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[期刊] 金融理论与实践
[作者]
郑春美 梅山
抵押担保证券是美国资本市场最活跃的品种之一，它既能改善商业银行资产的流动性，又能为投资者提供更多的投资机会。我国商业银行资产运作质量较低，如今又面临加入WTO后对外资银行的竞争。应研究如何借鉴抵押担保证券来解决我国商业银行当前的困难。
关键词：
抵押担保证券 担保抵押债务 投资
[期刊] 国际金融研究
[作者]
一、美国信用市场概览１．按揭担保证券的市场份额从美国信用市场的债务余额来看，按揭担保证券占有相当大的比重，据《美国联邦储备公报》１９９８年１月号公布的数字，１９９７年美国信用市场的债务余额为１７０３１０亿美元，按揭担保债券为５０７４０亿美元，约占这一...
[期刊] 财经问题研究
[作者]
王全民
扩大住房有效需求 ,在我国推行住房抵押贷款证券化势在必行。由政府提供信用担保 ,是解决住房抵押二级市场体制设计的关键环节之一。文章阐述了政府为住房抵押贷款提供担保的现实性与必要性 ,分析了政府担保资金的来源 ,提出了实行住房抵押贷款证券化的建议。
[期刊] 浙江金融
[作者]
蒋一梅
住房抵押贷证券化(MBS)是近30年来最重要的金融创新工具之一,自70年代美国发行首张住房抵押贷款支持证券以来,住房抵押贷款证券化已在全球多个国家得到广泛运用,促进了发行国住房信贷资金的筹集,并使住房金融多元化竞争形势得以确立。
[期刊] 财贸经济
[作者]
张小蒂 韩爱华
本文分析了我国住房贷款快速增长的主要原因 ,在此基础上 ,剖析了住房贷款的持续快速增长将导致商业银行积聚的几类金融风险 ,笔者认为 ,化解这些风险的有效途径是进行住房抵押贷款证券化 ,并且针对目前我国影响住房抵押贷款证券化开展的障碍提出了若干建议。
[期刊] 上海金融
[作者]
陈轶 魏嶷
资产证券化是目前我国投融资体制改革的一个热点 ,然而国内的讨论多侧重于资产支持证券 (Asset -backedsecurities) ,而对源于德国、结构相对简单但非常实用的担保证券 (Pfandbrief)的证券化形式却非常生疏。在下文中 ,作者通过对两种证券化形式的交易结构、运作规范的比较 ,说明担保证券更适合中国金融市场的现状
[期刊] 财贸经济
[作者]
杨晔
债券抵押证券(CBO)是近年来国际金融市场上资产证券化产品中异军突起的一种创新金融产品,在国际上获得了广泛的应用。本文以台湾元富证券发行CBO为例,剖析了CBO的整个交易过程及该案例特点。并以此为鉴,探索了我国在目前条件下开展CBO业务的路径。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
姜丽松 刘强
文章研究了抵押贷款证券中转手证券的定价方法。提前偿还行为是抵押贷款证券的主要风险,在我国金融市场不成熟的情况下,该风险无法用一个明确的金融期权理论来定价。并在分析提前偿还风险的基础上,用随机过程的方法和传统NPV方法相结合,分析抵押贷款证券的现金流,并进行定价。
关键词：
抵押贷款证券 提前偿还风险
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
刘强
中国人民银行于１９９８年５月修改了１９９７年颁布的《个人住房贷款管理办法》，在其中进一步扩大了住房贷款的发放范围，放宽了个人住房贷款的限制条件，目的是为了扩大个人住房贷款的规模，刺激住房消费，促进产业结构调整，从而拉动经济增长。但个人住房抵押贷款并没...
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
楚尔鸣
在经济人假设条件下,农户因寻找正规金融机构合格抵押担保的非利息单位成本过高,导致其信贷需求转向非正规民间金融。而在信息不对称情况下,农村正规金融机构的期望收益率是抵押担保价值的递增函数,信贷资金供给只青睐抵押担保价值高的农户。在这种矛盾困境中,只有促使农村各种非正规金融组织合法化,建立适应农户信贷需求特征的小型金融机构,并组建面向农户的信用担保机构,才能降低农户信贷供需的非均衡程度。
关键词：
农村金融 信贷需求 信贷供给
[期刊] 财经论丛(浙江财经学院学报)
[作者]
蓝虹 穆争社
在企业融资过程中,由于非对称信息的存在,融资企业与投资者之间的博弈,将易于形成个体理性和集体理性矛盾的纳什均衡,使他们的利益均受损,因而,他们均有积极性降低其间非对称信息的程度,其重要手段就是抵押、担保机制。对融资企业而言,它是信号传递的手段;对投资者来说,它是信息甄别的手段。由于投资者运用它的成本较低,因而多为其常用,其运用效果取决于抵押、担保条款的可执行程度。在我国民营企业融资的过程中,由于缺乏对商业银行的激励和抵押、担保条款的可执行程度差,造成抵押、担保效果不理想,产生了"融资难"和"惜贷"问题,据此,本文提出了治理方略。
[期刊] 武汉金融
[作者]
柳庆原 王臻
本文根据我国住房抵押贷款相关数据积累不够的实际情况,提出将静态利差法作为我国当前住房抵押贷款证券的定价模型,并以建行发行的住房抵押贷款证券建元2007-1为样本,从实证角度对其进行了定价分析。考虑到该样本的特点,本文采用给定证券价格,反求静态利差的模式进行定价。同时对提前偿付敏感性作出分析,并将得到的结果同市场上的可比证券进行比较,结果证明静态利差法适合我国住房抵押贷款证券的定价分析。
[期刊] 建筑经济
[作者]
潘庆华
随着住房货币化政策的实施,住房金融制度的改革成为焦点,本文通过对住房抵押贷款市场推行资产证券化的创新动力的分析,论证了我国在现有条件下实行住房抵押贷款证券化的必要性,并进一步分析了其实施所要求的制度条件和市场条件,最后选择和设计了适合我国国情的债券品种和操作流程。
[期刊] 浙江金融
[作者]
王立争
住房抵押贷款证券化的基本流程,不同国家之间略有差异。本文根据各国比较通行的住房抵押贷款证券化的运作模式,对其流程做一全面分析,期对我国住房抵押贷款证券化的完善有所借鉴。
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