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[期刊] 中国土地
[作者]
李铃
改革和完善城镇国有土地制度的思考李铃土地制度包括土地所有制度、土地使用制度和土地管理体制。这三者的关系是土地所有制决定后两者，而土地使用制度又是土地所有制在经济生活中的实现，土地管理体制则是土地使用制度得以正常运行的保障。我国城镇土地属国家所有，要让...
[期刊] 中国软科学
[作者]
吴次芳 叶艳妹 汪晖
一、国有土地使用制度改革的回顾自1954年以来,我国土地一直沿袭无偿、无限期、无流动的使用,这种状况在70年代末被打破。1979年,沿海破例对中外合资企业收取场地使用费。从此,休眠的土地苏醒了。1982年经国务院批准,首先在深圳特区,接
[期刊] 中国土地科学
[作者]
曾伟
研究目的:考察城镇国有土地制度如何影响微观城镇用地主体的土地投资行为,进而影响城镇经济发展。研究方法:基于一个发展的两时期投资决策模型进行理论探究。研究结果:(1)具有"稳定性制度预期"的城镇国有土地制度能吸引微观城镇用地主体的土地投资,进而促进城镇经济发展;(2)在不完全市场条件下,随着城镇后工业经济的发展,残缺的城镇国有土地制度将导致微观城镇用地主体对其土地投资的"后悔效应",进而对城镇经济发展带来不利影响。研究结论:以城镇国有土地市场化改革为指向,完善中国城镇国有土地制度对吸引城镇土地投资存在直接且积极的心理预期影响,也将有利于促进城镇经济的发展。
[期刊] 管理世界
[作者]
改革开放以来,我国城镇国有土地的使用制度已由单一的、由国家统一调配并无偿、无限期使用的行政划拨制转变为划拨与出让、转让并存的双轨制。但划拨制仍占主要地位。在城市国有土地存量中,实行出让的土地还不到1‰。1991年新供应的土地中,划拨的土地仍然占到99%。国有土地划拨制与实行出让、转让制是两种截然不同的产权制度。在不同的土地产权制度下,用地者就会采取不同的用地行为,从而产生不同的经济效果。一、土地使用制度改革意义重大随着我国社会主义商品经济的发展和改革开放的深化,国有土地行政划拨制的弊端也日益显露出来,主要是:
[期刊] 当代财经
[作者]
蒋岩波 刘江南 陈建南
完善我国国有土地使用权出让后的收回制度蒋岩波，刘江南，陈建南国有土地使用权有偿出让后的收回，是指国家将国有土地使用权以出让合同的方式确定给土地使用者开发利用后，由于法律事由的发生，国家收回土地使用权，致使土地使用者不再享有土地使用权的行为。国家收回土...
[期刊] 财经问题研究
[作者]
闫增强 王娟
我国正迅速步入人口老龄化社会,养老压力日益增加。虽然近年来我国社会养老保险制度改革取得重大进展,对维护社会稳定和促进国有企业改革发挥了重要作用。但是,目前养老保险制度在适应市场化、社会化、法制化等方面还存在着一些亟待解决的问题。在借鉴国外社会养老保险制度改革经验的基础上,我们提出了深化城镇社会养老保险制度改革的关键措施是弥补隐性负债,做实个人账户;将部分养老保险基金委托给专门投资机构进行投资增值;积极推进养老保险信息化建设;建立和完善社会养老保险的相关法律法规;在制度安排上重视家庭保险的基础作用。
关键词：
人口老龄化 养老保险 制度改革
[期刊] 改革与战略
[作者]
韩进川
改革开放初期,为了广泛吸收外资,促进国民经济的发展,我国在税收政策上制定了对外商 投资企业实行税负从轻、优惠从宽、手续从简的原则,采取了产业导向不明确的全面税收优惠办法。随着经济体制改革的深入进行和经济的发展,现行的内外两套企业所得税制的不适应性越来越突出,所得税制度的有关具体内容也显得比较单薄,无法应对越来越复杂的现实情况,亟待改进和完善。本文旨在从我国的实际情况出发,吸收国外的有关先进经验和做法,寻找一条适合我国国情的企业所得税制度的改革思路。
[期刊] 中国审计
[作者]
杜水清
我国土地使用制度改革,国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权的转让制度,其内容是变土地的无偿无限期无流动的使用为有偿有限期有流动的使用。政府以土地所有者的身份出让土地使用权,使土地由政府的不动产转化为国家的财政收入。随着我国经济制度改革的不断深入,土地市场必将进一步放开,土地有偿使用制度必将成为国家的一大财源。为此建立经济性的审计制度,旨在加强国有土地的开发管理,合理有效使用土地资源,防止国家资金流失,已成为一项十分紧迫的重要工作。笔者就此问题谈点粗浅的看法。
[期刊] 中国土地
[作者]
谭道发
国有土地资本运营的思考谭道发江泽民同志在党的十五大报告中提出“要以资本为纽带”，对国有企业实施战略性改组。这从理论和实践上，为国有企业改革指明了方向。我们必须按照这一思路，把搞好资本运营作为加快国有企业改革的动力。资本运营是通过产品形态、资产形态、房...
[期刊] 改革与战略
[作者]
谷家伟 徐霞
目前我国很多社会、民生问题都与现行的土地制度密切相关,文章从现行的土地制度及存在问题着手,并结合对世界其他国家及地区的土地制度和国内外相关方面的研究内容进行分析,认为土地私有制不是中国土地制度改革的选项,正确的方法应该是明确城市土地所有权,实行中央对土地的垂直管理;改革农村土地使用制度,形成有效的土地流转市场。
关键词：
土地制度 问题 改革
[期刊] 经济研究参考
[作者]
王丽华
农村土地流转制度改革将全面影响我国农业现代化、城镇化进程的多个方面。本文从我国农村土地流转的现实状况出发，确定了农村土地流转制度改革的基本原则，并针对顺利实现农村土地流转制度改革的目标提出了现实的路径选择，并在此基础上，全方面、多角度对改革和完善我国农村土地流转制度的对策进行了分析和解读。
关键词：
农村土地流转制度 原则 路径 对策
[期刊] 改革与战略
[作者]
张志萍
农业转移人口市民化对于我国新型城镇化建设具有重要意义,但是由于户籍制度改革中存在一系列问题,导致新型城镇化建设遇到了诸多难题。文章剖析了当前户籍制度改革中存在的问题,提出了户籍制度改革思路和加快户籍制度改革促进新型城镇化建设的建议。
[期刊] 管理世界
[作者]
周诚
目前我国城镇国有土地实行有偿使用制。其具体的形式如何呢?对此,人们的认识并不一致。有一种意见认为,我国城镇国有土地有偿使用制的具体形式就是批租制;另一种意见则认为,除了批租外,收取土地使用税也算是实行土地有偿使用。 的确,收取土地使用税,从本质上来看就是收取地租,因而认为这也是土地有偿使用,是有道理的。问题在于,目前的土地使用税标准过低(0.1元～10元/平方米·年),根本起不了地
[期刊] 中国土地
[作者]
潘琦逄 先跃
论构建我国城镇国有土地租赁制潘琦逄先跃土地使用权租赁是以土地为特定对象进行租赁的经济活动，具有债权性、短期性和灵活性等特征。它是在土地所有权不变的情况下，土地所有者将土地的使用权、经营权、支配权在一定时期内租给承租人使用并收取租金的经济行为，体现的是...
[期刊] 财经问题研究
[作者]
姜效先 郭灿章
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