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[期刊] 建筑经济
[作者]
黄承荫
广州改革开放十四年来,借助优越的自然地理位置和中央赋予的“特殊政策、灵活措施”,房地产已取得显著成绩,为建设现代化国际大都市打下一定基础。我们广州珠江实业总公司作为广州这个
[期刊] 商业研究
[作者]
刘晓君 王少文
进入2012年以来,在房地产行业日益成熟、市场深度观望的背景下,我国房地产领域积极探索多元化经营的发展之路。这一方面表明房地产企业有调整发展战略的强烈诉求;另一方面也凸显了房地产企业有从单一业务经营向多元化经营的客观需要。大量研究和实践表明多元化经营对于房企来说是一把双刃剑,其在获得多元化带来的收益提升或成本降低的同时,无一例外都要面临各种风险。因此如何识别风险、实施可控的多元化之路是房企在经营过程中首要考虑的问题。
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
陈兴池
抓住机遇 加快发展陈兴池龙湖区是汕头经济特区的发祥地，有十多年对外开放和特区建设的历史。如何在原有的基础上，继续发挥优势，加快经济发展，这是一个十分现实的课题。实践使我们体会到，加快经济发展任何时候都是我们工作的主题。一、加快经济发展，必须有强烈的机...
[期刊] 财会通讯
[作者]
徐旭中
一、多元化定义国外学者对于多元化经营的研究是比较广泛的,原因就是多元化是企业发展的重要战略行为。早期的学者都普遍接受了美国学者安索夫(Ansoff,1957)定义的多元化经营概念,"用新的产品开发新的市场"是安索夫在《多元化战略》一文中提出多元化理论。彭罗斯(Penrose,1959)、鲁梅尔特(Rumelt,1974)对于多元化经营的定义进一步加深。企业发展壮大最为重要的一种战略就是实施多元化经营战略。多元化的经营,一方面可以实现"东方
[期刊] 西南金融
[作者]
范硕
在我国宏观经济与房地产行业去杠杆化进程中,股权投资式房地产基金面临空前的发展机遇。尽管房地产基金局限于投资链条短、前期投资风险高的偏债式发展困境,但在房地产信托增速下降与房地产行业降低债务风险的形势下,未来在进入房地产细分领域、延伸投资价值链、搭建大资管的资源整合平台方面将发挥私募股权投资的制度优势。
关键词：
房地产基金 去杠杆 股权投资
[期刊] 商业时代
[作者]
匡继兰 孙英隽
在我国,商业银行贷款是房地产企业融资的主要渠道,这种格局无论是对于房地产行业的发展,还是对于银行业,都隐藏着巨大的危机,房地产融资结构多元化的必要性凸显。本文分析了我国房地产企业银行信贷现状,房地产泡沫引起银行危机的传导机制,并探讨了房地产融资对银行信贷过度依赖的危害及其规避措施。
关键词：
房地产融资 银行信贷
[期刊] 中国金融
[作者]
蒋文怀
房地产开发具有典型的资金密集特征,要保证土地购置—开发—销售链条的平稳运行,就必须有大量的资金作保障。因此,研究房地产行业的合理融资模式,拓宽房地产企业的融资渠道,对于维护房地产行业的健康可持续发展具有重要的意义。我国房地产企业融资的现状
[期刊] 华东经济管理
[作者]
任宇平
当前我国商业房地产面临着融资难、融资渠道不畅通的问题,需要谋求以商业银行为主导,多种融资渠道相结合的多元化融资模式,主要包括银行贷款、信托融资、项目融资、金融租赁、房地产证券化等。
[期刊] 经济问题
[作者]
张红 陈嘉伟 李林峻
通过面板数据计量经济学模型,对2003~2013年我国沪深A股中59家房地产上市公司多元化经营战略及其加权平均资本成本进行实证分析。结果表明,多元化经营程度与普通股资本成本负相关,与债务资本成本正相关,与负债占资本比例负相关,与加权平均资本成本显著正相关。这意味着当房地产上市公司实行多元化战略时,该公司的加权平均资本成本也会相应提高。
关键词：
多元化战略 资本成本 房地产上市公司
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
江艳玲 杨柳青
[期刊] 浙江金融
[作者]
段飞
随着经济的全球化,国际贸易市场竞争不断加剧,国际贸易格局发生了显著的变化,买方市场逐步形成,有利于卖方的信用证结算方式因为存在着自身不可克服的缺陷,逐步被一种新的国际贸易结算方式所替代,
[期刊] 世界经济
[作者]
车金河
抓住机遇，加快港口发展日照港务局局长车金河日照港是国家“六·五”期间新开辟的对外贸易口岸，是在改革开放中诞生、发展起来的现代化港口。它位于我国１８０００公里海岸线中部、山东半岛南翼，东临黄海，北与青岛、南与连云港毗邻、隔海与日本、朝鲜相望，陆地铁路经...
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
汪雪麟,杨海涛
苏州市多年来的实践工作证明,发展市场经济有利于促进国民经济和卫生事业的发展。1994年,全市国内生产总值720亿元,比1990年增长256％,比前4年增幅高出162个百分点。农村人均收入2 760元,比1990年增长 131％,比前4年增幅高90个百分点。财政收入和财政支出也分别比1990年增长108.9％和156.9%。其中,卫生事业费投入比1990年增长130.8％,较好地推动了各项卫生事业的发展: 一是服务能力进一步扩大。90年代以来,全市新增病床1256张,累计19 680张;新增卫生人员2 625人,累计32 170
[期刊] 中国软科学
[作者]
江玉 郭峰
低碳房地产是低碳产业体系的重要组成部分,推动低碳经济下贵阳房地产业的转型与发展,对贵阳市建设低碳城市具有重要战略意义。通过分析贵阳市低碳房地产发展所面临的机遇与挑战,提出相应的发展对策,以促进贵阳市低碳房地产业可持续发展。
关键词：
低碳房地产 低碳经济 低碳城市
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