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[期刊] 现代经济探讨
[作者]
杨梅
[期刊] 建筑经济
[作者]
徐云涛 徐雯
通过了解我国住房二级市场发展的概况,以及住房二级市场的发展对我国经济发展的积极作用,从二级市场信息不对称的特点出发,建议建立规模大、信誉高、服务完善的中介机构;从税收对住房二级政府的税收收入的市场的影响出发,提出了合理的税收制度,在促进住房二级市场的发展同时兼顾政府税收收入。
[期刊] 金融与经济
[作者]
罗毅 张宗成
信贷二级市场是银行分散贷款风险、调整贷款结构、缓解流动性风险的有效渠道,研究和借鉴国际信贷二级市场发展的特点对于构建和发展我国信贷二级市场有一定的启示。当前阶段,我国应该通过鼓励贷款资源较丰富、经营效率较高的银行向存款资金相对丰富的银行、邮政储蓄等非银行金融机构转让优质贷款资产,探索二级市场贷款定价机制,引入国际评级机构参与贷款评级,统一交易规则,逐步丰富交易产品,扩大交易规模,逐步建设全国统一的信贷二级市场。
关键词：
信贷二级市场 国际经验 国内统一市场
[期刊] 价格月刊
[作者]
袁琳
关于建立和发展我国住房抵押贷款二级市场的设想●袁琳住房抵押贷款二级市场是指已形成的住房抵押贷款的转让、买卖市场。金融机构把所持有的流动性较差的住房抵押贷款转化为可以在金融市场流通的证券，包括抵押贷款债券及抵押贷款支持、担保的各种证券的流通市场。一、建...
[期刊] 中国土地
[作者]
张吉康
住房规划是城市规划的重要组成部分。当前，我国住房体系面临新空间治理问题和新时代要求，住房规划研究仍处在探索完善阶段。本文从美国住房规划的结构体系、运行体系、组织架构等方面总结了其做法,并在此基础上对我国保障性住房发展规划在规划体系中的特殊地位等问题提出了相关建议。
关键词：
住房规划 空间治理 HUD
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
陈华
党的十五大明确指出：“采取改组、联合、兼并、租赁、承包经营和股份合作制、出售等形式，加快放开搞活国有小型企业的步伐”。这为我国搞活小企业指明了方向。但中小企业的发展还存在着种种困难和障碍。而美、法、英等西方发达国家搞活中小企业的一些做法，对中国国企改...
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
季雪
目前 ,我国各地住房二级市场发展极不平衡 ,北京住房二级市场发展缓慢 ,远远滞后于其他经济发展较快的城市和地区。本文针对这个政府及京城居民都极为关心的问题 ,对制约北京住房二级市场快速发展的主要原因进行分析 ,提出了一些个人看法及建议 ,旨在促进北京住房二级市场的活跃 ,以发挥二级市场在房地产市场中的积极作用 ,形成房地产市场的良性循环 ,尽快解决居民住房困难问题
关键词：
住房二级市场 旧公房 存量房
[期刊] 价格月刊
[作者]
邵晶晶 张洋
在住房二级市场中，经纪佣金的定价方案会直接影响经纪服务的质量。从目前市场普遍采用的经纪佣金模型结构出发，在分析了委托人与经纪人各自的需求与收益，讨论了科学的佣金模型应具备的条件等理论基础上，建立了＂固定比例＋客体效用评定＋时间激励＂佣金结构模型，以期多方面提升交易各方的收益，为经纪市场佣金模型的选择提供参考。
关键词：
经纪佣金 定价 交易效率
[期刊] 上海金融
[作者]
毛燕琼 石育斌
PE二级市场在国外已有近30年的发展历史,其对于一国健康稳定多层次金融环境的建设贡献良多。近年来我国PE初级市场获得了长足发展,由此催生了建设PE二级市场的需求。我们需要在借鉴国外PE二级市场发展经验的同时结合国情寻找中国的PE二级市场之路。营造宽松的法律政策环境、鼓励多主体参与以及加快二级市场的理论与实际相结合的研究是我国PE二级市场发展初期可以考虑的三类政策措施。
关键词：
私募股权(PE) 二级市场 发展建议
[期刊] 国际金融研究
[作者]
一、美国住房按揭市场概况美国住房按揭市场发挥着重要的中介作用，使房屋购买者与资本市场密切联系起来，这种作用参见图１所示。住房按揭市场与资本市场的一体化扩展了抵押信贷，美国现有住房按揭债务达４万亿美元，高于消费者信贷、银行商业贷款和现有公司债的总和，由...
[期刊] 城市发展研究
[作者]
徐勤贤 窦红
巴西城市化水平在50年的时间内由36%升至86%。快速城市化使得人口迅速向大城市集聚,也带来了日趋严重的交通、环境、住房等压力和贫穷、暴力等社会问题。其中,"贫民窟"成为巴西大城市困扰的集中代表。21世纪以来,巴西开始转变城市管理理念,设立城市住房管理部门,注重城市规划,改善低收入阶层的生活居住环境,提高城市贫民的生活质量。本文在实地考察和案例研究的基础上,介绍了巴西政府对城市低收入者住房治理改造的做法,并从中得到了我国在快速城市化的关键时期城市解决进城人口住房和城市改造方面的三点启示。
关键词：
巴西 城市化 低收入阶层 住房改造 启示
[期刊] 经济体制改革
[作者]
林凌 杨钢 郭晓鸣 刘世庆 雷晓明 蓝定香
借助外部力量推动资产重组搞活国有企业绵阳市「优化资本结构」试点的效果及其启示四川省社会科学院调研组本报告介绍了四川省绵阳市在优化资本结构的试点中，利用资产重组使特困企业摆脱困境和破产企业获得新生的主要做法、成效和经验。绵阳市以“国际经济惯例＋国内先进...
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
江苏省政府参事室调研组
江苏省房地产市场发展状况良好,但与深圳、广州等城市比还存在差距。建议:提高认识;扩大住房消费群体,放宽入市条件,降低市场流通成本,扩大住房信贷规模;建立和健全住房消费服务体系;健全法制,加强监督管理。
关键词：
房地产市场 政策建议 服务体系 法制监督
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