- 年份
- 2024(2707)
- 2023(4065)
- 2022(3326)
- 2021(3215)
- 2020(2824)
- 2019(6462)
- 2018(6249)
- 2017(12548)
- 2016(6746)
- 2015(7110)
- 2014(7464)
- 2013(7453)
- 2012(6787)
- 2011(5793)
- 2010(5902)
- 2009(5496)
- 2008(6262)
- 2007(5468)
- 2006(4572)
- 2005(4207)
- 学科
- 济(31693)
- 经济(31672)
- 管理(23966)
- 业(21741)
- 企(18909)
- 企业(18909)
- 方法(14160)
- 财(13195)
- 数学(12824)
- 数学方法(12727)
- 务(10945)
- 财务(10940)
- 财务管理(10922)
- 企业财务(10327)
- 学(6790)
- 地产(5389)
- 房(5389)
- 房地(5389)
- 房地产(5389)
- 中国(5104)
- 制(4963)
- 银(4808)
- 银行(4802)
- 融(4651)
- 金融(4651)
- 农(4181)
- 行(4156)
- 会计(3904)
- 技术(3900)
- 城市(3888)
- 机构
- 大学(95581)
- 学院(95034)
- 济(39611)
- 经济(38831)
- 管理(36135)
- 理学(31194)
- 理学院(30889)
- 管理学(30386)
- 管理学院(30218)
- 研究(29750)
- 财(25452)
- 中国(23617)
- 财经(19339)
- 京(18935)
- 经(17459)
- 科学(17419)
- 所(15722)
- 财经大学(14385)
- 农(14248)
- 江(14097)
- 中心(13781)
- 研究所(13605)
- 业大(13095)
- 经济学(12665)
- 商学(11726)
- 商学院(11647)
- 北京(11607)
- 经济学院(11548)
- 会计(11529)
- 农业(11270)
- 基金
- 项目(60592)
- 科学(47833)
- 基金(46129)
- 研究(41731)
- 家(40677)
- 国家(40357)
- 科学基金(34792)
- 社会(27377)
- 社会科(26191)
- 社会科学(26182)
- 基金项目(24442)
- 自然(23591)
- 自然科(23105)
- 自然科学(23098)
- 自然科学基金(22721)
- 省(22404)
- 资助(19613)
- 教育(19306)
- 划(19243)
- 编号(15259)
- 部(14298)
- 性(13704)
- 重点(13637)
- 成果(12879)
- 创(12447)
- 教育部(12391)
- 科研(12283)
- 人文(11968)
- 国家社会(11793)
- 创新(11709)
共检索到141448条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 财会通讯(综合版)
[作者]
周桂芳
一、投资性房地产的确认投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。具体包括已出租的土地使用权;持有并准备增值后转让的土地使用权;已出租的建筑物。用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物;用于出租的土地使用权是指企业通过受让方式取得的土地使用权。
[期刊] 经济师
[作者]
赵文莉
文章主要针对现有会计准则中投资性房地产的核算范围的界定、投资性房地产与非投资性房地产转换的时间范围及账务处理进行了剖析,对其中的一些不严密的处理提出了自己的想法。
关键词：
投资性房地产 会计核算 转换 会计处理
[期刊] 会计之友
[作者]
赵俊梅
财政部于2006年2月15日颁布了《企业会计准则》(2006),在具体准则中增设了投资性房地产准则。准则规定当投资性房地产被处置或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该项投资性房地产,将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益,计入其他业务收入和成本。文章指出依据具体的实务此账务处理存在一定不妥,并根据有关准则规定及利得损失的理解,针对投资性房地产的处置核算展开了相关论述,提出了投资性房地产处置净损益应属于利得和损失而不属于收入和成本的观点,以供参考。
关键词：
投资性房地产 处置核算 利得 损失
[期刊] 财会通讯
[作者]
林源
随着我国房地产市场的日益活跃,企业除了因自身管理、生产经营所需而购置相应的房地产外,还可能出于投资目的,包括赚取租金或增值收益而持有房地产,这些资产如果沿用传统的历史成本计价,随着折旧的计提,其账面价值会逐步下降,与资产持有者的意图严重背离。为了更加清晰地反映企业所持有房地产的构成和盈利能力,《企业会计准则第3号——投资性房地产》规定了企业应当将为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的投资性房地产单独核算。企业对所持有的投资性房地产一般应采用成本模
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
李淑霞
随着《国际会计准则第40号——投资性房地产》的颁布以及国际会计学界对公允价值模式在会计计量中的应用研究的广泛深入,我国也于2006年颁布了《企业会计准则第3号——投资性房地产》,引入了公允价值计量方法,将投资性房地产作为一项资产单独列报。那么,与传统的成本计量模式相比,公允价值计量模式有什么特点?企业的投资性房地产应采用哪一种计量模式?采用比较分析的方法,通过对这两种计量模式在会计实务上的处理的不同,总结分析了各自的优缺点,并在此基础上提出了尽管成本计量模式有其生存的空间,但公允价值模式更符合当前资产管理的形势要求,因而体现了会计计量体系变革的总体趋势。
关键词：
投资性房地产 会计计量模式 公允价值
[期刊] 财务与会计
[作者]
朱学义 张建芳
随着营改增变化,投资性房地产核算发生了变化,如何正确核算投资性房地产收益是本文研究的目标。投资性房地产收益核算分为两部分:(1)企业购买房地产作投资性房地产入账后,各年发生价格波动,通过"公允价值变动损益"科目核算,并进入利润表,构成当年利润总额,但其实质是企业的"未得利润",是资产的利得,年末要进行纳税调整。(2)企业售出投资性房地产要核算房地产买卖损益。不仅要对投资性房地产成本、公允价值变动、增值税、城建税、教育费附加、土地增值税等进行核算,还要转销以前账面上核算的纳税调整额,在当期纳税所得中扣除以往各期累积价格变动数额。
关键词：
投资性房地产 公允价值变动损益 纳税调整
[期刊] 财务与会计
[作者]
姜德杰 戎小红
我国会计准则体系规定对投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式应用追溯调整法进行会计处理。而准则讲解按公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益的具体会计处理方法,与追溯调整法并不完全相同。本文通过比较分析实务中具体会计处理方法与追溯调整法的不同,探讨具体会计处理方法存在的问题,分析特定市场状况和历史条件下选择具体会计处理方法的可能原因。对此会计政策变更,笔者建议应严格按会计准则体系要求的追溯调整法进行会计处理。
关键词：
成本模式 公允价值模式 追溯调整法
[期刊] 会计之友(下旬刊)
[作者]
王颖 许群
财政部2006年颁布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》,首次将投资用房地产从固定资产、无形资产中分离出来单独列示,为与国际会计准则趋同。采用公允价值计量,可提升并影响企业资产价值,给企业带来更多有利机遇,有利于企业向国际市场发展。但在推行当中还存在一些问题和难点,这就有待加快建立与完善我国的资本市场、生产资料市场、产权交易市场以及成熟的专业评估市场,来为公允价值的运用奠定基础。
关键词：
公允价值计量 投资性房地产 多因素
[期刊] 税务与经济
[作者]
刘运国 易明霞
2007年执行新会计准则后,与2006年相比,我国上市公司对投资性房地产在运用公允价值后续计量的情况下,投资性房地产公司采用公允价值计量的房地产类、银行类整体公允价值变化额有积极的市场反应,与股票价值具有价值相关性,会计信息的决策有用性有所提高。其他类投资性房地产整体公允价值变化额未出现积极的市场反应。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
周晓惠
文章主要考察投资性房地产公允价值的增量价值相关性,以2007-2013年中国A股上市公司对投资性房地产采用公允价值计量的数据为样本,分别从投资性房地产的公允价值与历史成本、公允价值变动损益两个角度检验其价值相关性。结果表明,历史成本与股价显著正相关,而公允价值及其变动损益分别与股价及股票回报率显著负相关,并且在评估师估值下,这种负相关关系更显著。这表明投资性房地产的公允价值相关性和可靠性尚未得到当前市场的认可。研究结论有效地完善并拓展非金融资产公允价值计量的相关研究,有助于进一步了解估值主体和产权性质在公
[期刊] 涉外税务
[作者]
吴坚真
新会计准则对企业的税务影响主要是相对影响,着重表现在对企业所得税费用的影响,但也有绝对影响,即对应纳所得税额的影响。本文结合实例分析新会计准则在投资性房地产等业务处理上适度引入"公允价值"作为会计核算计量模式后的税务影响。
关键词：
新会计准则 税法 投资性房地产 公允价值
[期刊] 财会月刊
[作者]
李洁
本文对采用成本模式对投资性房地产进行计量的上市公司浦东金桥(600639)和采用公允价值模式对投资性房地产进行计量的上市公司金融街(000402)进行案例对比分析,在此基础上探讨了公允价值计量模式运用较少的原因。
关键词：
公允价值 投资性房地产 金融街 浦东金桥
[期刊] 改革与战略
[作者]
吴神达
投资性房地产的核算范围,应由投资性房地这一概念的内涵及其外延来限定；现实的经济活动中,企业所持有的某项房地产是投资性房地产抑或是自用房地产,有时并不是那么泾渭分明,这就需要我们具体问题具体分析,然后做出正确的判断。
关键词：
投资性房地产 核算范围 初探
[期刊] 财会通讯(综合版)
[作者]
闫秀娟
一、公允价值模式下自用房地产与投资性房地产转换根据新准则,投资性房地产既可采用成本模式计量,也可采用允价值模式计量,而企业自用的房地产只能采用成本模式计量。企业房地产性质发生转变时,由于计量属性的不同,会导致计量
[期刊] 会计之友
[作者]
叶继英 赵鹏程
文章研究上市公司投资性房地产计量模式的决定因素。在持有投资性房地产的上市公司中,有97%采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,采用成本模式进行后续计量的动机主要有:披露成本较低,迎合监管层谨慎使用公允价值计量的导向,基于业绩平稳的考虑。在房地产市场繁荣、价格持续上升的背景下,少部分公司为了增加融资数量,对投资性房地产后续计量采用公允价值模式,也有部分公司管理层基于美化财务指标的目的采用公允价值计量模式。无论是从会计资讯功能还是契约功能来看,投资性房地产理论上更适合公允价值计量模式,有助于增加利润的信息含量,提高会计信息的相关性,能为资本市场提供价值相关度更高的信息。因此,提高信息披露水平、完...
关键词：
投资性房地产 计量模式 公允价值
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
