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[期刊] 中国金融
[作者]
李泽正
REITs绝不仅是一个融资工具，同时也是基础设施投融资机制的重大创新，有利于提高基础设施综合效率，完善资本市场体制机制，助推经济高质量发展2021年6月21日首批基础设施REITs产品上市以来，总体市场表现较为亮眼，为金融服务实体经济提供了优秀示范。在试点项目的带动下，各地政府、企业、金融机构参与REITs的积极性不断提高，
关键词：
基础设施 REITs
[期刊] 中国金融
[作者]
杨晓艳
党的十九大报告提出要牢牢把握供给侧结构性改革主线,优化存量资源配置,扩大优质增量供给,实现供需动态平衡。要加强基础设施建设,持续发挥投资对优化供给结构的关键性作用。2018年《政府工作报告》提出要发挥投资对优化供给结构的关键性作用,今年完成铁路投资7320亿元、公路水运投资1.8万亿元左右、水利在建投资规模达到1万亿元。基础设施和公共服务需求持续增加,但同时地方政府隐性债务问题突出,增量投资面临约束。建议创新投融资机制,应用不动产信托投资基金
[期刊] 中国金融
[作者]
张立 郭杰群
大多数人认为REITs仅是"房地产"投资信托,事实上,其内涵可以扩展为铁路、高速公路、通信设施、电力配送网络、污水处理设施及其他具备经济价值的土地附着物,这些资产都可以理解为"不动产"。投资于这些基础设施资产的REITs即为基础设施REITs。根据国家统计局数据,2016年我国基础设施投资完成额达到11.89万亿元,同比增长17.4%。基础设施投资资金面临巨
[期刊] 银行家
[作者]
王秀云 王琦
不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts，简称“REITs”），是一种通过发行受益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，交由专门投资机构进行投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种金融投资产品（林华，2018）。而基础设施REITs顾名思义是以基础设施为底层资产的REITs，即专门对基础设施资产进行投资、经营和管理的一种金融产品。
关键词：
基础设施 REITs
[期刊] 中国金融
[作者]
张立 郭杰群
大多数人认为REITs仅是"房地产"投资信托,事实上,其内涵可以扩展为铁路、高速公路、通信设施、电力配送网络、污水处理设施及其他具备经济价值的土地附着物,这些资产都可以理解为"不动产"。投资于这些基础设施资产的REITs即为基础设施REITs。根据国家统计局数据,2016年我国基础设施投资完成额达到11.89万亿元,同比增长17.4%。基础设施投资资金面临巨
[期刊] 中国金融
[作者]
李文峥
自首批产品上市以来，REITs产品在二级市场表现抢眼，运营表现和分红达到预期，成为资本市场令人瞩目的新投资品REITs相关的定价方法REITs的交易定价是买卖双方关注的核心。从交易过程来说，涉及资产评估（即资产或资产组的评估值）、股权评估（即对应的项目公司100%股权的评估值）、股权交易价格（即100%股权的转让价格）、基金单位份额定价等价值相关事项的确定。
关键词：
基础设施 REITs
[期刊] 建筑经济
[作者]
王甫忠 马可 何滔
通过对美国、日本、新加坡和我国香港等国家和地区REITs发展的研究,提出由投资群体、底层资产、利润空间和政策制度四类要素构成的REITs生态。然后梳理REITs相关参与者的利益诉求,在此基础上按照短期、中期和长期三个时间维度提出REITs在我国发展的基本策略。
关键词：
REITs PPP 运行机理 发展策略
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
谢洁萍
[期刊] 商业经济研究
[作者]
陈安娜
面向未来,虽然中美经贸合作还是有很多不确定性,但合作共赢是时代大势,民心所向,不可逆转。中美两国各项合作项目中,基础设施合作发展被认为是前途光明,但在当前形势下,道路也是曲折的,这就需要创新方式、多措并举,推动中美基础设施建设上一个新台阶。
关键词：
中美基础设施合作 创新方式 多措并举
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
张晓民 金卫
加快新型基础设施建设对我国经济社会发展具有重要意义,但推进过程中仍存在重硬轻软、重政轻企、重建轻用等一系列问题。应充分发挥我国在市场、政策和数据方面的独特优势,加强顶层设计,完善政策保障,提升创新能力,强化应用主导,以新型基础设施建设推动经济社会高质量发展。
关键词：
新型基础设施 高质量发展
[期刊] 中国金融
[作者]
李赟垚
公募REITs（不动产投资信托基金）为基础设施项目提供了全新的退出渠道，满足了企业盘活存量和降低杠杆的迫切需求，具有深刻的时代与国情烙印。当前正值基础设施REITs底层资产扩容期、存量产品扩募期和常态化发行起步期，笔者结合我国金融结构和基础设施建设运营现实，发现其中潜在的几个重要问题，如发行端激励不尽相容、投资端供需不甚匹配、运营端机构不够独立，并提出针对性的政策建议。
关键词：
基础设施 REITs 常态化
[期刊] 对外经贸实务
[作者]
孙元江
<正>一、引言在一个以快速城市化、人口增长和气候变化为特征的时代，对可持续基础设施发展的需求已成为重中之重。2023年9月份刚刚落幕的联合国可持续发展目标峰会通过了旨在加速实现可持续发展目标的政治宣言。宣言承诺为发展中国家提供资金，明确支持联合国秘书长古特雷斯提出的每年至少5000亿美元的可持续发展目标刺激方案，以及有效的债务减免机制。宣言还呼吁改变多边发展银行的商业模式，以更可负担的利率为发展中国家提供私营部门资金，并支持改革现有的国际金融架构。
[期刊] 建筑经济
[作者]
宋锡坤
强化基础设施建设加快淄博开发区发展□宋锡坤淄博开发区是淄博市中心城市的重要组成部分，区域面积７７．２平方公里。其中国家级高新技术产业开发区规划面积７．０４平方公里，呈“一街二区”格局（即柳泉路科技一条街，北部科工贸综合区和东部医药化工区）；省级外向型...
[期刊] 中国货币市场
[作者]
白伟群
文章认为,以场外市场为主体的市场格局符合债券市场的发展规律;中国债券市场的发展经验表明,必须坚持集中统一的托管结算,但目前尚需要一部规范完善的托管结算法规与之相适应。为提高托管结算体系的运行效率,根据市场客观存在的净额结算和自动融券需求,建议在托管结算后台引入中央对手方机制。
关键词：
市场分工 债券托管结算体系 中央对手方
[期刊] 金融研究
[作者]
李稻葵 刘淳 庞家任
本文建立了考察金融基础设施对经济发展推动作用的评估模型，并以金融基础设施中极为重要的征信系统为例，量化评估了金融基础设施对我国宏观经济的促进作用。通过模型对中国人民银行征信中心所有底层数据以及针对２１家全国性银行和２５７家地方性金融机构的调查问卷数据进行分析，我们发现征信系统促进了宏观经济中的总消费和总投资，并估算出征信系统对ＧＤＰ增长的贡献占比为４．２８％，相当于０．３３个百分点的ＧＤＰ增长率。
关键词：
金融基础设施 经济发展 征信系统
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