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[期刊] 建筑经济
[作者]
朱树英
当前正在全国范围内解决拖欠工程款问题,不仅要解决已发生的巨额工程款拖欠,而且要在清理的同时,标本兼治,综合治理,从源头上遏制新的工程款拖欠。后者是一个比解决现有拖欠工程款更复杂、更困难的任务。据权威人士分析,如不及时采取有效措施,经过三年艰辛努力,原有的高达3365亿的拖欠工程款虽然解决了,但到时又可能出现新的工程款拖欠。中央政府花大力气组织的全国范围内的清理拖欠工程款工作将难以实现预定的战略目标。因此,在解决现有工程款拖欠的同时,必须解决工程款的边清边欠和新的拖欠,必须从源头预防产生新的工程款拖欠。本文重点分析工程款拖欠的源头所在、探讨了如何运用法律手段预防新的拖欠。
关键词：
工程款 工程款拖欠 法律手段 预防新欠
[期刊] 建筑经济
[作者]
张观宝
清理拖欠工程款的重要方法──抓住源头清防并举张观宝建设单位拖欠施工企业工程款，已是多年存在的老问题。应该承认，为了清理拖欠工程款，施工企业、建设单位、建设主管部门、工商局、法院等单位，都做了大量的工作，取得了一定成效。但是，也应看到，相当部分施工企业...
[期刊] 建筑经济
[作者]
郑金波
建筑产品的实施，从本质上来说是一种投资活动，属经济范畴。本文从经济和法律的角度出发，研究和探讨拖欠工程款问题的解决办法。一、拖欠工程款的危害和成因现阶段我国施工企业进行建筑活动的三个管理环节是：（１）承揽工程；（２）内部管理（如计划、技术、质量、安全...
[期刊] 建筑经济
[作者]
蔡作斌
建设领域拖欠工程款是一个相当普遍的现象。也正是由于这一问题存在的普遍性和受多种因素共同影响所产生的复杂性,使得追索被拖欠的工程款成为一个老大难问题。本文从不同角度分析了建设领城工程款被拖欠的原因,着重探讨利用我国现行法律规范进行追索的途径,以便为法律实践提供一点参考。
关键词：
工程款拖欠 成因 依法追索
[期刊] 建筑经济
[作者]
张红彦
文章分析了拖欠工程款的特点、形成原因、造成的后果。重点探讨了建筑施工企业如何解决拖欠工程款问题,并建议政府应主导解决工程款拖欠问题。
关键词：
拖欠工程款 建筑企业 措施
[期刊] 建筑经济
[作者]
当前我省固定资产投资高速增长,1～10月份全省全民投资达105.92亿,比上年同期增长50.7％,拉动了国民经济的迅速发展。但是建安企业被拖欠工程款问题,仍未根本解决,严重影响建安企业的健康发展,如不解决,将会形成新的“三角债”,从而制约整个国民经济的加速发展。 一、问题的严重性 1—9月份我省全民和城镇集体建筑业累计被建设单位拖欠工程款达9.02亿元(其中竣工拖欠5.08亿元,占56.3％,进度拖欠3.94亿元,占
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
周坚 朱健
拖欠工程款问题在我国建筑市场愈演愈烈 ,严重阻碍了我国建筑业的健康发展。本文从我国建筑领域拖欠工程款现状以及危害入手 ,分析了拖欠工程款产生的原因 ,并对如何解决拖欠工程款的问题提出对策建议
关键词：
拖欠工程款 信用体系 业主支付保证担保
[期刊] 农村金融研究
[作者]
张光军
目前，收贷难，收息难，企业大量拖欠银行贷款本息已成为制约商业银行改革和发展的一大难题。为有助于解决银行收贷收息难的问题，笔者最近对南漳县农行３０家欠贷欠息企业进行了一次重点调查，从中得到了一些启示。一、企业拖欠银行贷款本息的原因剖析对企业大量拖欠银行...
[期刊] 建筑经济
[作者]
周沃桦
信用证制度解决建筑商被长期拖欠工程款问题周沃桦建筑商被长期拖欠工程款的问题在建筑界已讨论多时，也采取了一些措施，均未见效。笔者以为，解决这一问题应从发展商和建筑商之间的收付工程款方式下手，在平等合作情况下改变建筑商过去收款那种被动局面。信用证（Ｌｅｔ...
[期刊] 上海经济研究
[作者]
廖湘岳 戴红菊
随着我国部分城市房地产业的持续升温,央行已出台并发布多项政策进行调控,但部分城市的房价依然飞速上涨。本文从分析房地产开发资金来源入手,对巨额银行贷款进入房地产业的原因进行了深入分析,实证检验了银行贷款与房价之间的相关关系,认为商业银行对房地产业的大量信贷资金投入,是推动房屋销售价格持续走高的重要原因。同时,指出目前商业银行需要注意防范房地产信贷风险。
关键词：
商业银行 房地产信贷 房地产价格
[期刊] 中国软科学
[作者]
郝生跃 刘玉明
工程建设领域拖欠工程款问题已经对我国的经济和社会发展产生了严重影响。本文首先分析了我国工程建设领域拖欠工程款问题的基本特征,在此基础上,从加快工程建设领域中的社会信用体系建设、完善政府相关主管部门的市场监督机制、加快建立以工程担保和保险为主要内容的工程风险管理制度、合理界定基础设施项目的经营属性、改革政府投资项目的投融资体制、积极开展政府工程项目的市场化运作、降低商品住房的空置率、拓宽房地产开发项目的融资渠道等八个方面提出了具体解决对策。
[期刊] 经济研究
[作者]
况伟大
本文使用中国某主要商业银行2004年4月至2009年5月发放的大样本房贷数据考察了房贷拖欠和违约风险决定因素及其区域差异。研究发现:(1)房价余额比(PTB)显著影响房贷拖欠风险,但债务收入比(DTI)不显著,这表明借款人通常因权益为负而非负担不起而违约。(2)房价只对1个月房贷拖欠具有显著负影响,贷款余额对所有房贷拖欠和违约风险具有显著正影响,而收入和月供无显著影响。据此,商业银行应加强对大额房贷违约风险的管理。(3)房价增长率对所有房贷拖欠和违约风险具有显著负影响,而收入增长率只对1个月拖欠风险具有显著负影响。因此,只要房价和收入保持增长,房贷拖欠和违约风险将下降。(4)房贷拖欠风险具有明...
关键词：
拖欠风险 违约风险 期权因素 非期权因素
[期刊] 建筑经济
[作者]
孟凡玉
近年来,由于种种原因,建设单位拖欠施工企业的巨额工程款越来越严重,已成为困扰建筑企业发展的主要因素之一,严重影响了企业扩大再生产和经济效益的增长。特别自1992年以来,大规模开发区的兴建和房地产热的过度升温,又一次形成了前清后欠、边清边欠、越清越欠的现象,给施工企业带来了沉重的负担。从山东桓台县施工企业的情况看:截止1992年底,全县三级以上建安企业的拖欠工程款达1.61亿元,为当年企业利税总和的近两倍,同时,企业为应付生产又向银行大举借贷,形
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