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[期刊] 建筑经济
[作者]
刘亚晶
承包商优先受偿权是法定担保物权,该项权利的立法目的是为了解决实践中日益严重的工程款拖欠、承包商利益难以保护的问题;但目前,我国法律对优先受偿权的性质及对外效力语焉不详。本文对优先受偿权与一般抵押权、消费者房屋预购权、特殊债权及数个优先受偿权之间存在权利竞合时的效力顺位,以及相应承包商的实践操作,进行了详尽的探讨及论述;以期为承包商在现行法律制度下有效行使优先受偿权,提供可供参考的方向。
关键词：
优先受偿权 对外效力 权利竞合 有效行使
[期刊] 国际经济合作
[作者]
陆国俊
论国际工程承包商的对外工作陆国俊（中国水利电力对外公司）国际承包工程的营建由业主、承包商和咨询工程师三方共同协作完成。承包商作为工程施工任务的实际承担者，在工程项目招揽，签订承包合同和项目实施的各个阶段，必须与业主和咨询工程师进行广泛的接触。承包商能...
[期刊] 建筑经济
[作者]
宿辉 陆元亮
英国工程法学会《工期延误及干扰分析准则》第2版规定了发包人对于承包人提前竣工的处理原则。分析该原则在中国法律框架下的适用性问题,并从比较法视角,研究国内外相关标准合同文本对这一问题的不同观点。依据约定情形和法定情形,分别提出符合我国法律逻辑的解决路径。
关键词：
竣工日期 提前竣工 工程延期 时差 准则
[期刊] 建筑经济
[作者]
吴绍艳 宋玉茹 李果
基于总承包商权利和义务失衡关系的详尽分析，借助国际上总承包商合理反对权的相关规定，从总承包商行使合理反对权时合理理由的判断标准、合理反对权的应用范围两方面提出合理反对权的使用建议，并对合理反对权成立后业主和总承包商的后续措施进行分析，以期更好地保障总承包商的合理权益。
关键词：
建筑业 指定分包 总承包权益 合理反对权
[期刊] 建筑经济
[作者]
何红锋 张璐 马俊达
《中华人民共和国合同法》第286条规定了承包人对工程款享有优先受偿权,但是由于诸多原因,特别是现实中,预先放弃此优先受偿权的现象大量存在,从而致使该制度并未取到明显收效,第286条被认为是中看不中用的“休眠条款”,致使立法目的难以得到有效的贯彻和实现。笔者认为,此优先受偿权的产生完全是基于法律的直接规定,当事人是不得预先约定排除优先受偿权的适用,更不能将其无条件地放弃;本文拟就此问题作一探讨,抛砖引玉,以期达成共识。
[期刊] 金融与经济
[作者]
罗亮
房地产市场涉及复杂的法律关系,使得商业银行房地产开发贷款面临诸多风险,风险的落脚点主要是银行抵押权的安全性和有效性。银行抵押权一旦受限或存在瑕疵,房地产开发贷款的风险既是现实的也是潜在的。本文以建筑工程承包人优先受偿权的法律性质为出发点,分析承包人优先权对银行抵押权限制,银行贷款抵押物可能产生的风险,提出商业银行房地产开发贷款的风险防范措施,以确保信贷资金安全。
关键词：
承包人优先权 贷款抵押权 风险防范
[期刊] 国际经济合作
[作者]
高文扬 杨志东 吕文学
本文通过梳理雇主诉承包商的争端案例,对FIDIC《设计—采购—施工(EPC)/交钥匙工程合同条件》的第8.4款[竣工时间延长]中,承包商的责任问题进行了深入探讨;通过上诉法院对雇主诉请的裁定,阐释法庭对于法院管辖权以及工期延长的理解,并对由于其他承包商延误工期造成的赔偿问题进行解读,为未来雇主与多个承包商之间的合同履行和权责分配提供借鉴。
[期刊] 建筑经济
[作者]
邹金林 李爱国
谈工程承包商之兼并（重组）邹金林李爱国近年来，国际上掀起了新一轮兼并热潮。据最新统计资料表明，１９９６年世界企业兼并事件达２２７２９起，金额为１１４万亿美元，创历史最高纪录，西方新闻媒体称，西方正进入“新一轮大型公司时代”。同以往的企业兼并潮不同，...
[期刊] 国际经济合作
[作者]
张尚
设计—建造合同形式在发达国家工程项目中的应用已经比较普遍。对于设计—建造总承包商而言,项目管理的一项重要内容是进行设计管理。本文在分析设计—建造承包商设计工作范围、组织结构、设计工作内容分配的基础上,系统研究了设计—建造承包商设计管理的内容和目标、设计管理的重要性、设计管理的难点,分析了设计信息管理的重要性、探讨了设计—建造总承包项目设计管理与工程索赔的关系,在此基础上,对设计—建造承包商进行成功的设计管理提出了相应的建议。
关键词：
设计—建造模式 工程合同 设计管理
[期刊] 国际经济合作
[作者]
彼得·雷娜 加里·图拉奇
在疲软的市场中,更重要的是利润而不是数量
[期刊] 国际经济合作
[作者]
田威
ＦＩＤＩＣ合同与承包商的资格预审田威（中国土木工程公司）中国海外集团有限公司在香港的房地产项目国阡承包工程在答约之前．工作实际上可以划分为两个阶段．即资格预审（Ｐｒｅ－ｑｕａｌｉｆｉｃａｔｉｏｎ）和投标报价（Ｔｅｎｄｅｒｉｎｇ）。本文根据自己多年在海...
[期刊] 国际经济合作
[作者]
刘玉峰 任宏
国际工程承包是一个跨行业、跨地域,具有多种业务模式的产业。从土木工程领域到石油、化工、冶金、铁路、电信等领域,从工业与民用建筑项目到交通、电力、水利等基础设
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