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[期刊] 浙江金融
[作者]
卢建新 罗百棠 蔡雪
本文将收入分配结构因素纳入LC—PIH模型,试图从收入分层角度寻找我国住房市场弱财富效应的根源。基于283个地级市的面板数据和CHFS家庭微观调查数据的实证研究表明:房价对消费的影响具有门限特征,中等收入城市的住房财富效应最为明显;收入作用下的家庭住房财富效应也呈现倒U形。总体上,我国住房财富效应较弱源于收入的结构性差异,中等收入群体比重偏低可能导致房价上涨对消费的促进作用被低收入阶层和高收入阶层的挤出作用抵消。
关键词：
住房价格 居民消费 住房财富效应
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王振坡 张馨芳 王丽艳
基于《2017年天津市居民交通与住房调查问卷》,探讨家庭收入、住房财富对旅游消费的影响。研究发现,家庭收入、住房财富对旅游消费都存在显著影响,且家庭收入对旅游消费的影响高于住房财富;年轻家庭"住房资产效应"高于中年家庭和老年家庭;教育程度越高、工作越稳定的家庭其收入对旅游消费的影响越大;此外,风险厌恶型家庭其收入对旅游消费影响最低,风险偏好型家庭住房财富影响系数最大。
关键词：
家庭收入 住房财富 旅游消费 群体异质性
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王丽艳 季奕 王咿瑾
利用《2018年天津市居民交通与住房调查问卷》,探讨住房财富、家庭收入对教育支出的影响及作用机制。研究发现,总体上家庭收入对教育支出的正向影响高于住房财富,住房财富、家庭收入对校外教育支出的正向影响大于校内教育支出。从分样本看,对于子女所处教育阶段较低的家庭,住房财富和家庭收入对教育支出的影响较大;户主受教育程度较低或工作较不稳定的家庭其收入对教育支出的影响较大;户主受教育程度较高或工作较稳定的家庭其住房财富对教育支出的影响较大;此外,对于户主受教育程度较高或工作较不稳定的家庭,住房负债对教育支出存在显著影响。
关键词：
家庭收入 住房财富 教育支出 群体异质性
[期刊] 经济研究
[作者]
张大永 曹红
本文基于我国首次较详尽的家庭金融微观调查数据,探讨了家庭房屋价值、金融资产及其他财富对消费的影响。研究发现,是否拥有自有住房、房屋价值高低和金融资产规模等对家庭消费都存在显著影响。具体而言,房地产总财富效应大于金融资产的财富效应,且住房价值对家庭非耐用品消费行为的影响程度大于耐用品;金融资产中的无风险资产和风险资产对消费的影响也存在差异——无风险资产对非耐用品消费的影响较大,而风险资产对耐用品消费的影响较大。此外,结果表明年轻的低收入家庭所表现出来的财富效应较大。
关键词：
家庭消费 房地产财富 金融资产 财富效应
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
金双华 王静雅
住房公积金制度对住房财富积累具有较强的中介效应，其再分配机制对住房财富水平有显著影响。为此，结合中国家庭金融调查数据，引入结构方程模型和不平等回归分解法，对其影响路径进行系统性研究发现：我国住房公积金制度对高收入和高社会地位群体的住房财富积累具有稳定的正向再分配效应，对住房财富不平等的贡献较高。按照公积金的代际支付转移及分配差异的负反馈循环机制，这种不平等远未达到其最大影响。未来通过政策调整和结构优化，在公积金制度公平性和财富分配方面还蕴含着巨大的改善空间。
[期刊] 上海金融
[作者]
秦海林 杨颜铭
房屋拆迁补偿具有典型的李嘉图租金性质，不仅会直接增加家庭的财产性收入，而且也可能拉升家庭的风险偏好程度，在金融资产配置中偏重高风险资产，因此拆迁补偿对家庭财产性收入的财富净效应并不一定为正。基于CHFS数据的实证检验表明：（1）拆迁补偿作为一种特殊的“租金收入”，对家庭财产性收入能直接产生显著的正向影响；（2）在“心理账户”与财富损失预期的调节下，拥有股票账户的被拆迁家庭风险偏好将会显著增大，这将会使家庭财产性收入显著缩水；（3）家庭房产的数量差异和城乡区位差异也显著影响着居民家庭的风险偏好特征，即房产数量更多的农村家庭，在股票账户的调节作用下财产性收入面临的风险更多。因此，应该大力普及金融教育，降低拆迁补偿所致的财富效应下非理性投资行为的发生概率。
[期刊] 财贸经济
[作者]
岳树民 杨鹏展 徐从超
对居民住房征收房地产税要考虑家庭最基本的居住需要,有必要设计合理的免税扣除方案。本文基于中国家庭收入调查数据,比较分析了"按人均面积扣除"、"按人均价值扣除"和"按套数扣除"三种免税扣除方式的公平效应、财政收入效应和供求效应。研究发现,在改善收入分配、筹集财政收入和调节房地产市场供求方面,"按套数扣除"方式最不可取,"按人均面积扣除"和"按人均价值扣除"方式各有利弊。本文建议将人均面积扣除和人均价值扣除方式相结合,采取"面积+价值"的复合扣除方式,并提出了相应的配套措施及建议。
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
曾胜 杨旸
“十四五”期间，厘清住房财富与家庭捐赠的关系是完善收入分配制度和促进共同富裕的重要一环。文章基于CFPS2018数据，实证检验住房财富对中国城镇家庭捐赠的影响。研究发现：第一，住房财富增多会让有捐赠行为的城镇家庭更加慷慨。第二，住房财富的慷慨效应存在于一套房家庭和中低收入组家庭。第三，住房财富对城镇家庭的慷慨效应弱于家庭收入，但强于金融财富。结论表明，家庭收入是影响家庭捐赠的前提和基础，但住房财富会显著增强普通家庭的捐赠信心。文章建议，国家应继续秉持“住房是用来住的，不是用来炒的”的理念，抑制住房投机行为和不合理住房消费，保障普通家庭的居住权益，持续激活个人捐赠活力。
[期刊] 城市问题
[作者]
胡振 臧日宏
利用最新公布的中国城镇居民消费金融调查数据，运用分位数回归法考察了住房资产对家庭消费的影响，分析了住房资产对家庭消费的作用机制及可能存在的异质性。结果显示：住房资产的消费弹性为０．００７，消费的低分位弹性大于高分位弹性；房产对家庭设备支出、居住支出、交通支出和保险支出有显著的影响；当家庭拥有三套房产时，房产的资产效应达到最大值。因此，政府在制定刺激消费的政策时，应充分考虑房产对家庭消费的异质性影响。
关键词：
房产 资产效应 家庭消费 分位数回归
[期刊] 金融与经济
[作者]
余关元 雷敏 刘勇
本文分析了2011年中国家庭金融调查中心(CHFS)的微观调查数据,发现东部与中西部区域的家庭金融资产配置存在巨大差异。通过Probit模型作进一步分析,发现无论是东部区域还是中西部区域,是否参加社保和医保对风险金融资产投资概率的影响远远大于其他因素。中西部家庭收入对风险资产投资概率的贡献率远大于东部。东部教育对风险资产投资的贡献率远大于中西部。
关键词：
家庭金融资产 Probit模型 比较分析
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
粟勤 韩庆媛
随着信息技术的不断发展,信息富有者和信息贫穷者之间逐渐形成数字鸿沟,并导致了新的贫富差距。运用中国家庭金融调查(CHFS)数据,采用OLS、2SLS模型实证研究数字鸿沟对家庭财富差距的影响,并在考虑个体异质性的基础上,通过分位数回归探索数字鸿沟对家庭财富影响的结构性特点,最后实证检验数字鸿沟影响家庭财富差距的作用机制。结果表明,一级数字鸿沟可以通过提高家庭的金融投资和创业水平来扩大家庭财富差距,二级数字鸿沟还可以通过提高家庭融资水平来扩大家庭财富差距。随着网络接入水平和使用技能的提高,由数字鸿沟造成的家庭财富差距会逐渐缩小。研究结论对减小家庭财富差距、改善分配结构具有重要的现实意义。
关键词：
数字鸿沟 家庭财富 财富差距
[期刊] 金融论坛
[作者]
尹志超 蒋佳伶
本文基于中国家庭金融调查（CHFS）的面板数据，采用固定效应和差分模型，实证研究住房财富对家庭创业的影响。研究发现，住房财富提高了家庭新增创业的概率，扩大了创业家庭的经营规模，提高了经营绩效，并且增加了雇佣劳动数量，降低了家庭成员在创业项目上的劳动供给。机制分析显示，住房财富增加所带来的信贷效应和财富效应，通过提高工商业信贷可得性和缓解家庭面临的流动性约束进而促进家庭创业。异质性分析表明，住房财富对家庭创业的影响在三四五线城市、中西部地区、户主未接受高等教育、户主身体健康的家庭更显著。
关键词：
住房财富 家庭创业 信贷效应 财富效应
[期刊] 审计与经济研究
[作者]
裴育 徐炜锋
选用中国家庭追踪调查(CFPS)数据实证分析家庭房产财富与家庭消费的关系,理论上区分了家庭房产财富的存量与流量,分别从存量的住房资产价值与流量的住房资产价格两个方面来探讨它们对家庭消费的影响,借鉴马斯洛需求层次理论思想,将家庭消费按层次划分为四大类,同时充分考虑家庭异质性,按家庭住房产权归属、家庭拥有住房套数和家庭所属地区对样本进行分类,详细对比分析了家庭消费与家庭住房资产价值与价格之间关系及其存在的结构性差异。实证结果显示:家庭住房资产只存在微弱的"资产效应",而作为住房"负资产"的住房负债则会带来较强
[期刊] 审计与经济研究
[作者]
裴育 徐炜锋
选用中国家庭追踪调查(CFPS)数据实证分析家庭房产财富与家庭消费的关系,理论上区分了家庭房产财富的存量与流量,分别从存量的住房资产价值与流量的住房资产价格两个方面来探讨它们对家庭消费的影响,借鉴马斯洛需求层次理论思想,将家庭消费按层次划分为四大类,同时充分考虑家庭异质性,按家庭住房产权归属、家庭拥有住房套数和家庭所属地区对样本进行分类,详细对比分析了家庭消费与家庭住房资产价值与价格之间关系及其存在的结构性差异。实证结果显示:家庭住房资产只存在微弱的"资产效应",而作为住房"负资产"的住房负债则会带来较强的"负债效应";另外,家庭所在社区商品房价格上涨并不存在"财富效应",但房价上涨较快地区,房价上涨会通过"替代效应"增加非自有住房家庭的消费。
[期刊] 金融研究
[作者]
张浩 易行健 周聪
本文对2010年和2012年两期中国家庭追踪调查(CFPS)数据中的城镇有房家庭进行了配对,构造了两期面板数据,就房屋价值变动对家庭居民消费的影响进行了实证检验,探讨了房屋按揭贷款对于居民消费的影响程度及影响机理,并在此基础上分析了家庭房产差异对于房屋财富效应的异质性影响。研究结果表明:家庭房屋资产对家庭消费具有明显的财富效应;房屋按揭贷款为家庭购房带来"杠杆",当房屋价值提高时会引起更大的财富效应:相比单一住房家庭,多套房家庭的房屋资产具有更明显的财富效应;房产占家庭资产比重较低的家庭,房屋资产的财富效
关键词：
居民消费 财富效应 房产价值 异质性
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