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[期刊] 宏观经济管理
[作者]
徐策
针对房地产价格过快上涨,并有可能引发房地产泡沫的情况,4月14日和17日,国务院出台了较严厉的措施,规定对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
[期刊] 会计之友
[作者]
白彦锋 陈嘉育
房地产税是近年来学界与舆论界关注的热点,并在党的十八届三中全会后成为深化财税体制改革的任务之一。文章以理论分析和模型构建的方式,探讨了税制改革中房地产税改革和稳定税负的关系,指出单一的房地产税改革将长期给宏观税负带来阶梯式上升的压力。故应当在税制改革中进一步完善地方财政体系,并与预算跨年度平衡机制等相协调,保证宏观税负水平稳定在合理的位置,保证现代财政制度改革目标的实现。
关键词：
宏观税负 房地产税 税制改革
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
武汉市物价局按照武汉市委办公厅武汉市政府办公厅《关于建立重大事项社会稳定风险评估机制的意见》,自2009年起,先后对理顺客运出租汽车经营价格、核定武汉市贷款建设城市路桥隧车辆通行费标准、调整民用天然气价格等项目进行了社会稳定风险评估,取得了一些成效,得到了社会各方面的肯定和好评。我们的主要做法是:
[期刊] 财贸经济
[作者]
周闯 潘敏
本文通过构建嵌入税收楔子、住房抵押融资约束和银行监管约束的多部门DSGE模型,考察了面向家庭和企业两大住房持有主体实施统一税基评估率和差别税基评估率的房产税政策对经济增长和金融稳定的长期影响,并比较分析了两类房产税改革方案对经济波动和金融风险的短期影响。研究发现:在长期,房产税通过对房价的"抑制效应"和对住房的"再分配效应",有利于促进经济增长,提振居民消费,并能有效抑制家庭杠杆的过度上升和资产泡沫风险。在短期,征收房产税不会加大系统性金融风险的冲击强度,因而不会对维护金融稳定产生不利影响。不同的房产税政策对经济增长和金融稳定的影响存在差异,相较统一税基评估率的房产税,差别税基评估率的房产税在长期能更好地促进金融活动和实体经济的协调发展,对经济增长的促进作用更强,有利于实现"稳增长""防风险"和"促改革"的统一。
关键词：
房产税 经济增长 金融稳定 DSGE
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
对重大价格改革决策事项实行社会稳定风险评估,是物价部门为稳步推进价格改革、促进社会经济协调发展采取的一项重要制度性措施,对维护社会稳定和人民群众的切身利益有着重要意义。按照武汉市委办公厅
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
周天勇
中国自2012年以来，由于出口需求和居民购买住宅支出占国内生产总值的比重逐步下降，经济增长在需求侧约束方面下行压力增大。用二元体制标准值与扭曲值及差值分析法，基于需求增长函数，在原有流体内生变量基础上，引入流动闸口变量，即将差值作为分析的主要内生变量，以此建立解释需求侧经济增长下行，仿真推演需求侧体制改革对潜能释放的一个思路和框架性数理逻辑与计算方法，并对历史体制扭曲和经济增长损失，以及体制改革与未来经济增长潜能进行了关联分析，结论是需要要素市场化和土地房屋资产化供给侧改革，与人口流动迁移、城乡土地和住宅交易及分配、居住多元以抑制高房价，对居民收入转移和提高民生支出等需求侧体制改革统筹推进，缺一不可。如果改革协同并进展顺利，未来15年中国经济中位水平可实现5.5%的增长速度。
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
李桂芳
1929、2009、2017、90,四个看似毫不相关的数字,恰恰巧妙地组合成了与广州市番禺区中心医院息息相关的时间元素。鉴九十年发展以自励,立新时代大潮而奋楫,这所建院于1929年的医院,踏着时代节拍,顺势而为,力同心,稳步推动改革和转型,演绎区级医院的发展蜕变之路。1栉风沐雨九十载,公益为民不曾改广州市番禺区中心医院始建于1929年,前身为市桥方便医院。建院之初,时逢战乱,仅设病床3张,婴室1间,医护人
[期刊] 经济问题探索
[作者]
陈力朋 崔怡 贺敏
本文利用情景模拟的组间实验,采用有序概率模型(Ordered Probit),实证分析了房地产税改革对居民房价预期和房租预期的影响。研究表明,在控制居民的教育水平、家庭收入与房产数量等相关因素的情况下,房地产税改革对居民的房价预期具有显著的影响,即在开征住房保有环节房地产税的情况下,居民认为房价预期下降的可能性会更大。但是,房地产税改革对居民的房租预期并没有显著的影响,即开征住房保有环节的房地产税可能不会显著改变居民对未来房租的预期。此外,进一步的边际效应估计结果显示,与其他因素相比,房地产税改革对居民房价预期的影响最大。研究结论表明,房地产税改革可能会通过影响居民的房价预期,进而影响居民的购房需求和房产投资需求,从而最终影响房价。
关键词：
房地产税 税制改革 房价预期 房租预期
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
本刊特约评论员 侯守礼
40年前,党的十一届三中会决定把党和国家的工作中心转移到经济建设上来,实行改革开放,开启了改革开放的新征程,拉开了价格改革序幕。40年来在党中央坚强领导下,全国人民包括价格系统广大干部职工、价格理论工作者,坚持价格市场化改革方向,努力奋进,攻坚克难,基本实现了价格机制的转换,97%的商品服务价格已由市场决定。在取得巨大成就的同时,也积累了丰富的经验。坚定改革、稳步推进是价格改革的
关键词：
价格总水平 生产资料价格双轨制
[期刊] 税务与经济
[作者]
庞凤喜 牛力
自2003年中央首次提出开征统一规范的物业税至今,推进房地产税改革的总目标已日渐清晰,但公众对该税种始终存在一定质疑、误解与焦虑。基本原因在于,房地产税对居民而言属于直接负担的税种,避税空间有限,"税痛"感知也更为明显。对此,通过政策窗口期广纳社会才智,以及自主选择先行抵扣房产等低税负政策以平滑税痛,并明确税款使用方向,注重提升居民获得感与满足感等关键点设计,有助于从实质上减少改革阻力,积极稳妥地推进房地产税立法与征管工作的顺利开展。
关键词：
房地产税 居民满意度 免税扣除 配套改革
[期刊] 中国财政
[作者]
张蕊
税收是国家存在与公共治理的基础，税收制度是国家财政制度的重要组成部分。党和政府历来重视税收制度建设，十八届三中全会《决定》提出＂完善税收制度＂，并明确了当前和今后一个时期税制改革的目标原则和主要任务。两年来，财政税政部门按照三中全会《决定》部署，凝聚改革共识，锐意突破难题，稳步推进税制改革和政策完善，改革红利持续释放，为推动转变发展方式、实现科学发展、建立健全现代国家治理体系注入动力。
[期刊] 中国金融
[作者]
焦瑾璞
我国黄金市场坚持市场化改革方向,有效实施国际化发展战略,市场的服务功能良好发挥,运行质量显著提高作为我国金融市场的重要组成部分,上海黄金交易所在人民银行的领导下,有效服务黄金产业,不断拓宽投资渠道,积极满足市场需求。历经十四年创新发展,我国黄金市场从无到有,从小到大,目前已经形成了机构投
[期刊] 中国金融
[作者]
焦瑾璞
我国黄金市场坚持市场化改革方向,有效实施国际化发展战略,市场的服务功能良好发挥,运行质量显著提高作为我国金融市场的重要组成部分,上海黄金交易所在人民银行的领导下,有效服务黄金产业,不断拓宽投资渠道,积极满足市场需求。历经十四年创新发展,我国黄金市场从无到有,从小到大,目前已经形成了机构投
[期刊] 中国高等教育
[作者]
刘海峰
我国高等学校招生统一考试(简称高考)是典型的高竞争、高利害、高风险的大规模选拔性考试,是我国各类考试中最重要、影响最大的考试。作为教育体系中的一个重要环节,高考对高等学校人才培养具有基础性作用,对基础教育则具有导向功能。作为牵动千家万户神经的大事,高考改革是上至高层国家领导人、下至基层老百姓都关心的重要议题。高考应如何
[期刊] 中国金融
[作者]
张晓慧
应坚持以建立健全由市场供求决定的利率形成机制为改革方向,进一步研究论证我国推进利率市场化改革的可行路径推进利率市场化改革是建设社会主义市场经济体制、发挥市场配置资源作用的重要内容,是加强我国金融
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