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[期刊] 武汉金融
[作者]
万广 吴晓岚
2008年以来,抚州市房地产市场整体低迷,投资增长趋缓,房产销售交易量大幅度下降,开发企业压力重重。开发建设用地大幅减少,投资增长趋缓;商品房供应量紧缩,销售量明显下降,房产交易办证量锐减。针对抚州房地产市场的新变化,抚州中支对房地产市场进行了专项调查,分析了房地产业面临的主要困难,同时也提出了稳定房地产发展的政策建议。
[期刊] 亚太经济
[作者]
龙云 傅颀
本文介绍了房地产信托在海外的发展情况及其重要意义,分析了中国房地产信托的主要运作类型及其特点,并对中国房地产信托进行了述评和展望。
关键词：
房地产信托 类型
[期刊] 金融与经济
[作者]
李德
中国房地产金融对支持房地业快速发展起到了重要作用,但存在金融创新不足、金融风险较大等问题,需要进一步完善房地产金融市场,加快金融创新,维护金融稳定,支持房地业的健康发展。
关键词：
房地产金融现状 存在问题 发展前景
[期刊] 价格月刊
[作者]
程青峰
近年来,景德镇市委、市政府认真贯彻落实国家一系列鼓励居民扩大住房消费,培育新的经济增长点的政策,积极支持房地产发展,改善了居民居住条件,带动了相关产业发展,为景德镇的建设做出了重要贡献。 1998～2002年五年间,全市房地产开发投资累计完成14.29亿元,年均增长62.0％。房地产投资结构日趋合理,住宅建设步伐加快。工业用房、大型专业市场正在兴起。1998～2002年五年间,景德镇房地产业在国家产业政策的指导下,加快了住宅建设步伐,使房地产投资结构得到合理的调整,五年累计完成住宅投资7.08亿元,占房地产开发投资比重的49.6%;住宅施工面积222.99万
[期刊] 金融发展研究
[作者]
路廷忠
一、住房制度改革回顾(一)住房制度改革改变了房屋属性1998年以前,由于城市人口的增加,国家实行的住房实物分配制度、公房租赁制度因政府财力不足而造成恶性循环,并且因无法大量建房,城市居住条件难以改善,由此引发了1994—1998年的住房制度改革,提出了全面推行住房公积金制度,并明确所有商
[期刊] 武汉金融
[作者]
饶文津
本文通过协整检验,结合抚州市的具体实际,从实证的角度研究消费信贷与房地产市场的关联性,表明消费信贷的增加会对房价的上涨起到助推作用。并在此基础上,进一步提出扩大消费贷款规模、优化信贷结构的相关建议和路径。
关键词：
消费信贷 房地产 协整检验 脉冲响应
[期刊] 税务研究
[作者]
巨宪华 周平川 王久瑾
收费状况与治理对策———对房地产开发、出租车运营、集贸市场收费情况的调查□巨宪华周平川王久瑾众所周知，名目繁多的各种收费，一方面使企业不堪重负，严重危害企业的改革和发展；另一方面影响了税收的正常征收，削弱了政府的宏观调控能力。为了深入了解收费情况，以...
[期刊] 城市发展研究
[作者]
扈恩邦 江曼琦
近年来,我国许多沿海大城市持续高涨的房价给人民生活带来了巨大的压力。但简单地将全国各大城市房价升高一概视为房地产泡沫,从而在全国统一采取一刀切的房地产调控措施,也不尽科学。本文就重庆市房地产市场的状况进行调查研究,结论是重庆市房地产市场尚不存在泡沫。同时,本文提出了应该避免走沿海发达地区城市房地产泡沫的老路所应采取的预防措施。
[期刊] 武汉金融
[作者]
汤煜
可持续发展是小额农贷是否成功的重要衡量因素。本文建议明晰产权、扩充信贷资金渠道、完善小额农贷服务、实施小额农贷品牌战略,以及国家实行地域差别利率、加快合作金融立法、为农村信用社创造宽松的经营环境等是农村信用社可持续发展的必要保障。
关键词：
小额信用贷款 可持续发展 环境因素
[期刊] 经济问题探索
[作者]
张占录 张远索
本文以70个大中城市房价同比涨幅为基础,模拟了近五年来我国大中城市房价变动情况,同时推算了我国住房空置率、房价收入比、售租比等衡量房价合理程度的国际性指标。结论,(1)我国房价近几年非理性飙升,已经对社会经济的可持续发展构成潜在威胁;(2)抑制投机性需求和过度投资性需求应成为房价调控政策集中受力点,而"限购"和保障性住房大规模建设是最有效的手段;(3)造成我国城市房价上涨过快的因素众多,应从房地产行业的定位、地方政府财政来源及政绩考核机制、住房基本生活资料属性等方面进行相应改革,以保障房地产行业持续健康发展。
关键词：
房改 房价 保障性住房 可持续发展
[期刊] 亚太经济
[作者]
张仁枫 王莹莹
印度是世界上住房问题最为严重的国家之一,但房地产业是印度仅次于农业的第二大产业,由于中国与印度在住房问题上存在诸多相同问题,因此研究印度近年来房地产市场,可以为中国现阶段陷入发展困境的房地产业提供有益的启发和思考。
关键词：
印度 房地产市场 土地私有化 印度贫民窟
[期刊] 价格月刊
[作者]
管华鞍 高长和 廖晓林
鹰潭市房地产开发企业负担状况的调查与建议●管华鞍高长和廖晓林江西省鹰潭市近年来，房地产开发已初具规模，发展较为顺利，开发企业也由１９８８年的４家，发展到现在的２６家，并形成了加快发展和市场竞争的趋势。然而，随着商品房价格的快速上涨，高房价与居民低收入...
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