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[期刊] 南方金融
[作者]
中国人民银行汕尾市中心支行课题组 黄沛光
海域使用权抵押贷款是金融支持海洋渔业发展的重要形式,也是一项重要的农村金融创新。广东省海洋经济发达,但海域使用权抵押贷款开展却相对滞后。本文在广东沿海七地市渔民融资需求问卷调查分析的基础上,指出推广海域使用权抵押贷款有助于破解渔民融资难问题,并分析了广东推广海域使用权抵押贷款主要受到意识、制度、流转、评估等因素的制约,进而提出推广该项业务的若干对策建议。
关键词：
农村金融 金融创新 抵押贷款 海域使用权
[期刊] 农村金融研究
[作者]
王一鸣 赵留彦
尽管当前我国中小企业具有巨大的融资需求,然而由于信息的不对称、不完全性以及缺乏可抵押资产,银行谨慎甚至不愿对中小企业放贷。典当行利用自己低成本搜集客户企业信息的优势,开发出商铺使用权抵押贷款业务来满足客户的融资需求。使用权抵押贷款(而不是传统的所有产权抵押)在我国当前金融环境下构成了对商业银行信贷的有益补充。本文依据变现难易程度对使用权抵押贷款进行分类,给出了一个简单的使用权抵押贷款利率定价公式,并分析了贷款风险及其控制,最后还探讨了使用权抵押贷款推广问题。
[期刊] 银行家
[作者]
黄剑辉 李鑫
近年来国内支持小微企业融资的相关政策频出,但小微"融资难、融资贵"问题依然没有得到很好的解决。而日益兴起的商业银行互联网贷款则利用大数据技术等金融科技手段,为解决传统小微信贷业务中存在的痛点问题提供了新思路。民生银行作为银行业"小微金融"概念的提出者,也在互联网小微贷款领域率先探索,在小微3.0新模式下,争做线上小微金融领跑者。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
黄荣冬 高宏德 王磊 吕臣
当前,四川省正处于全面推进工业化的关键时期,然而,企业融资渠道不畅、资金供给不足,始终是制约工业发展的主要障碍,直接影响到工业化目标的实现。在现有金融体制格局下,应通过制度建设,确定无形资产抵押的范围、操作程序,健全相关法律法规,建立无形资产交易市场,广泛开展无形资产抵押,以无形资产抵押突破资金瓶颈,探索一条可行的缓解工业企业融资难的思路,为后发省区加快工业化进程提供新的融资发展模式。
关键词：
工业化 无形资产 抵押 融资
[期刊] 新金融
[作者]
谢晓燕 刘洪银
入市集体建设用地权能否实现需要深入研究。本文采用逻辑推演和案例分析相结合的方法研究新的土地管理法框架内集体经营性建设用地和宅基地使用权抵押融资问题。研究发现,集体建设用地使用权融资具有产权非独立性、不可分割性、处置变现难、强政策性、价值受级差地租影响大等特征。实践中集体建设用地使用权抵押融资存在权证不全、天花板效应、产品创新滞后、体制不完善、配套政策缺失等问题。在对苏州、义乌等集体建设用地融资案例分析总结的基础上,本文提出以下政策建议:完善城乡规划编制和清理违规用地,推动集体经济组织股份化改制,发展新型农村金融互助组织,适度放松宅基地流转管制,完善价值评估、贷前贷后监管和风险补偿机制。
关键词：
集体经营性建设用地 产权抵押融资 宅基地
[期刊] 银行家
[作者]
杨鹭
6月26日,李克强总理主持召开国务院常务会议时要求,扩大知识产权质押融资,拓宽企业特别是民营小微企业、"双创"企业获得贷款渠道,促进创新和实体经济发展。知识产权质押融资,顺应当前创新、创造、创意的发展趋势,以专利权、商标权、著作权中的财产权作为质押物向银行申请融资,使轻资产行业的"知产"转换为实实在在的"资产"。通过对
[期刊] 中国土地科学
[作者]
付兆刚 郭翔宇
研究目的:研究农户对农地经营权抵押贷款需求行为的影响因素,以期制定出提升农地经营权抵押贷款效率的政策建议。研究方法:利用问卷调查法收集数据,利用logistic方法进行实证分析。研究结果:利用logistic方法进行实证分析,得出受教育程度、收入主要来源、支出水平、贷款经历、社会关系、土地规模等变量对农户的农地经营权抵押贷款需求行为具有显著的正向影响,而利率水平等变量对农户的农地经营权抵押贷款需求行为具有显著的负向影响。研究结论:应该适当扩大试点的数量和规模,制定合理的贷款利率,简化贷款手续,提高社会保障水平,进而促使农户通过农地经营权抵押贷款的途径,获取农业生产资金贷款。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
付兆刚 郭翔宇
研究目的:研究农户对农地经营权抵押贷款需求行为的影响因素,以期制定出提升农地经营权抵押贷款效率的政策建议。研究方法:利用问卷调查法收集数据,利用logistic方法进行实证分析。研究结果:利用logistic方法进行实证分析,得出受教育程度、收入主要来源、支出水平、贷款经历、社会关系、土地规模等变量对农户的农地经营权抵押贷款需求行为具有显著的正向影响,而利率水平等变量对农户的农地经营权抵押贷款需求行为具有显著的负向影响。研究结论:应该适当扩大试点的数量和规模,制定合理的贷款利率,简化贷款手续,提高社会保障
[期刊] 浙江金融
[作者]
翁益军 吕永华
近年来,绍兴市农业龙头企业不断发展壮大,农业产业化经营走在全省前列。2007年上半年,全市新增农业龙头企业47家,累计1157家;实现销售额86.8亿元,同比增长7.4%;实现利润6.1亿元,同比增长3.6%。为深入了解农业龙头企业融资需求状况,近期,我中心支行开展了问卷专项调查。调查显示:农业龙头企业信贷需求旺盛,贷款满足率总体较高;贷款利率基本上浮,地区差异较大;金融服务评价较好,银行规模控制成贷款难主因。
[期刊] 金融研究
[作者]
崔新明
传统的理论认为消费融资对住宅需求产生影响 ,但对住宅价格的影响仍具争议。本文通过跨期预算约束住宅价格模型对购房者的按揭方式选择和住宅价格变化的动态关系进行实证研究 ,发现它们之间存在显著的关系 ,并得出引入住宅抵押贷款后住宅价格对收入的变化更为敏感的结论。
关键词：
融资效应 住宅抵押贷款 住宅价格 实证
[期刊] 浙江金融
[作者]
自2008年10月以来,兴业银行杭州分行积极与各级地方政府合作创新思路,在全省范围开展小企业专项信用贷款业务,为破解小企业融资难题探索新的路子,赢得了当地政府、企业的良好反响。截至2009年5月末,杭州分行已与嘉兴市、温州永嘉市、温州乐清市、绍兴市、永康
[期刊] 开放导报
[作者]
李炎媛
本文以新时期国家试点的土地经营管理抵押为背景,对土地经营权贷款融资的法律问题进行研究。提出应从明晰司法解释及抵押贷款的规定出发,依托大数据完善法律保障机制,打破法律实施中的困境,构建出与时代契合的法律体制,体现依法治国及公平正义的社会理念。
[期刊] 财经论丛
[作者]
薛菁
以６地区３３９家企业的问卷调查数据为基础对政策性银行贷款、商业性银行贷款、民间信贷三种资金为中小企业融资服务的效率进行实证考察，结果显示：三种资金对中小企业发展起正向促进作用，政策性资金和民间信贷资金融资服务效率高于商业性银行资金；三种资金投向具有规模企业偏好，与扶持小微企业发展的实践相矛盾；三种信贷资金行业服务效率差异明显，政策性资金对高新技术类企业融资服务效率高；民间信贷资金融资服务对象定位不明确，影响了其为中小企业服务的综合效率，亟需政策的规范和引导；在中小企业融资服务体系中三种资金具有联动效应。这些结论为合理界定三种信贷资金在中小企业融资服务体系中的服务功能和服务区间提供了依据。
[期刊] 财务与会计
[作者]
李光贵
近些年,尽管各方采取了一系列措施改善中小企业的融资环境,但与企业的希望仍有较大差距。国家发展改革委中小企业司发布的《2005年中国成长型中小企业发展报告》显示,对现有融资方式感到较不满意和很不满意的企业分别为19.84%和15.87%,较满意的为19.84%,非常满意的仅为3.17%。特别是在融资实践中,不动产抵押贷款和保证贷款占银行贷款总额的70%,是银行最偏爱的两种
[期刊] 会计研究
[作者]
陆正飞 高强
中国上市公司是如何进行融资的?是否存在融资偏好?公司债券融资的利用情况如何?是否确定了“合理”的资本结构?公司治理对上市公司的融资行为究竟有没有影响?本文试图借助问卷调查分析这一手段回答这些问题。本文研究发现,中国上市公司的融资行为,既表现出与经典理论相符的一面,但同时又确实表现出一些鲜明的特点,其中最为突出的便是“股权融资偏好”。之所以有这些特点,既有资本市场制度背景方面的原因,也有公司治理方面的原因。
关键词：
融资行为 资本结构 公司治理
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