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[期刊] 华东经济管理  [作者] 胡进祥  
租赁经营是经济体制改革中出现的新事物,是使所有权和经营权得以分离的具体表现形式。目前试行结果表明,租赁经营是深化企业改革,搞活企业,提高经济效益的有效途径。同时,实践也提出了许多需要研究的理论问题,本文拟就几个实践意义紧迫和认识分歧较多的问题,进行初步分析探讨,以便为政策设计提供思考的基础。
[期刊] 中国卫生经济  [作者] 曾道君  
[期刊] 中国土地  [作者] 杨春宏  
土地租赁制的优点一是既能保证国家土地资产的收益,又能使用地者可以承受成本。土地租赁将一次性土地出让金分解到各个年度,以年租金形式逐年交纳,这种"化
[期刊] 中国土地  [作者] 刘维新  
推行土地租赁制的理论基础与现实意义刘维新一、推行土地租赁制的理论基础土地租赁是在土地所有权不变的情况下,土地所有者将土地的使用权、经营权、支配权在一定时期租给承租人使用并收取租金的经济行为,它体现的是一种债权关系。建立与完善市场经济运行体系,就必须推...
[期刊] 会计之友  [作者] 王俊韡  陈艳  
2009年增值税转型改革后,新增值税制度允许企业抵扣新购设备所含的增值税,但由于《中华人民共和国增值税暂行条例》并未明确融资租赁行为是否属于销售,也未明确企业以融资租赁方式取得的设备能否进行增值税抵扣。因此,企业通过融资租赁方式购置的设备享受不到增值税抵扣的优惠,这对融资租赁行业产生了深刻影响。融资租赁业务从法律形式上看承租企业并不拥有所承租设备的所有权,但从经济实质上拥有承租设备的占有、使用和收益权,承担了所承租设备所有权上的主要风险和报酬,基于实质重于形式的原则,企业以融资租赁方式取得设备应该进行增值税抵扣。但现实中的诸多政策存在冲突,实践中融资租赁业采取的解困措施也有一定的不足和风险,应...
[期刊] 财务与会计  [作者] 伍爱群  
(一)上海融资租赁市场发展情况自1985年第一家融资租赁公司成立,上海融资租赁市场已经走过30年历程,截至2014年8月底,上海共成立融资租赁公司384家,约占全国融资租赁企业总数的27.5%。其中:内资试点融资租赁企业15家,外资融资租赁企业365家,金融租赁企业4家;行业资产总规模约7 889亿元,比2013年年底增加近1 900亿元,增幅为31%,资产规
[期刊] 中国土地  [作者] 李延荣  
为了加大保障性住房建设的力度,日前住房和城乡建设部等六部委联合发布了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》。《意见》规定:"各地要把公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划,予以重点保障。面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房,建设用地实行划拨供应。其他方式
[期刊] 当代财经  [作者]
(1)承包制和租赁制是在所有权不变的前提下实行的经营方式的变革,全民所有制企业的生产资料仍归国家所有,由企业经营。所以绝大部分损失仍由所有者——国家承担。股份制则是以企业资产股份化为前提,国家、集体、个人都能成为企业的股东,企业亏损或破产由股东们共同承担,能够使责、
[期刊] 生态经济  [作者] 定光平  韩冰华  
农地租赁是在我国社会主义公有制农地资源均分以及工业化城市化背景下,调节农地资源余缺、提高土地利用效率的唯一可行的市场运作方式。目前,农地租赁是按照市场供求规律纠正农地流转和规模经营非市场化运作的有效手段,也是以市场化方式使农村集体土地从分散经营走向集中经营的有效途径,还是一种具有合作经济性质的新的“联产”形式。基于公平和效率并重的农地租赁制度也是建设和谐社会主义新农村重要的制度保障。农地租赁制度的重建符合农地使用制度变迁的路径依赖原则,可以以最小化的改革成本获得最大化的改革绩效。因此,农地租赁制度将是我国农地使用制度改革的发展方向。
[期刊] 税务研究  [作者] 陈林春  
关于推行以票管税的几点思考□陈林春所谓以票管税,是指利用发票的特殊功能,通过加强发票管理,对纳税人的纳税行为实施约束、监督和控制,以达到防止和减少偷、欠、骗税发生,提高税收征管质量的目的。本文拟就推行以票管税的有关问题,谈一些粗浅认识。一、推行以票管...
[期刊] 会计之友  [作者] 李玉环  
改革开放以来,我国逐步引入管理会计的概念、理论和方法。文章从管理会计学科和理论的发展、管理会计的法规制度建设等方面分析了管理会计的发展现状。管理会计的推行和发展,既需要企业管理会计理论和实践的不断创新,也需要相关管理部门和机构营造良好的外部环境。在此基础上,对管理会计的推行提出几点建议:要全面树立管理会计的理念;以成本为中心开展管理会计活动;着力于全面推行企业内部控制;着力于加强管理会计经验的推广运用和管理会计理论研究。
[期刊] 中国卫生经济  [作者] 严伯荣  
一、租赁制的提出医院医疗仪器设备改造、更新和增添的资金来源由双轨制逐渐过渡到靠自身积累的单一轨道,随着医疗市场的不断开拓,体现医院综合实力的医疗技术和医疗设备显得更重要。新仪器、新设备源源不断地进入了医疗领域。但医院在财力的保障上,由于资金的筹措渠道不畅,需求与供应留
[期刊] 管理世界  [作者] 周诚  
目前我国城镇国有土地实行有偿使用制。其具体的形式如何呢?对此,人们的认识并不一致。有一种意见认为,我国城镇国有土地有偿使用制的具体形式就是批租制;另一种意见则认为,除了批租外,收取土地使用税也算是实行土地有偿使用。 的确,收取土地使用税,从本质上来看就是收取地租,因而认为这也是土地有偿使用,是有道理的。问题在于,目前的土地使用税标准过低(0.1元~10元/平方米·年),根本起不了地
[期刊] 中国卫生经济  [作者] 赵祖茂  雷习成  
近年来,卫生系统内部就如何按客观经济规律办事,搞活卫生事业,进行了有益的探索和改革。各地先后试行了不同形式的技术经济承包责任制,这不仅增强了医疗单位自我发展和自我完善的能力,使单位增强了生机和活力,而且,在理论上和实践上,对医疗单位由单纯的供给型逐步向供给型和经营型相结合的双轨模式转变,取得了一定成效。但是,由于经营机制不完善,没有真正做到两权分离,缺乏经营和竞争能力,因而,仍然存在着负
[期刊] 改革与战略  [作者] 黄继济  
小型企业可以搞租赁制,是中央既定的政策,我区小型企业搞租赁制是1984年从小型商业企业开始的,逐年有所发展,目前全区已有215个小型商业企业搞租赁经营。小型工业企业租赁制开展稍晚,现在也有少数企业实行了租赁制,而且出现了一些搞得比较好的典型单位,如黎塘第二水泥厂、岑溪饮料厂等。不论小型商业企业或工业企业,实行租赁制都较快地显示出其优越性和生命力。如上思县饮食服务公司12个小门店,过去每年亏损三、四万
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