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[期刊] 中国劳动
[作者]
李元龙 戴军章
案情简介某大酒店将厨房发包给厨师长(自然人),双方订立承包合同,合同中约定:大酒店每月支付给厨师长包厨费,厨房工作人员技能、数量、工资标准等均由厨师长自行招用确定。职工陈某于2010年2月被厨师长招用为勤杂工。2011年6月,厨师长以职工陈某工作表现差等理由将其辞退。陈某一纸诉状将大酒店告上劳动仲裁庭,要求裁决大酒店:支付未订立书面劳动合同二倍工资;缴纳劳动关系存续期间各项社会保险费;支付违法终止劳动关系赔偿金。仲裁庭在调查基础上认定如下事实:大酒店将厨房发包给厨师长王某,双方订立承包合同;大酒店不对厨房员
[期刊] 涉外税务
[作者]
康宁
基本案情 安徽省宏润汽车配件公司于2001年10月18日同个体工商户张良签订了一份关于承包宏润汽车配件公司下属的小型客货两用车厂的合同。合同规定:个体工商户张良拥有小型客货两用车厂独立的生产权和经营权,在保证汽车配件公司安置的149名下岗职工月薪不低于300元,并按期为职工工缴纳养老保险金的情况
[期刊] 建筑经济
[作者]
曹文衔
工程款拖欠的成因错综复杂,难以在短时期内得到彻底解决。建筑业企业除了要继续向 发包人追讨被拖欠的工程款外,还要加强自身防拖欠的意识。本文作者是给合自己多年 的法律实践,列举了在合同签订及履行过程种种可能的拖欠陷阱,供建筑业企业参考。
关键词：
工程拖欠款 陷阱 防范措施
[期刊] 管理评论
[作者]
王雪青 许树生 徐志超
项目绩效的持续改善不仅要求承包人完成角色内行为,而且需要激发其角色外行为。然而,现实中发包人以风险分担为依托的激励方式侧重于经济激励,偏废承包人的社会人属性需求,阻碍了风险分担激励作用的发挥。本研究基于自我实现预言理论及社会交换理论,引入承包人被信任感与承包人信任两个概念,以期打开发包人风险分担对承包人激励作用路径的黑箱。来自149名承包人的实证结果表明:发包人风险分担正向影响承包人角色内行为与角色外行为;承包人被信任感在发包人风险分担与承包人行为关系间起到了部分中介作用;发包人风险分担与承包人信任弱相关,但承包人信任有助于促进承包人角色内行为与角色外行为的产生。理论上,本研究进一步深化了对项目组织中承包人激励的认知;实践上,为增强对承包人的激励水平提供了理论指导与管理启示。
[期刊] 管理评论
[作者]
王雪青 许树生 徐志超
项目绩效的持续改善不仅要求承包人完成角色内行为,而且需要激发其角色外行为。然而,现实中发包人以风险分担为依托的激励方式侧重于经济激励,偏废承包人的社会人属性需求,阻碍了风险分担激励作用的发挥。本研究基于自我实现预言理论及社会交换理论,引入承包人被信任感与承包人信任两个概念,以期打开发包人风险分担对承包人激励作用路径的黑箱。来自149名承包人的实证结果表明:发包人风险分担正向影响承包人角色内行为与角色外行为;承包人被信任感在发包人风险分担与承包人行为关系间起到了部分中介作用;发包人风险分担与承包人信任弱相关
[期刊] 建筑经济
[作者]
宋宗宇
法释〔2004〕14号司法解释对建设工程施工合同作出了全面规定,该解释内容详备,体现了以人为本的基本理念,贯彻了民法的基本原则,反映了国家对建筑活动的必要干预。但该解释存在立法层次低、对承包人保护力度不够、制度设计有缺陷、规范性文件间缺乏协调等问题。当事人应该深刻领会其精神实质,基于权利义务的一致性,完善合同内容,加强规范性操作,力争在发包人与承包人之间寻求权利的平衡,在合法合理范围内实现自身利益的最大化。
关键词：
建设工程施工合同 司法解释 权利平衡
[期刊] 建筑经济
[作者]
殷晓敏 刘金灿
政府投资项目作为我国推行工程总承包的主要项目类型，加强投资控制是规范合理使用财政资金的必然要求。根据标准合同条件，对设计施工总承包模式下政府投资项目的计量计价规则进行具体设定。在分析其投资运行及关键问题的基础上，采用合同状态分析方法，解析优化设计和设计优化两种典型情形下承包人的逐利行为，并提出制约承包人潜在违约机会主义行为，引导承包人由字面履约行为向尽善履约行为转变的对策建议。研究成果将为发包人进一步加强投资管控，引导承包人改善履约绩效，提供理论指导和策略靶向。
[期刊] 建筑经济
[作者]
周健武 刘金灿 吴学文 张裕林
在我国政府投资项目工程总承包领域，《发包人要求》既是招标文件的组成部分，也是工程总承包合同文件的重要内容。在明晰《发包人要求》作用的基础上，研究《发包人要求》的编制内容、编制中应关注的问题，按照准备阶段、编写阶段、完善或修改阶段分析编制重点，以期为正确编制《发包人要求》提供借鉴和参考。
关键词：
工程总承包 政府投资项目 发包人要求
[期刊] 建筑经济
[作者]
叶仲平
分析政府投资项目EPC模式发包人投资控制存在的问题，针对这些问题，提出建立起与EPC模式相适应的投资控制体系和组织结构的对策，以充分发挥EPC模式的优势，实现大力推行EPC模式的初衷。
关键词：
EPC 投资 控制 问题 对策
[期刊] 建筑经济
[作者]
姚雪莲
工程索赔是建筑市场中的常见现象。基于承包人视角，就工程索赔的基本情形以及形成原因进行分析；对照建设工程施工合同示范文本，就合同条款与名称中常见的容易引发工程索赔的干扰事件进行对应梳理，归纳检索出工程承包人工程索赔的相关机会与节点，同时就工程索赔成立的基本条件，基于承包人视角的工程索赔管理要点，包括索赔原则与方法，索赔处理程序，工程索赔内容与索赔计算等进行阐释，以期为相关同业开展工程索赔提供参考。
关键词：
企业经营管理 承包人 索赔管理 工程索赔
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
汪贤裕 钟胜 杨学南
本文从委托代理关系的模型分析出发,论述了当企业资产所有者与企业工人之间所立契约规定的利润分配与产出量关系密切时,由有工作经验、工作能力、对企业生产有认识的第三者充当企业的承包人,可以降低由于信息不对称产生的风险成本,增加产出,导出对企业所有者、工人和承包人三方都有利的结果。
[期刊] 建筑经济
[作者]
严玲 阳涛 张祝冬
发包人违约致使合同解除是发包人单方面的不诚信行为,不仅违背了契约精神,也有损于承包人的合法利益。为明确发包人违约致使合同解除的工程价款结算问题,首先对发包人违约致使合同解除的情形进行认定。在此基础上,结合已有的相关法律法规,从单价合同和总价合同两个方面分别讨论合同解除后已完工程的价款结算问题。此外,分析发包人违约致使合同解除情形下剩余未完工程所含利润的补偿,给出剩余工程利润的计算程序。
[期刊] 建筑经济
[作者]
叶仲平
EPC模式具有交钥匙工程的特征，发包人负责明确发包人要求，承担小部分风险责任；承包人按照发包人要求自主进行设计、采购和施工，承担大部分风险责任。目前国内普遍对EPC模式投资控制风险的特殊性认识不足，为了帮助同业更好地进行EPC模式投资管控，本文结合我国EPC项目建设管理实际，系统识别EPC模式发包人投资控制风险因素，并参考国内和国际经验与做法，提出针对性风险管理措施。
关键词：
EPC 投资 风险 发包人
[期刊] 建筑经济
[作者]
严玲 阳涛 张祝冬
发包人违约致使合同解除是发包人单方面的不诚信行为,不仅违背了契约精神,也有损于承包人的合法利益。为明确发包人违约致使合同解除的工程价款结算问题,首先对发包人违约致使合同解除的情形进行认定。在此基础上,结合已有的相关法律法规,从单价合同和总价合同两个方面分别讨论合同解除后已完工程的价款结算问题。此外,分析发包人违约致使合同解除情形下剩余未完工程所含利润的补偿,给出剩余工程利润的计算程序。
[期刊] 建筑经济
[作者]
高印立 黄丽芳
从《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)的法律性质入手,对该规范强制性条文第4.1.2条进行效力分析,并在此基础上对"工程量清单错漏风险由承包人承担"这一约定的认定与处理提出建议,即应当结合合同价款的确定方式、招标计价模式、招标文件的具体规定及当事人的过错程度等综合做出判断,既要尊重当事人的意思自治,也要尽力合理地平衡当事人的利益。
关键词：
工程量清单 风险 强制性条文 效力 认定
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