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[期刊] 农村金融研究
[作者]
李转运 李拥 李军
[期刊] 统计与决策
[作者]
王蕾 仝宜
抵押、担保是我国银行应用最为广泛的信用风险缓释技术。文章从我国西部股份制商业银行的实践着手,分析了我国西部股份制商业银行抵押担保技术的发展现状、存在问题,在此基础上,提出了政策建议。
关键词：
抵押担保 信用风险缓释 股份制商业银行
[期刊] 浙江金融
[作者]
胡小钰
抵押担保贷款现状浅析胡小钰《中华人民共和国担保法》于１９９５年１０月１日起施行，该法的出台，对于规范商业银行信贷运作，促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，降低商业银行不良资产比例将直到积极的推动作用，但从现行抵押、担保贷款状况看，由于我国的行政...
[期刊] 浙江金融
[作者]
辛绵绵
随着我国房地产业的迅速发展,以土地、房屋、在建工程抵押已经成为主要的担保方式。由于土地、房屋、在建工程抵押同时涉及企业、银行、购房人、在建工程承包人、税收部门、保险人、抵押登记部门等多方当事
[期刊] 企业经济
[作者]
余浩宇 孙育平 熊焱
当前农业经济的日益发展和资金投入的不足,凸显出农村金融贷款投入与企业资金需求矛盾加剧,主要表现是农户和农村中小企业贷款难,在商业银行的贷款结构中农业企业贷款占比偏少。通过农村经济发展对融资需求的现状分析,深入剖析农业企业贷款抵押担保中存在的问题和成因,并从拓宽农业企业贷款抵押担保的渠道,着重探索适应我国现阶段农业企业抵押担保的新形式,提出了一些解决农业企业贷款难的对策建议。
关键词：
农业企业 贷款抵押 担保形式 对策
[期刊] 武汉金融
[作者]
胡珊 余德
[期刊] 南方金融
[作者]
蔡少红
贷款抵押担保存在的风险直接影响信贷资产的安全和效益。目前我国贷款抵押担保风险构成有政 策、法律、市场和企业主体变更等因素,也有银行内部管理因素。防范抵押担保风险,要在应对政策法律调整和 改进内部管理等方面不断加强。
关键词：
贷款 抵押担保 政策调整 信贷管理
[期刊] 金融与经济
[作者]
吴志宇
个人住房抵押贷款担保的主要功能是为借款人申请高比例的个人住房抵押贷款提供信用支持,即降低购房借款人的首付款比例。在我国个人住房抵押贷款担保体系的建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时建立政策性个人住房抵押贷款担保机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供担保,以保障其基本的居住需求。此外,政府还可根据住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业性个人住房抵押贷款担保的发展。
[期刊] 金融与经济
[作者]
范亮亮 刘洪玉
建立完善的住房抵押贷款担保体系,可以有效防范住房贷款中存在的金融风险,同时其信用提高功能可以有效促进我国中低收入家庭购房,有利于改善我国中低收入家庭的住房条件。目前我国的房贷担保机构的体制尚不完善,本文在介绍和分析国外发达国家的担保体系运作模式的基础上,对我国住房抵押贷款担保体系发展模式提出若干建议。
关键词：
住房抵押贷款担保 信用 风险分散
[期刊] 上海金融
[作者]
曹建元
[期刊] 中国农村经济
[作者]
刘西川 江如梦
寻求抵押替代品是破解小农户贷款难题的主流做法，一些地区的反担保贷款创新实践案例为破解这一难题提供了新的思路。本文从抵押担保融合视角出发，构建一个包含“抵押转化-风险控制”假说的小农户抵押担保融合贷款分析框架，并在此基础上对3个反担保贷款案例进行系统性分析，以此揭示创新小农户抵押担保融合贷款模式的内在机理和前提条件。研究发现：第一，引入农民专业合作社后的结构嵌入与关系互嵌能形成小范围的抵押物流转市场，这不仅可以使小农户的资产成功转化为银行认可的、具有担保效力的、新担保关系中的抵押物，还能通过农民专业合作社强有力的合约处置打破抵押物难以处置的局限。第二，抵押担保融合贷款模式可以通过运用多重关系和复合治理获取有价值的信息，以此更有效地进行信息甄别和贷款监督，并保证抵押物处置威胁的可置信性。同类研究多将抵押与担保单独考虑，而本文认为，在借贷双方之间引入农民专业合作社的抵押担保融合贷款模式，可以更有效地实现复合治理。
[期刊] 林业经济问题
[作者]
陈旎珊 冯鑫 徐中岳
以福建省三明市"福林贷"产品为例,建立合作社、农户、金融机构三方共同参与的两阶段博弈模型,通过博弈分析方法挖掘出合作社担保模式对林权抵押贷款的作用机理。结果表明:林业经营环境、贷款利率、合作社帮扶力度对林权抵押贷款需求具有积极影响,农户违约惩罚对保障贷款偿还率具有积极影响但对林权抵押贷款需求具有消极影响;合作社承担过多的还贷帮扶责任不利于社会总体效用。最后,基于研究结果对合作社担保模式下的林权抵押贷款发展提出相应的对策方案,为持续深化中国农村集体林权制度改革提供决策依据。
关键词：
林权抵押贷款 合作社 博弈分析 福林贷
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