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[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
王蕾
抵押贷款是近年来商业银行信贷的主要方式。然而,由于抵押品自身存在的风险以及银行在抵押品评估中的疏漏,抵押贷款难以收回所导致的银行危机屡见不鲜。因此,抵押品价值评估机构体系的建立和设置,以及各种评估技术的创新和评估系统法律环境的建立,成为缓释银行信用危机、降低银行信贷风险的关键。
关键词：
抵押品 价值评估 商业银行
[期刊] 农村金融研究
[作者]
罗博文 胡杰 李晋阳 罗剑朝
积极将农业生物资产引入抵押担保范畴,对于有效拓宽新型农业经营主体融资渠道、激活农村金融市场、解决“三农”发展资金约束有重要作用和意义。论文在厘清农业生物资产抵押价值评估方法的基础上,以果树类和畜禽类生物资产为例,通过市场法、成本法、收益法和生物经济模型对其抵押价值进行评估。结果表明,农业生物资产具有抵押价值,可成为金融机构抵押标的物的新选择。据此,提出积极开展农业政策性保险,适当引入农业商业保险；加强信息化、智能化和数字化的现代农业建设,完善风险防控；完善农业生物资产抵押相关法律、法规,营造良好金融生态环境等建议。
[期刊] 林业经济问题
[作者]
李珍 于磊 赵慧峰
首先介绍了国内外相关评估准则对抵押目的的资产评估价值类型选择的相关规定、国内外实务界和学术界对抵押目的的资产评估价值类型选择的主流观点,然后从经济行为和评估目的、抵押资产自身特征、价值类型应用基础角度对森林资源资产抵押价值评估中价值类型选择进行了分析,最后提出计算抵押价值时评估参数选择应遵循的3个原则:考虑资产未来持续经营能力的原则、考虑资产未来变现能力的原则、保守和谨慎的原则。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
张心灵 袁小龙 张鑫
乡村振兴战略背景下,人民银行、银保监会、证监会、财政部、农业农村部联合发布的《关于金融服务乡村振兴的指导意见》提出要拓宽抵押物的范围,推动活体畜禽抵押。基于此,本文通过对比抵押贷款中有争议的三种价值类型,探讨抵押贷款下不同阶段养猪业生产性生物资产与消耗性生物资产可选的价值类型。研究结果显示:对养猪业生产性生物资产评估应选用市场价值类型,未成熟生产性生物资产采用重置成本法评估,成熟生产性生物资产采用市场法或者收益法进行评估;养猪业消耗性生物资产可以采用抵押贷款价值类型,未成熟消耗性生物资产不指定评估方法,成熟消耗性生物资产采用市场法评估。
[期刊] 中国财政
[作者]
张更华
2019年,财政部指导中国资产评估协会(简称中评协)继续贯彻落实《资产评估法》,服务新兴资产评估市场,积极开展准则制定和技术研究工作,发布了三项资产评估准则和两项专家指引,进一步提升行业服务经济社会能力。
关键词：
中评协 执业准则 技术供给
[期刊] 农业经济
[作者]
蒋霞 赵树滨
如何激活农村金融关系到乡村振兴的顺利实施，而农村各类资产的金融价值转化则是农村金融发展的重要内容。经过多年发展，农村资产抵押融资已经取得了较大进步，各类试点工作效果卓然，国家不断修订相关政策法规，推动乡村资产抵押融资发展。但仍然存在很多现实问题，需要进一步从法律层面解除相关约束，为农村资产抵押融资与担保提供法律保障，化解农村金融难题，为乡村振兴提供资金支持。
关键词：
资产抵押 金融机构 法律问题 乡村振兴
[期刊] 财会月刊
[作者]
李珍 赵慧峰
本文从界定林权抵押贷款概念入手,分析了林权抵押贷款资产评估的特点及其目前所面临的问题,并针对评估中存在的问题提出了对策与建议。
关键词：
林权 抵押贷款 资产评估
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
杨珣 安正琴 尉京红
一、我国抵押贷款评估价值类型确定资产评估是市场经济的产物,是专业机构和人员,按照国家法律、法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法对资产价值进行分析、
[期刊] 农村金融研究
[作者]
付伟 苏赢
在林权价值评估技术方面,农业银行尚处在探索阶段。为强化林权抵押价值评估管理,论文从林权抵押业务的发展背景入手,提出了林权评估的技术规范思路。以期抛砖引玉,有效防范林权抵押贷款风险。
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
赵邦宏 孙宇光 于艳芳
我国资产评估行业经过十几年的迅速发展,已经成为与注册会计师和律师并列的三大中介服务行业之一,是我国市场经济体系的重要组成部分。然而,近几年证券市场上公开披露的重大违规案例,很多都直接或间接与资产评估有关,尤其“麦科特”公司虚假上市案,资产评估“诉讼爆炸”时代即将来临,资产评估法律责任引起广泛关注。本文从资产评估法律责任的相关法律法规的比较入手,找出了其存在的问题,并进行了理论分析。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
卢志平 玉晓晶
随着知识经济的兴起，专利作为创新成果的重要保障，专利价值评估具有重要意义。首先，本文基于已有研究文献，通过德尔菲法构建多维度的专利价值评估体系；其次，利用层次分析法分别计算每个维度特征指标的权重；最后，对专利指标的云模型进行物元分析，通过计算待评估专利的各个指标，基于价格区间的最大隶属度，实现对专利的价格评估。结果显示，大部分专利最大隶属的价格区间与实际交易价格相符，证明了基于AHP—云物元的评估模型在专利价格评估中具有可行性，可以为专利价格评估提供相应理论依据和决策方案。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李莉
为促进专利质押评估健康发展,需加强专利质押评估法学基本构造的研究,即要注重对评估对象、评估主体及专利质押评估时特殊考量因素的研究。无论抵押、保证与专利质权混合担保,还是著作权、商标权与专利权混合出质,都是评估专利时要考虑的因素,评估对象仅是专利权。专利质押的评估主体应为专业评估机构,评估机构对评估结果负责,评估机构和评估机构专业人员均有信义义务,但信义义务内容不同,国家的政策性扶持基金不能充抵评估机构和评估机构专业人员的责任。专利质押评估中需考虑到专利权许可费上优先受偿的顺位因素、出质专利的被许可人破产时许可费无法收回的因素对质权实现的影响。
关键词：
专利质押评估 评估对象 评估机构
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