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[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
汪贤裕 钟胜 杨学南
本文从委托代理关系的模型分析出发,论述了当企业资产所有者与企业工人之间所立契约规定的利润分配与产出量关系密切时,由有工作经验、工作能力、对企业生产有认识的第三者充当企业的承包人,可以降低由于信息不对称产生的风险成本,增加产出,导出对企业所有者、工人和承包人三方都有利的结果。
[期刊] 建筑经济
[作者]
李明亮 尹贻林 毛慧敏 胡标峰 尹航
基于扎根理论方法识别出影响履约绩效的三大控制要素,构建出项目控制权对工程总承包人履约绩效的影响路径,探讨工程变更条款适度控制问题。研究表明,工程变更控制权和工程变更价款调整会影响承包人的履约行为进而影响履约绩效,采用控制权强弱互补的工程变更条款设计有助于改善履约绩效。
关键词：
工程总承包 控制权 工程变更 履约绩效
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
陆坚华
医院承包的利益机制集中到一点就是如何正确处理好国家、集体与个人三者之间的利益关系。这种性质的利益机制是一种既相互联系又相互制约的有机系统。主要包活以下四种机制。一、利益刺激机制在医院承包沉经济活动过程中,各种利益主体的经济利益既有其共同性,
[期刊] 建筑经济
[作者]
赵振宇 张洪青
[期刊] 涉外税务
[作者]
康宁
基本案情 安徽省宏润汽车配件公司于2001年10月18日同个体工商户张良签订了一份关于承包宏润汽车配件公司下属的小型客货两用车厂的合同。合同规定:个体工商户张良拥有小型客货两用车厂独立的生产权和经营权,在保证汽车配件公司安置的149名下岗职工月薪不低于300元,并按期为职工工缴纳养老保险金的情况
[期刊] 金融与经济
[作者]
罗亮
房地产市场涉及复杂的法律关系,使得商业银行房地产开发贷款面临诸多风险,风险的落脚点主要是银行抵押权的安全性和有效性。银行抵押权一旦受限或存在瑕疵,房地产开发贷款的风险既是现实的也是潜在的。本文以建筑工程承包人优先受偿权的法律性质为出发点,分析承包人优先权对银行抵押权限制,银行贷款抵押物可能产生的风险,提出商业银行房地产开发贷款的风险防范措施,以确保信贷资金安全。
关键词：
承包人优先权 贷款抵押权 风险防范
[期刊] 建筑经济
[作者]
姚雪莲
工程索赔是建筑市场中的常见现象。基于承包人视角，就工程索赔的基本情形以及形成原因进行分析；对照建设工程施工合同示范文本，就合同条款与名称中常见的容易引发工程索赔的干扰事件进行对应梳理，归纳检索出工程承包人工程索赔的相关机会与节点，同时就工程索赔成立的基本条件，基于承包人视角的工程索赔管理要点，包括索赔原则与方法，索赔处理程序，工程索赔内容与索赔计算等进行阐释，以期为相关同业开展工程索赔提供参考。
关键词：
企业经营管理 承包人 索赔管理 工程索赔
[期刊] 中国劳动
[作者]
李元龙 戴军章
案情简介某大酒店将厨房发包给厨师长(自然人),双方订立承包合同,合同中约定:大酒店每月支付给厨师长包厨费,厨房工作人员技能、数量、工资标准等均由厨师长自行招用确定。职工陈某于2010年2月被厨师长招用为勤杂工。2011年6月,厨师长以职工陈某工作表现差等理由将其辞退。陈某一纸诉状将大酒店告上劳动仲裁庭,要求裁决大酒店:支付未订立书面劳动合同二倍工资;缴纳劳动关系存续期间各项社会保险费;支付违法终止劳动关系赔偿金。仲裁庭在调查基础上认定如下事实:大酒店将厨房发包给厨师长王某,双方订立承包合同;大酒店不对厨房员
[期刊] 工业工程与管理
[作者]
严玲 王美京 宁延
设计一个详尽且清晰的合同对减少建设工程交易风险提高项目绩效有重要作用,而承包人履约行为是实现项目绩效的关键路径,但是三者之间缺乏实证研究。采用结构方程模型的方法检验承包人履约行为在合同清晰程度与项目绩效之间的中介传导效应。研究结果表明:①承包人字面履约行为在合同确定性条款清晰度与项目绩效之间发挥着中介作用,尤其对实现项目基本绩效至关重要;②合同清晰程度对承包人尽善履约行为的促进有重要作用。③承包人尽善履约行为是合同清晰度促进项目增值绩效实现的不可或缺的中介路径;研究结论明确了合同清晰度对承包人字面和尽善履约行为的不同影响,为发包人在特定项目绩效目标之下拟定合同条款提供了参考。
[期刊] 管理评论
[作者]
王雪青 许树生 徐志超
项目绩效的持续改善不仅要求承包人完成角色内行为,而且需要激发其角色外行为。然而,现实中发包人以风险分担为依托的激励方式侧重于经济激励,偏废承包人的社会人属性需求,阻碍了风险分担激励作用的发挥。本研究基于自我实现预言理论及社会交换理论,引入承包人被信任感与承包人信任两个概念,以期打开发包人风险分担对承包人激励作用路径的黑箱。来自149名承包人的实证结果表明:发包人风险分担正向影响承包人角色内行为与角色外行为;承包人被信任感在发包人风险分担与承包人行为关系间起到了部分中介作用;发包人风险分担与承包人信任弱相关,但承包人信任有助于促进承包人角色内行为与角色外行为的产生。理论上,本研究进一步深化了对项目组织中承包人激励的认知;实践上,为增强对承包人的激励水平提供了理论指导与管理启示。
[期刊] 管理评论
[作者]
王雪青 许树生 徐志超
项目绩效的持续改善不仅要求承包人完成角色内行为,而且需要激发其角色外行为。然而,现实中发包人以风险分担为依托的激励方式侧重于经济激励,偏废承包人的社会人属性需求,阻碍了风险分担激励作用的发挥。本研究基于自我实现预言理论及社会交换理论,引入承包人被信任感与承包人信任两个概念,以期打开发包人风险分担对承包人激励作用路径的黑箱。来自149名承包人的实证结果表明:发包人风险分担正向影响承包人角色内行为与角色外行为;承包人被信任感在发包人风险分担与承包人行为关系间起到了部分中介作用;发包人风险分担与承包人信任弱相关
[期刊] 建筑经济
[作者]
高印立 黄丽芳
从《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)的法律性质入手,对该规范强制性条文第4.1.2条进行效力分析,并在此基础上对"工程量清单错漏风险由承包人承担"这一约定的认定与处理提出建议,即应当结合合同价款的确定方式、招标计价模式、招标文件的具体规定及当事人的过错程度等综合做出判断,既要尊重当事人的意思自治,也要尽力合理地平衡当事人的利益。
关键词：
工程量清单 风险 强制性条文 效力 认定
[期刊] 建筑经济
[作者]
曹文衔
工程款拖欠的成因错综复杂,难以在短时期内得到彻底解决。建筑业企业除了要继续向 发包人追讨被拖欠的工程款外,还要加强自身防拖欠的意识。本文作者是给合自己多年 的法律实践,列举了在合同签订及履行过程种种可能的拖欠陷阱,供建筑业企业参考。
关键词：
工程拖欠款 陷阱 防范措施
[期刊] 农村经济
[作者]
刘志文
在剖析农地承包经营权流转中保护农民利益的基础上,有针对性地提出了保护农民利益的六大对策建议:农地确权颁证,因地制宜培育土地规模经营主体,完善农地产权治理结构,加快土地流转有形市场和社会化服务体系建设,加强风险管理和农地流转的监管。
[期刊] 建筑经济
[作者]
宋宗宇
法释〔2004〕14号司法解释对建设工程施工合同作出了全面规定,该解释内容详备,体现了以人为本的基本理念,贯彻了民法的基本原则,反映了国家对建筑活动的必要干预。但该解释存在立法层次低、对承包人保护力度不够、制度设计有缺陷、规范性文件间缺乏协调等问题。当事人应该深刻领会其精神实质,基于权利义务的一致性,完善合同内容,加强规范性操作,力争在发包人与承包人之间寻求权利的平衡,在合法合理范围内实现自身利益的最大化。
关键词：
建设工程施工合同 司法解释 权利平衡
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