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[期刊] 世界经济研究
[作者]
张国洪
土地有偿使用是我国城市经济改革的重要内容,是对外开放发展外向型经济的重要一环。在计划经济体制下,用地实行政府征用、行政划拨,造成大量土地资源使用浪费,优地不能优用,土地使用效益极低,甚至出现有“寸金之地”之称的上海南京路、淮海路土地长期“晒太阳”的现象。同时,土地的无偿使用还造成企业与企业、个人与个人之间的不平等,从
[期刊] 中国土地
[作者]
刘锋
试论军用土地的有偿使用刘锋一、军用土地有偿使用的内涵军用土地有偿使用是一个新命题。传统的观点从军用土地使用权的确立方式出发，认为既然军用土地是国家通过行政划拨方式提供给军队使用的，它也是无偿使用的。然而，若结合军用土地的使用功效看，我们认为它是一种有...
[期刊] 中国土地
[作者]
宗建岳
新增建设用地有偿使用费(下称新增费)是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征收土地时,向取得新增建设用地的县、市人民政府收取土地使用费。新增费的使用直接影响到耕地总量动态平衡目标的实现,关系到能否将最严格的耕地保护制度落到实处,对抑制建设用地扩张、保障土地资源宏观调控措施的落实,有着十分重要的意义。
[期刊] 建筑经济
[作者]
赵春旺
国际惯例招标中几个问题的探讨赵春旺随着中国恢复关贸总协定缔约国地位的日期临近，中国参与国际市场竞争以及中国的市场同时向世界开放已是大势所趋，这就从客观上要求我们的管理体制和管理模式应符合国际惯例，为国际上的竞争者创造一个公平有序的良好市场环境，同时也...
[期刊] 中国土地
[作者]
张乃 贵宫玉泉
建立土地年租制完善土地有偿使用制度张乃贵宫玉泉近几年来，随着我国社会主义市场经济的逐步建立和国有企业改革的深入发展，土地使用制度改革也进入了一个新阶段，其显著标志之一是出现了新的土地有偿使用方式。其中有的是出让方式的变型，如以土地使用权作价入股；有的...
[期刊] 浙江金融
[作者]
谢光
浅议保险业与国际惯例接轨谢光随着国际市场一体化趋势的强化和我国改革开放的深化，我国保险业与国际接轨的话题日益兴盛。但究竟与国际接轨的涵义是什么，如何接轨等问题，至今尚在进一步探讨。与国际接轨，简言之，就是按照国际保险业的＂共同语言＂即共同遵守相互约束...
[期刊] 财贸研究
[作者]
安晓宁 刘书楷
社会主义公有制也要通过地租来实现,即土地的使用必须是有偿的。在社会主义公有制条件下将土地所有权与使用权分离、实行土地有偿使用,不仅符合马克思主义地租原理,也完全符合发展社会主义市场经济的需要。土地有偿使用费作为取得土地使用权的经济补偿,其实体是地租(剩余价值中超额利润)的一部分。实行土地有偿使用,就是要在明确土地产权关系的前提下将应归土地所有者的那部分地租收归国家或集体所有。
[期刊] 中国土地
[作者]
余纪云 王照星
年租制是国有土地有偿使用的一种好方法余纪云王照星为了深化国有土地使用制度改革，河南省许昌市政府曾于１９９５年５月２０日下发《关于国有土地全面实行有偿使用的通知》，对许昌市行政辖区内使用国有土地的单位和个人，除办理出让手续、交纳出让金外，采取逐年交纳土...
[期刊] 改革与战略
[作者]
刘鹏 卢尚纯
[期刊] 价格月刊
[作者]
徐光熙
农村土地必须有偿使用●徐光熙土地的自然力对农业生产起着重要作用。面对工业化、城市化进程的压力，我国耕地形势十分严峻。从耕地总量看，１９９５年底我国实有耕地９４９７万公顷（１４．２４亿亩），已大大低于１９９２年制定的《全国土地利用总体规划纲要（草案）》...
[期刊] 现代城市研究
[作者]
林忆南 侯湖平 马昌忠 邱滋璐
1988年土地有偿使用制度的建立对于我国土地市场和经济发展具有重要意义,但也出现了各种各样的问题,耕地流失等问题日益凸显,在这种背景下本文提出了建立在物权基础上的土地使用长约租赁制——"五年租制",是通过各城市组建国有土地租赁公司,由其代替政府向国有土地使用者每五年收取一次租金,其对象为国有土地使用权期满需要续期或新开发的适于出让用于经营用途的国有土地(不包括商品住宅用地)。本文从4个方面论证实行"土地使用权长约租赁制"的必要性,提出了"五年租制"的内涵、实行的框架及租金征收标准,并提出其实施的保障措施和建议,对进一步完善土地使用有偿制度及发展我国土地市场具有实践指导意义。
[期刊] 北京林业大学学报
[作者]
高岚
该文研讨了在社会主义市场经济的建立过程中,国有林地管理制度改革的必然性和重要性,以及国有林地实行有偿使用的理论基础.并结合我国目前的林情,提出了有关的政策建议.
关键词：
社会主义市场经济 国有林地 地租
[期刊] 中国土地
[作者]
廖小军
[期刊] 农村金融研究
[作者]
陆地
国际惯例是国际习惯和国际通例的总称。世界通行的做法,在效力上是任意性和准强制性的混合,是在国际交往中逐渐形成的不成文的法律规范。它具有5个特点,一是通用性,即在国际上大多数国家和地区通用;二是稳定性,不受政策调整和经济波动的影响;三是效益性,被国际交往活动验证是成功的;四是重复性,具有重复多次的运行作用;五是准强制
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