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[期刊] 中国财政
[作者]
谢娜
自2003年我国提出对私人房产征收物业税以来,房产税改革越来越成为备受关注的热点问题。2011年1月,上海和重庆两地开始试点征收房产税,从试点情况来看总体进展顺利、运行平稳,但也存在许多质疑的声音,如征税范围狭窄、税率偏低、征收环境和配套法规不健全等。本文系统分析了房产税的功能及改革面临的困境,进而提出了推进房产税改革的几点建议。一、我国房产税改革的目标
[期刊] 经济研究参考
[作者]
董姝宏
房产税改革是近年来学术界和实践部门关注的热点话题,尤其是2015年《不动产登记暂行条例》的正式实施再度引发了社会各界对房产税改革的广泛关注。本文从房产税改革的渊源入手,分析探讨了符合我国现实国情的房产税功能定位模式,并在此基础上,提出房产税改革在税制设计、风险防范等方面的政策建议。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
徐策
房产税改革试点意义重大(一)我国当前房产税制改革严重滞后于房地产市场的快速发展我国从1986年起逐步恢复对内资企业和公民的房产征税,到"十一五"时期实现房产税的内外
[期刊] 税务研究
[作者]
杨志安 郭矜
本文对沪、渝两地房产税改革试点方案予以比较,对试点改革中存在的问题加以总结,进而在分析我国房产税改革难点的基础上,提出了全面推进房产税改革的对策选择。
关键词：
房产税 改革试点 对策选择
[期刊] 现代管理科学
[作者]
那生辉
房产税是以房产为征税对象,依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税,属于财产类税种。房产税税制结构是否合理,是否能使房产税很好地起到作用值得我们研究。本文分析了我国现行的房产税税制的四大弊端。这些弊端事实上并不仅仅是阻碍了房产税收入的增长,而且对社会公平也产生了一定程度的干扰作用,并就此提出了一些对策。
关键词：
房产税 税制 征税范围 征管 计税依据
[期刊] 财经问题研究
[作者]
谷成
上海市和重庆市房产税改革试点反映了地方政府取得公共收入的诉求。但是,试点方案中房产税的性质未尽明确,税制设计与实现完善税制、稳定房价、调节收入分配以及引导住房消费等政策目标存在一定程度的偏离。此外,对个人住房征收房产税与现行房产税的法律依据并不一致,易于引起纳税人对房产税法律规范性的质疑,导致税收不遵从行为的发生。对于我国而言,房产税改革应当在规范和整合房地产租、税、费体系和逐步完善税收征管环境的基础上按照税收公共化的要求稳步推进,避免改革引起的社会成本抵消相对有限的税收收入所带来的财政损失。
关键词：
房产税改革 政策目标 制度设计
[期刊] 经济研究参考
[作者]
刘慧芳
一、房产税的功能定位——为何要征房产税(一)房产税与房价之间的关系。按照经济学基本原理,商品的价格水平是由这种商品的供求状况决定的,房产当然也不例外。房产税的供给和需求状况受多种因素影响,即使不考虑其他因素,仅房产税对房产供给和需求的影响也是多方面的。征房产税意味着对于拥有房屋所有权的纳税人,每一个纳税年度都会有一笔房产税的税收支出,这个支出是依据房屋
[期刊] 财政研究
[作者]
潘明星 王杰茹
本文认为,上海、重庆试点房产税很大程度上属于商品税;房产税具有组织财政收入、调节收入差距和调节房产供求的功能;房产税的改革方向,是在建立房产登记制度和评估制度的基础上对存量房产征税,恢复房产税的财产税属性,同时对高档住房征收消费税。
关键词：
房产税 财产税 房产登记 房产评估
[期刊] 税务研究
[作者]
杨卫华
本文认为,我国现阶段还不具备全面开征物业税的条件,目前的最佳选择是推进房产税制改革,扩大房产税的征税范围。具体建议:一是纳税人由企业和个人扩大到机关和事业单位;二是征税对象从经营性房产扩大到部分非经营性房产;三是征税范围从城镇的房产扩大到城乡结合部的房产。
关键词：
房产税 财产税 不动产税
[期刊] 改革
[作者]
新中国成立以来,我国加强了对房产税的征收和改革。我国房产税改革主要包括以下两个阶段:第一阶段:新中国成立至改革开放时期(1949～1978年)1949年11月24日～12月10日,中央人民政府政务院财政经济委员会和财政部在北京召开首届全国税务会议。会议公布了《全国税政实施要则》,规定在全
[期刊] 改革
[作者]
黄伟
房产税改革是"二战"后日本税制改革的一部分,通过几十年的实施,取得了一定的效果,积累了丰富的经验,对我国现阶段的房产税改革取向具有一定的借鉴价值。一、"二战"后日本房产税改革"二战"后,面对百业凋零、物价飞涨的局势,为了遏制通货膨胀,恢复生产和稳定经济,美国底特律银行总裁约瑟夫.M.道奇在考察了日本的经济现状后,提出了恢复经济的"道奇路线"。
[期刊] 地方财政研究
[作者]
寇明风
当前开征房产税的呼声很高,一种是基于民间抑制高房价的要求,另一种是基于官方弥补地方财政收入的需要,从一开始房产税就被寄予了厚望。可以说,这项改革已不仅仅是一项经济政策,它如同潮汐一般牵引着社会大众的情绪。对于普通民众来说,他们期待的并不是房产税改革本身,而是改革可能引致的关系到每个人切身利
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
蒋震 高培勇
推进房产税改革应当坚持社会矛盾最小化原则,保持房地产领域的现有税负基本稳定,考虑到广大人民群众的正常投资需求,兼顾不同类型房产,建立起税务机关直接面向自然人纳税人的征管机制,确立国家与房产所有者之间合理的增值分享机制。房产税改革宜采取"小步快走"的渐进式改革路径,依赖于现有征管手段,谋求税收征管模式的转变,"先落户、再拓展","先城镇、后农村"。方案选择上,宜采取"增量+高档存量"方案。免征额设计上,宜采取人均面积方案。
[期刊] 税务研究
[作者]
单顺安
本文在对上海、重庆房产税试点方案从房产税的功能定位、相关税制要素设计以及征收管理方面进行评析的基础上,提出了有效推进房产税改革的对策建议。
关键词：
房产税 税制要素 税收征管
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