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[期刊] 中国审计
[作者]
蔡劲松
中央推出的4万亿元刺激经济计划以及"十项保障民生举措"中,保障性住房建设显然占有非常重要的位置。据测算:保障性住房建设中将对廉租房投资2150亿元;棚户区改造投资1015亿元;经济适用房投资6000亿元。紧接着,各大城市相继推出2009年的保障房计划,许多二线城市也公布了新年计划。由此,保障性住房建
[期刊] 改革与战略
[作者]
高群
文章指出,我国当前的保障性住房是以经济适用住房和廉租房为主的保障体系。住房保障制度是政府利用国家和社会的力量,为住房困难群体提供其基本生活所需住房的若干制度安排,以便在房地产领域实行公共服务的均等化。文章认为,与商品房相比,保障性住房制度还很不完善,加快社会保障住房制度的改革与创新不仅能够改善中低收入群体的福利,也是我国加快城市化进程和保持经济可持续增长的重要保障。
关键词：
保障房 发展 均等化 制度 创新
[期刊] 财政研究
[作者]
李静
随着财政对保障性住房投入力度的加大,对保障性住房资金开展绩效审计已成为我国政府审计的重要职责,但由于我国保障性住房资金绩效审计刚刚起步,仍有一系列的问题亟待解决。本文以某市为例,构建了保障性住房资金绩效审计指标体系,在对其进行综合评价的基础上提出了改进绩效的一系列建议。
关键词：
保障性住房 绩效审计 绩效评价
[期刊] 中国内部审计
[作者]
徐鹤田
保障性住房建设对于改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展发挥着重要的作用。我国保障性住房建设体系主要由经济适用房、廉租房、公共租赁房和限价房组成。保障性住房跟踪审计通过真实反映和评价各级政府保障性住房建设的基本情况和取得的成效,有利于住房保障政策落实和执行,有利于保障民生、维护民意,同时,也有利于审计转型。
关键词：
保障性住房 跟踪审计策略 民生建设
[期刊] 财会通讯
[作者]
赵彩虹
开展保障性住房审计能够掌握保障性住房建设的总体情况,全面反映保障性住房建设所取得的成绩和存在的问题,客观评价资金使用绩效和政策执行情况,为保障性住房政策的贯彻执行保驾护航。本文以创新社会管理背景下保障性住房审计理论为基础,根据开展保障性住房跟踪审计的现状,全面梳理开展保障性住房跟踪审计存在的问题并提出具体的解决对策。
关键词：
社会管理 保障性住房 跟踪审计
[期刊] 中国金融
[作者]
陈炳才
新加坡保障性住房(组屋)制度的成功,在于其有良好的制度设计和政策执行1959年新加坡200万人口中,40%的人口居住在贫民窟和窝棚内,大多数居民只能栖身在用木板和铁皮搭建的棚屋之中,能够住上像样住房的人只有9%,人均住房面积只有3.3平方米。极端恶劣的住房条件和安全状况,导致居住区内两次失火,烧死了数十人,迫使政府痛下决心,实行居者有其屋计划,把居民从人口和居住集中的市中心向四
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
徐虹
本文从住房保障政策的市场效应、补贴效用、对城市规划的影响以及各国的运用启示等角度分析了供给方补贴和需求方补贴的优缺点。并指出在当前我国城市化处于快速发展,房地产价格持续攀升的背景下应优先采用供给方补贴的住房保障政策,但随着我国经济过热形势的好转,住房供不应求态势有所转变,适当考虑需求方补贴的住房保障政策可以提高补贴效率,并适应我国低收入阶层庞大的现实。
关键词：
住房保障 住房补贴 住房政策
[期刊] 财政研究
[作者]
贾康
"十二五"规划提出新建3600万套保障房,目标是覆盖约20%的城镇居民家庭,其后,决策上对建设总规模又有加码,且更加强调从棚户区改造人手和注重"公租房"形式的有效供给,在住房保障方面覆盖范围之宽、投入力度之大、建设速度之快,前所未有。当然也不可否认,当前我国保障性住房建设依然面临十分严峻的挑战和存在一些亟待研究解决的问题。主要表现为两大方面,一是保障性住房建设资金;二是保障性住房的管理。孙洁博士是在这样的背景下,针对这两个问题完成了他
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
刘强 赖行健
通过市场化举措推动存量闲置资产改建保障性租赁住房，是形成存量时代下新住房体系产业发展模式、推动房地产发展模式转型的创新和重要抓手。目前，存量改建在政策体系、市场主体、金融要素配置上存在诸多不适应不匹配的难点。国际经验表明，激励社会资本加大供给、充分发挥专业投资运营机构能力以及利用资产证券化等融资工具对加快推进租赁住房市场化具有重要作用。建议形成多部委协同，住房与产业政策协同，规划土地资金等多要素协同的存量改建保障性租赁住房新机制，从转变观念、释放供给、调动积极性、保障退出、监管到位等方面完善相关政策。
[期刊] 中国金融
[作者]
庞溟 朱建辉 万嘉栋
<正>随着近年来保障性住房的战略地位不断抬升，以及新一轮商品房去库存的推进，中央、地方以及社会资金层面对保障性住房的支持力度较以往明显加大《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》指出，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求，支持城乡居民多样化改善性住房需求。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
1998年国务院发布的23号文被看成是房改新政的开始。这份文件宣告了住房福利制的终结和住房市场化的开始,同时也提出了经济适用房和廉租房的住房保障措施。之后政府及公众的注意力大多集中在住房的市场化上,对保障性住房关注较少。当房价进入全国性的飙升时代,大量低收入家庭甚至部分中
[期刊] 经济研究参考
[作者]
王小广 郑慧 相伟
2011年9月9日,国家行政学院保障性住房问题研究课题组一行三人赴天津市调研保障性住房建设情况。天津市的保障性住房建设一直走在全国前列,这既与其起步早、领导重视有关,也与其重规划、重建长效机制等有关。现就这次调研情况汇总,供大家参考。一、"十一五"时期以来天津市保障性住房建设的基本情况天津《今晚报》8月9日头版头条揭晓了由百姓投票选出的"我爱天津的100个理由",其中群
[期刊] 中国财政
[作者]
杨忠 李连海
近年来,河北省怀来县财政局把保障房建设作为惠及民生的首要工作来抓,通过整合土地资源,落实划拨土地地块,积极筹措资金,大力推进全县保障性安居工程的建设。2009年以来,共建设各类保障性住房5821套,已完成投资41800万元,落实保障性住房税费减免2716万元,安居惠民工程收到良好实效。在实际工作中,县财政局强化资金管理,加大筹集力度,确保了任务目标
[期刊] 中国金融
[作者]
吴国培 郑竑
为实现"人人居有其所",世界许多国家政府相继推出各种保障房政策。笔者对国外保障性住房政策进行了收集和分析,并结合国内实际情况,提出相关政策建议。国外实现住房保障的主要模式区分不同收入群体,提供不同解决方案。日本人多地少,住房紧张,政府住房政策主要着力于区分中低收入家庭的不同群体,为其购房或租房提供有效资金支持。日本政府在住房保障方面构造了独特的三大政策支柱——住宅金融公库、公营住宅和住宅都市整备公团。住宅金融公库
[期刊] 调研世界
[作者]
董倩
本文为探索最优保障性住房的建设方式,通过利用层次权重决策分析法计算决策层中每个决策指标的权重,从而选择最优保障性住房的建设方式——企业自建政府回收,从根本上平衡政府、居民与市场之间的关系。所选择的最优保障性住房建设方案不仅仅能节省国家财政支出,还能维护社会稳定团结。并且在城镇一体化的今天,做好城镇居民保障性住房基础设施建设,以保障人民生活,提高城市人居环境,具有十分重要的社会意义。
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