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[期刊] 上海金融  [作者] 俞正立  
《中华人民共和国担保法》(以下简称担保法 )及《最高人民法院 若干问题的解释》(以下简称担保法解释 )为规范当事人的抵押行为提供了法律依据。但现有《担保法》存在着不完善、滞后于经济发展现状 ,甚至相互矛盾的问题。本文拟就抵押担保中重复抵押、公益设施抵押、双重担保等若干问题作些探讨。
[期刊] 农村金融研究  [作者] 马旭红  
《物权法》第四编规定了抵押权、质权和留置权等三种担保物权,由于《物权法》本身规定了法律适用的多元化,如何准确界定适用法律就成为担保物权运用的首要问题。
[期刊] 农村金融研究  [作者] 马慧琴  
最高额抵押是随着商品经济发展而产生的一项重要的抵押担保制度。但是实践中,由于银行自身操作不当,或者登记主管机关没有严格按照相关规定办理最高额抵押登记手续,致使最高额抵押担保存在许多问题。本文作者结合自身对最高额抵押担保的认识及法律审查工作经验,拟从内外部因素分析最高额抵押担保存在的法律风险并提出相应的防控建议,以期对最高额抵押担保法律风险的事先预防有所益处。
[期刊] 武汉金融  [作者] 中国人民银行恩施州中心支行课题组  
本文根据我国物权法和债法原理,就不动产抵押担保贷款的一些主要法律问题进行了探讨研究。
[期刊] 现代经济探讨  [作者] 赵忠奎  
当前各地试行的"三权"抵押融资担保业务,对缓解农业生产经营者融资难的困境发挥了重要作用,而相关顶层设计的缺失应依赖物权法定缓和理论之应用予以填补。"三权"抵押融资担保业务在农村金融市场的充分推行,则需要与其相关的法律激励体系之构建予以保障,并以农村内生金融市场的形成与发展为目标。过度依赖政府财政补贴、片面强调银行等正规金融机构在"三权"抵押融资中的作用,无益于从根本上解决农业生产经营者融资难的困境,而且与农村内生金融市场的形成与发展相背离。
[期刊] 浙江金融  [作者] 辛绵绵  
随着我国房地产业的迅速发展,以土地、房屋、在建工程抵押已经成为主要的担保方式。由于土地、房屋、在建工程抵押同时涉及企业、银行、购房人、在建工程承包人、税收部门、保险人、抵押登记部门等多方当事
[期刊] 企业经济  [作者] 余浩宇  孙育平  熊焱  
当前农业经济的日益发展和资金投入的不足,凸显出农村金融贷款投入与企业资金需求矛盾加剧,主要表现是农户和农村中小企业贷款难,在商业银行的贷款结构中农业企业贷款占比偏少。通过农村经济发展对融资需求的现状分析,深入剖析农业企业贷款抵押担保中存在的问题和成因,并从拓宽农业企业贷款抵押担保的渠道,着重探索适应我国现阶段农业企业抵押担保的新形式,提出了一些解决农业企业贷款难的对策建议。
[期刊] 南方金融  [作者] 何小勇  余蓉  
抵押权人申请办理抵押登记手续时,由于现行不动产登记簿及他项权证设计的登记栏目过于简陋,导致抵押权所担保的债权范围无法真实、全面反映和完整覆盖抵押合同当事人对抵押物担保范围的约定内容。法院根据不动产登记簿的记载认定抵押担保范围时,抵押权人对抵押物的优先受偿权利被限于主债权的本金部分,而不能及于主债权之外的利息、违约金、实现债权的费用等附属债权。为此,建议不动产登记簿证应对抵押权登记内容作细化规定,科学设计不动产登记簿中各项设定抵押担保的债权范围,分别规定相应的登记栏目和登记规则,以保障抵押权人优先受偿权利的实现。
[期刊] 对外经贸实务  [作者] 刘炳根  李敬  
[期刊] 金融与经济  [作者] 宁南  蒋少强  
对外担保是上市公司的常规性经济活动,但是,近几年来,中国上市公司之间频繁的担保以及担保中的不规范行为,使国内资本市场孕育着巨大的财务风险。目前,中国上市公司对外担保的限制,应着力于信息披露的规范、违规成本的加大和法律法规的完善。
[期刊] 金融理论与实践  [作者] 陈昆峰  
由于我国信用和信用法律方面的空缺,造成信用缺失在经济、法律层面的惩罚、制裁也相应滞后。为整治经济秩序,必须把信用纳入法律的运行机制中,而且有必要建立长期、稳定的市场监管法律体系。
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