差异幅度较小的显著反向关系，小麦和玉米单产与播种面积呈拐点分别为10亩和15亩的显著倒U型关系；50亩以内的农户生产率整体上稍高于50亩以上的农户生产率。研究发现，农户随着土地经营规模的扩大而相应采取了机械替代人力的技术选择，虽然未强化小麦的倒U型关系，但明显强化了玉米的倒U型关系、减弱了水稻的反向关系。中国农户的规模—生产率关系已经走向或正在走向倒U型关系，过大或过小的土地经营规模都不利于生产率的提升。可以预见，随着中国社会经济的进一步发展，水稻单产与播种面积关系将会呈现为倒U型关系，小麦和玉米单产与播种面积关系将会表现为拐点进一步前移的倒U型关系。农业适度规模经营战略，既符合中国人多地少的基本国情，也有助于国家粮食安全的保障和农业的可持续发展。
关键词：
经营规模 土地生产率 反向关系 大农户
[期刊] 中国农村经济
[作者]
杨进 陈志钢
本文利用农业部固定观察点农户调查数据研究了农村劳动力价格上涨和老龄化对土地租赁的影响。研究结果表明：劳动力价格上涨对农户土地租入和土地租出都有显著的正向影响，即劳动力价格上涨会促进农户土地租赁。在劳动力老龄化方面，无论是基于总体样本分析，还是将总体样本分为土地租入样本和土地租出样本，或者分为平原地区样本和山岭地区样本进行分析，实证分析结果都表明，农户家庭劳动力老龄化对农村土地租赁市场并不构成显著影响。另外，农村劳动力老龄化趋势是否会促进或者减弱劳动力价格上涨对农村土地租赁市场的影响？通过分析它们两者的共同效应，回归结果表明，农村劳动力老龄化和农村劳动力价格上涨并没有对农村土地租赁市场产生共同效．．．
关键词：
劳动力价格 老龄化 农村土地租赁
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