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[期刊] 经济研究参考
[作者]
姜杰凡 孙健夫 贾红燕
随着我国房地产业的快速发展,相关税收征管问题也越来越得到重视,本文从深化税费改革完善税制、政府部门信息共享综合治税、建立房地产价格评估体系、提高纳税人的纳税遵从度、加大稽查力度以查促管等方面提出提高房地产税收征管效果的对策建议。
关键词：
房地产税 税制改革 税收遵从度
[期刊] 税务研究
[作者]
陈洁 欧阳明
本文围绕着如何应对房地产税开征这一命题,以假设的房地产税制要素为前提,阐述了开征房地产税需要具备征管法律制度、房地产数据信息、房地产评估市场、社会征信体系、争议解决机制、财政预算公开等六方面条件,并结合现行征管实际,提出了房地产税开征应构建起申报征收、税基评估、争议解决等三方独立的征管模式和建立政府间信息共享平台、培育房地产中介市场、提高公共服务水平、推进预决算公开等四方面配套措施的建议。
[期刊] 国际税收
[作者]
武汉市地方税务局课题组 余汉芳 俞军 孙林
房地产税改革是整个税制改革和税制体系建设的重要组成部分,而较为完善的房地产税收征管模式是房地产税改革成功与否的关键。本文在对国内房地产保有环节税收征管存在的主要问题进行分析的基础上,为我国实施新的房地产税制后税收征管模式的建立提供初步的思路。
关键词：
房地产税 征管模式
[期刊] 税务研究
[作者]
谭军 李铃
我国房地产税的立法已提上议事日程,各项征管措施如何配套是开征房地产税必须要考虑的因素。日本在房地产税征管方面有坚实的法律保障体系、较为完善的房地产评估与定价机制,同时实行较有特色的固定资产台账登记、公开阅览制度及审查申请制度,很多方面值得我国在未来房地产税的征管中借鉴。
关键词：
房地产税 日本 征管 评估
[期刊] 国际税收
[作者]
何杨 满燕云 刘威
房地产税作为地方税,在税政管理权上如何进行划分?征管与评估相分离的理念如何在机构设置中体现?本文通过对房地产税征管权划分和机构设置的国际经验的介绍,对这些问题进行了探讨。同时,纳税人的自我评估和对透明度的高要求,也是房地产税征管中需要考虑的。
关键词：
房地产税 征管权限 机构设置
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
韩凤芹
房地产业的持续高温,令房地产税的开征成为关注焦点,其原因在于很多人希望通过建立健全房地产税来遏制房地产投机行为。由于在我国现有的税制结构中没有房地产税的完整概念,人们对房地产税还存在一些认识上的误区,房地产税的开征对现行税制会有哪些影响?它能像人们预期的那样解决当前房价过高的问题吗?
[期刊] 财经论丛
[作者]
朱为群 许建标 姜琳玲
居民自用住房的房地产税征收管理问题将是一项全新而重要的挑战。本文对房地产税征收管理中应税不动产信息管理、税基评估、评估争议处理、税款征收与保障等关键问题展开分析。研究表明,虽可参考国际经验,但必须更多地根据我国实际情况,采取积极应对措施,才能有效解决居民住房的房地产税征收管理问题。
关键词：
房地产税 征收管理 不动产
[期刊] 财经论丛
[作者]
朱为群 许建标 姜琳玲
居民自用住房的房地产税征收管理问题将是一项全新而重要的挑战。本文对房地产税征收管理中应税不动产信息管理、税基评估、评估争议处理、税款征收与保障等关键问题展开分析。研究表明,虽可参考国际经验,但必须更多地根据我国实际情况,采取积极应对措施,才能有效解决居民住房的房地产税征收管理问题。
关键词：
房地产税 征收管理 不动产
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
金桂荣
批量评估能够低成本、高效率地完成大规模目标财产的价值评估,同时可以更好地体现纳税人之间的一致和公平。我国的房地产税税基评估应以批量评估方法为主。本文阐述了批量评估的概念和基本理论,并对批量评估应用中涉及的诸如影响因素选择与量化、评估区域确定、模型的构建与校准、评估质量控制等实际问题进行了有益探讨。最后,建议我国推行房地产批量评估技术必须首先做好基础工作,再按渐进的方式展开。
[期刊] 当代财经
[作者]
阿斯哈尔·吐尔逊
我国现行房地产税制和房地产税收征管工作还存在许多问题。规范我国房地产税收征管应加强税收法律宣传,提高税务人员素质,健全房地产评估制度,强化部门合作、做好税收分析工作,加大税收稽查力度。
关键词：
房地产税 税收征管 信息共享
[期刊] 涉外税务
[作者]
金维生
房地产税是加拿大最古老的税种之一,税基宽,税率低,是其地方政府财政收入的主要来源。加拿大建立了科学有效的房地产税估价制度,通过评税确定计税依据,计算机辅助批量评估系统也提高了评税工作效率,减少了地方财政负担,已经建成卓有成效的房地产税评估争端解决机制,保证了加拿大房地产税评税工作在100多年来能够逐渐走向成熟,并成为世界上许多转型国家效仿的典范。
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