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[期刊] 特区经济
[作者]
吴桂敏 宁智
受到利益驱使、规划落后、监管不力等因素影响，深圳市场上出现了“工改商”“工改居”“商改居”等擅自改变建筑批准用途的违法行为，其在取得土地使用权之后至规划验收之前、规划验收之后至建筑投入使用前和建筑投入使用之后三个阶段中呈现不同的特点。经济利益驱使、相关规划滞后、土地批后监管链条不闭合、相关法律法规不完善是其产生的根本原因。通过分类执法、明确法律责任以及完善规划变更程序等措施将有助于解决此类问题。
[期刊] 中国土地
[作者]
尹明 魏晓飞 何亚杰
近年来，土地督查过程中发现，在国有土地使用权出让、转让、出租活动中，有不少土地使用权人为追求自身经济利益最大化，不按国有土地使用权出让合同约定的土地使用条件开发建设，擅自改变土地用途。这种行为不但扰乱了正常的土地市场秩序，也造成了国有土地资产收益大量流失。笔者认为，解决这些问题需要强化建设用地用途管制，堵塞国有资产收益流失漏洞。
[期刊] 中国土地
[作者]
汪建国
对改变划拨土地使用权批准用途并自营获利问题的几点看法汪建国（四川省广元市国土局）为了贯彻国务院５５号令精神，广元市国土局从１９９３年８月起着手清理整顿土地自发交易市场，现已取得了较为明显的成效。但在清理工作中我们发现：由于国务院５５号令、四川省政府第...
[期刊] 对外经贸实务
[作者]
陈卫华
在可转让信用证业务中，转让行如果违反ＵＣＰ６００第３８条ｇ款，依据第一受益人单方指示，在转让证中删除原证条款，很可能使自己陷于对第二受益人的损失履行赔付义务的被动局面中。因此，转让行应明晰自己的权利和义务，认真分析第一受益人的指示，审慎处理业务，有所为有所不为。而对在可转让信用证业务中处于相对不利地位的第二受益人而言，除了恪守＂相符单证＂的原则外，还应仔细甄别单证以外的包括第一受益人和转让行在内的因素可能引发的风险，并采取针对性措施，予以防范。
[期刊] 中国劳动
[作者]
朱田根
[期刊] 中国土地
[作者]
陈志桃
“非法批准占地”浅析陈志桃一、非法批准占地的涵义及其实质非法批准占地是相对于合法批准用地（包括批准征、使用土地、出让土地）而言。合法批准用地是指依照法律、法规规定审批征（使）用土地或出让土地使用权。所以，非法批准占地就是指违反法律、法规规定批准征（使...
[期刊] 建筑经济
[作者]
高印立
通过分析建设工程招投标文件的法律性质和建设工程合同成立条件,对定标后当事人擅自变更招投标条件的法律后果进行了探讨。通过分析可知,建设工程招标文件在性质上属要约邀请,但该性质并不妨碍其内容可以纳入到建设工程合同中。中标通知书发出后,建设工程合同即告成立,因此,定标后招标人擅自变更招投标条件致使合同不能履行的,其应当承担违约责任。
关键词：
招标投标 要约 承诺 建设工程 合同成立
[期刊] 中国土地
[作者]
韩菲
问题梁某是某村的村民，经承包获得该村１０亩土地（一般农用地）的使用权，用于养殖业。后因养殖业不景气，梁某将这块地改作小型砂石厂的洗砂场地。刘某欲在该村承租土地建设砂石厂，看中梁某的承包地及周边土地共计２０亩，愿出租金１００万元、承租３０年。梁某承包地周边的１０亩地实际上为该村集体所有的村内建设用地，暂且允许梁某使用，但未签承包合同。梁某为了完成与刘某的转包交易，谎称该２０亩地其均拥有承包权，且该地
[期刊] 中国土地
[作者]
王晓东
这样的批准行为能受法律保护吗———一起越权批准建房用地案始末？这是一起发生在江苏省Ｈ县Ａ镇河西村的越权批准建房用地案。由于当地群众的自觉行动，使当事人的违法建房始终未能完全实施。其间，当事人曾诉讼至县法院，要求排除“妨碍”。直到县国土局接到群众联名来...
[期刊] 中国人力资源开发
[作者]
陈外华
用人单位劳动规章制度有利于提高企业的劳动效率、保护职工和企业的合法权益。本文介绍了我国有关用人单位劳动规章制度的法律规定,简要论述了用人单位劳动规章制度的法律规范及其效力,并对娄继英案进行了简要的分析。
关键词：
规章制度 法律规范 法律效力
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
刘兆大
国务院法制办于2012年3月31日对外发布《中华人民共和国注册会计师法》(修正案)(征求意见稿),公开征求社会各界对注册会计(师)法的修改意见。征求意见稿第十二条明确了"对未经批准承办本法第十四条规定的注册会计师业务的单位"、"没有取得注册会计师证书以注册会计师名义从事注册会计师业务的人员"应承担的行政责任。笔者认为,该条内容(及法律责任其他部分)对未经批准从事注册会计师法定审计业务的单位及个人仅仅明确了其行政责任,存在重要遗漏,应增添必要内容,对情节严重的违法行为明确其为非法经营罪,以完善注册会计师法律责任体系内容,保障注册会计师行业的健康发展秩序。
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