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[期刊] 中国注册会计师
[作者]
易平良
收入确认是一项非常重要的会计职业判断。IASB和FASB在收入确认上有很多不同,目前两个机构正在合作,旨在联合发布单一趋同的收入确认准则。2006年2月,我国修订后重新发布的CAS14等收入相关的准则,实现了与IAS18等国际会计准则的趋同。我国上市房地产公司在实施CAS14中,以"何时确认"为判断点可将销售收入确认会计政策划分为三大类。本文从选取的典型样本公司分析,房地产销售收入确认的会计职业判断水平不高,存在不少问题,需准则机构、上市公司会计人员、证券监管部门、中介机构等共同努力,提高收入确认会计职业判断的可靠性、可比性和透明度。
[期刊] 财会月刊
[作者]
邓亦文
企业在销售商品时,必须同时满足《企业会计准则第14号——收入》规定的五个条件,方可确认商品销售收入。本文通过列举实例分析商品销售收入确认条件的具体应用,以期帮助广大财会人员准确、灵活地运用《企业会计准则第14号——收入》的规定,避免发生违规操作现象。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
周斌 陈旭东
出版物销售收入的确认 ,有很多特点 ,它不仅关系到该行业会计信息的质量 ,而且还涉及到税收问题。本文就销售收入确认的条件结合出版物的特点针对职业判断和会计处理提出了一些看法 ,旨在对出版行业规范本行业会计行为时提供一些参考 ,也希望引起广大同仁的关注 ,使出版物销售收入的确认更加准确。
关键词：
出版收入 职业判断 会计处理
[期刊] 改革与战略
[作者]
钟小静
房产销售收入确认是对房产销售的结转,销售利润的结算,进行财务帐务处理为:借记“预收帐款”、“应收帐款”,贷记“主营业务收入”。在会计实务中,由于对房产销售确认条件的不同认识等原因,会存在较大的差异,例如:注册会计师的审计报告与企业会计报告的差异,税务检查报告与企业会计报告的差异,企业与企业之间的差异。这种差异主要表现在时间上的差异,为处理好以上差异,我们将探讨在执行新会计制度时如何取得较一致的、具体的销售收入确认条件。
[期刊] 财会月刊
[作者]
张浩波
本文从影响房地产开发企业收入确认的相关条件入手,系统地分析了房地产开发企业在收入确认、计量和相关信息披露过程中一些常见误区,提出了房地产开发企业有效地进行收入确认、计量和报告的思路。
关键词：
收入准则 收入确认 确认误区
[期刊] 财务与会计
[作者]
魏仁华 张世兴 刘东山
本文在分析新收入准则下房地产收入确认的税务风险类型和成因的基础上,对商品房分别按建造期间和交付时点确认收入等主要业务进行税务风险识别和判断,并就修订房地产相关税收法规、完善税会差异的协调机制以及健全企业合同管理等提出相关建议,以提升税务风险判断的水平和质量,降低收入确认的税务风险。
[期刊] 财会通讯
[作者]
荣凤芝 傅晓敏
税法上视同销售哪些情况会计上应作为收入确认,哪些情况不确认收入,一直颇存争议,这给相关财会人员的学习带来了一定的困难和障碍。在实际教学工作中,有些老师告之学生说视同销售会计上是否确认收入,主要是看该资产是否离开企业,离开了企业就确认收入,否则就不确认收入,笔者认为这是个错误的判断方法。首先应明确一个问题,视同销售是税法中的规定,而会计上是不是确认收入要看相关业务的发生是否符合收入的概念及同时满
[期刊] 财会通讯
[作者]
尹媛
微商作为新兴的电商平台打破了传统的管理和营销模式,企业在新的数字经济时代下改变营销策略以寻求新的商机,在我国目前的网络经济环境下会计核算的相关制度还不健全,企业的微商销售面临很多问题。本文以上海上美公司的微商销售为案例,对会计核算的收入确认、正常和特殊交易的会计处理等进行分析,针对会计核算方面存在的问题提出完善建议,为企业进入微商市场更好地进行会计处理和实务操作提供参考,规范企业微商销售的会计核算模式,为企业管理层提供更准确的财务信息以进行企业经济发展的决策。
关键词：
会计核算 销售收入 微商销售
[期刊] 财务与会计
[作者]
王晓敏
房地产开发企业销售房屋的收入确认问题一直存在争议。前些天,中国会计视野社区的一篇对万科的收入确认质疑的帖子引起众多网友的关注。万科收入确认原则为:房地产销售在房产完工并验收合格,签订了销售合同,取得了买方按销售合同约定交付房产的付款证明时
[期刊] 财务与会计
[作者]
苏新龙 徐舒韵
目前,在收入确认方面,房地产开发企业的会计政策不统一。本文拟在对房地产收入确认的会计政策进行探讨的基础上,通过房地产上市公司会计实务案例与购并案例,进一步分析由于收入确认的会计政策变更而进行的追溯调整,并呼吁有关房地产会计的专业核算办法尽快出台,以规范房地产上市公司会计确认、计量、记录与报告。
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
吕新建 胡小东
一、前言2014年5月,国际会计准则理事会(IASB)与美国财务会计准则委员会(FASB)联合发布了《国际财务报告准则第15号》(IFRS15),香港会计公会(HKICPA)全部采纳了IFRS15,发布了《香港财务报告准则第15号》(HKFRS15)。2017年7月5日财政部修订发布了《企业会计准则第14号—收入》(CAS14),仍然保持了与国际财务报告准则持续全面趋同。房地产企业开始重新评估了其预售业务收入的确认方法,并作出相应的调整。
[期刊] 统计与决策
[作者]
杨志辉,颜七笙,徐辉
一、引言 传统房地产销售预测的方法主要有"德尔菲法、时间序列预测法、消费水平法和市场调查法"等。这些预测方法预测出来的结果是建立在整个市场基础上的,没有考虑到房地产项目的差异性,因而无法对单个的房地产项目的销售量进行预测,传
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
杨峰 管百海
研究房地产销售代理活动中开发商和销售代理商各自的决策和行为,以设计出合理的房地产销售代理合约,从而充分激励房地产销售代理活动双方努力工作,提高房地产销售供应链的运作效率。研究表明,信息对称情况下,销售代理商风险规避,房地产销售代理合约应采用固定报酬形式,销售代理商的最优努力水平与其自身的能力水平呈正相关,与其成本系数成负相关。在信息不对称情况下,宜采用固定金额报酬加产出分成的形式。信息不对称情况下,销售代理商分享产出的比例与代理商的风险偏好程度成正相关,与外生的不确定性呈负相关,与代理商的成本系数呈负相关
关键词：
房地产销售 销售代理 企业管理 管理决策
[期刊] 经济体制改革
[作者]
徐圣军 苗维亚 王英
房地产销售渠道是一项旨在提高企业产品的销售效益 ,增强市场竞争能力的企业资源。本文从房地产销售渠道的特点分析入手 ,指出房地产新型销售渠道构建的必要性 ,并对传统渠道模式和网络时代的新经济销售模式进行了探讨。
关键词：
房地产 销售渠道 网络营销 经纪人
[期刊] 会计之友
[作者]
高檩 王珂 栗霞
收入的确认是会计核算中最为复杂的确认问题。文章依据《企业会计准则第14号——收入》,以冀中股份东庞矿汽运销售为例,通过在销售业务不同环节上确认收入的利弊分析,提出了煤炭企业产品销售收入确认时点的合理选择。
关键词：
煤炭企业 销售收入 确认时点
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