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[期刊] 城市问题
[作者]
卢新海 黄善林
分析了当前城市房屋拆迁过程中拆迁当事人之间利益冲突及被拆迁人利益得不到充分保障的内在原因,认为其深层原因在于评估机构的选择、评估委托主体的确认及评估结果的认定过程中存在的一些弊端,并提出了相应的、具有实际操作意义的解决措施。
关键词：
房屋拆迁 拆迁评估 被拆迁人利益
[期刊] 城市问题
[作者]
冯婧 龙德才
以宁波市北仑区拆迁安置小区调查为基础,在分析安置小区的区位特征、空间形态特征的基础上,指出安置小区建设存在的问题与不足,并从规划角度对安置小区的住区布局原则、住区开发规模、住区服务配套设施、住区社区归属感营造、住区公众参与等方面提出相应的对策建议。
关键词：
拆迁安置小区 住区规划 宁波市北仑区
[期刊] 建筑经济
[作者]
江媛 罗汀
房屋拆迁估价是房屋拆迁工作中的重要内容,但是在运用评估方法中存在基准地价和基准房价参考标准过时的问题。作者针对拆迁估价中存在的问题,进行了对策研究,并通过对基准地价进行修正,使得拆迁评估结果适应房地产市场的要求。
关键词：
基准地价 基准房价 基准地价修正法
[期刊] 价格月刊
[作者]
叶桂香
征地拆迁已成为地方政府及有关部门的一项重要工作,由此而引发的问题和矛盾层出不穷、日益突出,与推进和谐社会建设极不协调。本文试图从征用土地、拆迁房屋、补偿安置、拆除违章、社会保障等方面,探索建立相应保障机制的途径,切实维护失地征迁农民的合法利益,共同构建和谐社会。
关键词：
征地拆迁 补偿安置 社会保障 和谐社会
[期刊] 农村金融研究
[作者]
朱育明
随着改革的深入,我国社会主义市场经济体系正逐步形成,商品交易的日益发展带来同城结算业务迅猛增长,同时也必然使得金融机构同业间票据交换量大幅度上升。以苏州市区为例,目前同城票据日交换量1万多笔,金额达1.2亿元。参加交换的单位也由最初市区的几家发展到了现在的65家,县以下的基层办事处、营业所也纷纷申请加入。票据交换使得不同行际间企业资金的划拨变得十分便利,加快了资金周转。但从目前票据交换资金清算情况看,也存在着一些问题,票据交换后资金清算发生困难的情况时有发生,直接影响到了信贷资金的正常运行。
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
朱柏铭 余丽生
任何一项改革措施在其刚出台时总有不完善之处。新税制的运行，尤其是增值税的实施也存在这样的问题，如某些税制规定操作性不强，税负反差太大等。针对上述问题，应有针对性地采取措施加以解决。
[期刊] 城市问题
[作者]
覃安基
社区管理主体角色定位混乱、社区管理主体发展不平衡、社区建设仍呈政府"一头热"的"独角戏"状态是当前我国社区管理中存在的主要问题。解决这些问题必须做足"硬"、"软"两方面的工作:"硬"的方面要理清管理主体角色的定位,规范管理者的身份和行为,明确居委会、物业公司与业主委员会三主体的权责利关系;"软"的方面要加强社区的共同意识建设,培育社区共同体意识,增强社区居民的归属感、向心力和凝聚力。
关键词：
社区管理 主体 角色
[期刊] 城市问题
[作者]
汪勰
通过中国城市群发展案例,分析了政府引导、市场导向、主导产业辐射带动等三种发展类型的城市群对区域经济发展的不同影响,提出城市群建设必须考虑与产业发展的平衡、协调和联动,必须与工业化、城市化、服务业相匹配,尤其是要重视服务业对城市群建设的纽带和支撑作用和市场机制的引导作用,并减少地方政府的过度干预。
[期刊] 城市问题
[作者]
邓一凌 陈前虎 过秀成
通过比较国内及亚洲发展中国家城市间的步行环境，分析了国内城市步行环境的总体状况。从畅行性、安全性、舒适性、趣味性四个方面总结了国内城市街道步行环境存在的问题。针对发现的问题，从人行道、人行过街设施、公交站台、街道家具、绿化、临街建筑、渠化岛、交通宁静化设计、管理与维护等方面，提出了改善街道步行环境的对策。
关键词：
城市 步行环境 改善对策
[期刊] 投资研究
[作者]
盖国凤
技改投资存在的问题及解决途径盖国凤“八五”期间我国技术改造在提高经济效益、增强国有经济发展后劲、调整产业结构和产业技术结构、扩大短线产品生产能力、节能降耗、节汇创汇、提高产品竞争力等方面取得了巨大成就，然而技改投资仍然存在很多问题，值得我们重视。第一...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
闫晓慧
加油站拆迁补偿是目前公共工程建设中的一个难点问题,其焦点是补偿范围如何确定。加油站房屋的拆迁会导致该加油站废业,不仅是企业资产的损失,而且是整个企业价值的损失。本文探讨了加油站拆迁补偿的范围问题,并对拆迁评估中采用收益法的技术思路进行了分析研究。
关键词：
加油站 拆迁补偿 预期收益 折现率
[期刊] 城市问题
[作者]
王慧娟 施国庆 施国庆 施国庆
基于对企业拆迁过程中面临的有形资产损失、无形资产损失和恢复重建风险的分析,评析了现行拆迁补偿政策,提出了补偿政策法规和辅助补偿手段方面的建议,以降低企业拆迁的风险。
[期刊] 会计之友
[作者]
龚国光 应尚军
房屋拆迁补偿是当代中国的焦点问题之一,尽管国家先后制定了一系列措施,但一直未能有效解决被拆迁对象的利益分配问题,因拆迁而发生的恶性事件一再发生。文章通过对"房地合一"和"房地分离"拆迁补偿评估方法的对比实证研究,指出房地分离拆迁补偿评估方法是一种更为合理的补偿模式,也能更好地缓解相关利益方之间的矛盾。
关键词：
拆迁补偿 房地合一 房地分离
[期刊] 农村经济
[作者]
胡秋灵 王菲菲
自2007年以来,村镇银行、贷款公司和农村资金互助社三类新型金融机构逐步在我国各省区成立。其中,村镇银行的发展尤为迅速,并在完善农村金融市场体系、改善农村金融环境方面发挥了积极作用。西部地区是村镇银行的主要试点地区,但目前西部地区已成立的村镇银行却在区域分布、产品创新、资金来源等方面存在不少问题,制约了村镇银行的发展。因此,本文结合西部地区的经济状况、地域分布特点等提出了解决以上问题的几点对策建议。
关键词：
村镇银行 持续发展
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