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[期刊] 中国土地
[作者]
卢为民
本文认为，推进工业用地供应由出让为主向租赁、出让并重转变，是一项重大的制度创新，对于推进节约集约用地、促进产业转型升级以及保护土地所有者权益等都具有重要意义。但在具体推进过程中，还需要进一步提高认识、明晰权能、分类施行、完善配套政策、加强履约监管，最大程度发挥好租赁在工业用地供应中的功能和效用。
关键词：
工业用地
[期刊] 国际经贸探索
[作者]
赵芳
国际租赁作为一项设备投资方式受到越来越多企业的欢迎,但租赁决策正确与否在很大程度上影响到企业的经济效益,决定了利用租赁这一方式的成功或失败。因此,必须就1)租赁与否,2)租赁方式,3)出租人的选择,4)租金汇率风险的防范这四个关键问题作出最佳决策,才能使国际租赁真正为所用。
[期刊] 中国土地
[作者]
郑庆杰
工业用地弹性出让和租赁制度,即根据工业企业不同的产业周期,弹性确定工业用地出让年限,引导工业企业以租赁方式使用土地。本文拟就工业用地出让政策、工业用地租赁政策等问题进行分析,以期对工业用地弹性出让和租赁制度的推广有一定助益。工业用地可以弹性出让我国有关法律规定,在不超过该类用途的法定最高出让年期的前提下,土地出让年期可根据实际需求设定。工业用地法定最高出让年期为50年。
[期刊] 农村金融研究
[作者]
方纯 夏冰
融资性租赁是现代租赁业务的重要组成部分。它是随着近代技术革命、商品经济的飞跃发展,在传统租赁业务的基础上逐步演变成的一种具有融资融物即金融贸易双重性质的独特的新兴信用方式。它的出现,很快受到许多国家的经济界、金融界的重视并竞相采用,取得了日益提高的经济效益,在促进世界经济的发展上发挥出重要的作用,显示了强大的生命
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
丁为众
随着经济体制改革的深入和市场经济的发展，租赁作为一种有效的经营手段，在经济活动中得到了越来越广泛的运用。企业如何对租赁业务进行科学决策，或者说，企业在租赁业务决策中应注意哪些问题，这对企业来说，具有重要意义。一、在何种情况下企业应考虑采取租赁形式鉴于...
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
宋承木 王鲁
就医疗机构在大型医疗设备融资租赁的有关程序、融资租赁的几种常见方式以及医疗机构在具体操作过程中应该注意的几点问题做了简要阐述。
关键词：
融资租赁 医疗设备 管理
[期刊] 经济地理
[作者]
周一星
城市性质是城市个性的反映,代表了一个城市的本质特征。城市性质确定以后,城市的各项建设和各项事业的发展,都要服从和体现城市性质的要求。因此,城市性质确定得好,是城市合理规划和建设的前提。但是,毋庸讳言,我们现在确定城市性质的方法并不是很完备的。把确定城市性质的理论和方法论研究深入下去,已经是实践给我们提出的迫切要求。就拿北京来说,虽然七十年代才对北京城市性质问题引起重视,但实际上对北京城市性质的认识过程从解放以后就开始了。全国解放定都北京以后,首先提出变原来的消费性城市为生产性城市。在当时的背景下,实现这一转变是完全正确的。等到北京有了自己一定的经济基础的时候,又提出把首都
[期刊] 农村经济
[作者]
任平 周介铭
[期刊] 经济体制改革
[作者]
徐海涛
本文从 4个方面对融资租赁的会计处理提出了见解 :( 1)融资租入资产资本化具有合理性 ,在会计处理上应统一资本化资产和负债的入帐价值 ,对融资租入时的资产和相关负债金额都采用最低租赁付款额的现值记录 ,每期支付的租金在租赁负债和财务费用———利息支出之间分摊 ;( 2 )融资租入资产入帐金额的确定 ,应按资产的公平价值与最低租赁付款额的现值中较低的金额入帐 ;( 3 )融资租入固定资产应视为自有固定资产核算 ;( 4)在财务报表上 ,租入企业可单独编制“融资租入各类固定资产状况表”、“尚待清偿的租赁负债附表” ;出租入则编制“租金及租赁收益表”、“已出租资产状况表”及“尚待收回的租赁债权”附...
[期刊] 税务研究
[作者]
于静涛
本文认为,在当前经济、社会发展须依靠不同利益主体推动的前提下,级差地租如何产生、归谁所有,如何转移和再分配,已成为城郊发展的关键。城郊经济要自觉重视和培育级差地租,在推进城郊城镇化的进程中,要充分运用级差地租规律,走“以地兴地”的路子,把农田变成市场经济的“黄金地段”。同时要高度重视保证级差地租拥有者——农民的利益,改革传统征地制度,在服从城市对土地非农利用需要的同时,妥善保证失地农民原有利益不被转移和剥夺。
关键词：
级差地租 城郊经济 城镇化 征地制度
[期刊] 财政研究
[作者]
姚绍学 李立新
当前,以早编细编预算、推行综合预算和部门预算为基本内容的预算管理改革已经在全国推行,并取得了初步成效,在改革的实践中也遇到了一些新问题,需要在进一步深化预算管理改革过程中加以研究解决。 一、部门预算与功能预算的结合问题 已往财政资金按性质归口管理的做法,强调的是预算资金的政策性功能,尽管存在着诸多弊端,但在体现政府的活动范围和政策方向上有它的长处。预算管理改革推行部门预算,也就是将预算管理的出发点和着力点转移到部门,将各类不同性质的财政资金统一编制到使
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
黄晓凤
股票期权在激励经营者、减少代理成本、改善治理结构、促进稳健经营等方面极具优越性。但在现实中 ,其真正发挥作用还受诸多因素的制约。在我国采用期权方式对企业经营者构建新的激励机制 ,其改革方向是正确的 ,但是 ,由于市场的不完善、国企产权的不清晰、相关法律的不健全以及期权技术设计的不成熟等现实困难 ,使得实施期权制还存在不少障碍 ,还有许多问题值得研究和需要解决。
关键词：
股票期权 企业 经理人员
[期刊] 农业技术经济
[作者]
王树进
农业科技园区已经成为我国农业和农村发展的一个亮点 ,但农业科技园区普遍亏损问题十分突出 ,急需予以研究解决。本文在初步调查的基础上 ,提出政府扶持方式、经营管理机制、用地保障、技术集聚机制与形式、企业员工激励机制、从经营的角度进行规划调整等 6个方面的研究课题。
关键词：
科技园区 扭亏经营 农业产业化
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