- 年份
- 2024(8633)
- 2023(12620)
- 2022(11124)
- 2021(10582)
- 2020(8667)
- 2019(20521)
- 2018(20290)
- 2017(39875)
- 2016(21658)
- 2015(24235)
- 2014(24315)
- 2013(24195)
- 2012(22190)
- 2011(19820)
- 2010(19676)
- 2009(18010)
- 2008(17722)
- 2007(15740)
- 2006(13833)
- 2005(12402)
- 学科
- 济(91445)
- 经济(91335)
- 管理(65395)
- 业(61475)
- 企(52167)
- 企业(52167)
- 方法(42693)
- 数学(37276)
- 数学方法(36949)
- 中国(24757)
- 财(24238)
- 农(21940)
- 业经(18592)
- 地方(18197)
- 学(17637)
- 务(16580)
- 财务(16519)
- 财务管理(16493)
- 制(15968)
- 企业财务(15566)
- 贸(15276)
- 贸易(15262)
- 易(14720)
- 理论(14434)
- 农业(14016)
- 融(13567)
- 金融(13566)
- 和(13423)
- 环境(13122)
- 银(13007)
- 机构
- 大学(309058)
- 学院(304735)
- 济(126287)
- 管理(125836)
- 经济(123485)
- 理学(108902)
- 理学院(107716)
- 管理学(106032)
- 管理学院(105474)
- 研究(101112)
- 中国(76792)
- 京(65942)
- 科学(59945)
- 财(58909)
- 所(49854)
- 财经(47487)
- 中心(45778)
- 研究所(44911)
- 农(44191)
- 江(43602)
- 经(43307)
- 业大(43165)
- 北京(42177)
- 范(39078)
- 师范(38777)
- 经济学(37904)
- 院(36731)
- 财经大学(35766)
- 州(35245)
- 农业(34499)
- 基金
- 项目(206933)
- 科学(163720)
- 基金(152326)
- 研究(151610)
- 家(131548)
- 国家(130479)
- 科学基金(113584)
- 社会(96290)
- 社会科(91387)
- 社会科学(91360)
- 基金项目(81695)
- 省(78248)
- 自然(74766)
- 自然科(73074)
- 自然科学(73059)
- 自然科学基金(71728)
- 教育(68848)
- 划(66270)
- 资助(63198)
- 编号(61495)
- 成果(49333)
- 部(46434)
- 重点(45071)
- 发(42537)
- 创(42502)
- 课题(41188)
- 教育部(40321)
- 创新(39597)
- 人文(39484)
- 国家社会(39361)
- 期刊
- 济(137878)
- 经济(137878)
- 研究(94292)
- 中国(55727)
- 管理(46310)
- 财(44921)
- 学报(44291)
- 科学(42075)
- 农(39152)
- 大学(33968)
- 学学(31891)
- 教育(30289)
- 融(28675)
- 金融(28675)
- 农业(26963)
- 技术(25266)
- 财经(23651)
- 经济研究(21598)
- 业经(20874)
- 经(20149)
- 问题(19364)
- 理论(17804)
- 实践(16363)
- 践(16363)
- 图书(15906)
- 技术经济(15322)
- 现代(14339)
- 业(14213)
- 科技(13535)
- 贸(13499)
共检索到452194条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 世界经济
[作者]
陈建 陈英楠 刘仁和
本研究反映住宅基本面价值的所有权成本与投资者预期对北京、上海、广州、深圳等国内四大城市住宅价格波动的相对影响程度。本文通过使用四大城市1993年第一季度至2008年第二季度的季度非平衡面板数据的经验分析表明,广州与深圳住宅所有权成本可能不是导致近年两大城市房价膨胀的主要因素,而北京与上海的住宅基本面价值对住宅价格波动影响相对大一些。投资者两种预期——基于历史住宅价格增长率的未来价格增长预期与货币幻觉的共同影响导致北京、上海与深圳三大城市房价过度膨胀。对于广州,投资者的历史真实房价增长预期显著推动当地房价上涨,但货币幻觉影响的可能性仍需进一步确认。四大城市住宅市场可能存在泡沫。
[期刊] 建筑经济
[作者]
周豫
使用1985年至2011年的美国房屋调查(American Housing Survey)微观面板数据,实证检验土地杠杆对于城市住宅价格波动的影响。发现就美国的经验而言,土地杠杆值提高1个百分点,房价波动幅度增大0.16个百分点。对于政策制定者来说,着力降低地价在房价中的比例,有助降低房价波动,维护房地产市场的稳定。
关键词：
房价波动 土地杠杆 美国经验
[期刊] 建筑经济
[作者]
杨建平 顾中洋 王晓平
选取西安、宝鸡和咸阳三个城市住宅价格的月度数据,运用协整关系检验、Granger因果关系检验等方法对关中区域城市群房地产价格波动的特征及关联影响进行实证研究。结果表明,区域内不同城市的住宅价格变动具有很强的联动效应,中心城市西安主导城市房价、影响着其他城市住宅价格的变化和走势。
关键词：
住宅价格 关中城市群 协整检验 关联影响
[期刊] 中国土地
[作者]
阮志炎
住宅所有权立法内容初探阮志炎随着经济体制改革的不断深入，我国城镇住房制度的改革和住宅商品化、私有化的进程加快。面对这样的形势，住宅所有权法的立法已刻不容缓。本文拟对我国住宅所有权法的主要内容做一初探。一、住宅所有权的概念住宅所有权法是调整住宅所有权法...
[期刊] 管理评论
[作者]
曾祥渭 刘志东 刘雯宇
本文分别研究了我国三个典型城市群(京津冀、长三角和珠三角)区域城市商品住宅价格的长期均衡关系和短期动态时变波动性外溢特征。Johansen协整检验表明三者所辖城市的商品住宅价格均存在显著的协整关系。建立DCC-MGARCH模型实证研究表明:三者所辖城市的商品住宅收益率动态条件相关系数与动态条件方差均呈明显的时变特征,存在波动性外溢效应;且京津冀商品住宅市场的分异性最强,长三角次之,珠三角最弱;"限购令"的实施对京津冀、珠三角城市间的波动性外溢效应影响不显著,对长三角产生了负面影响。交换三者的核心城市构建6个参照组发现长期均衡关系均能通过检验,但波动性外溢效应明显减弱;替换三者的非核心城市构建3...
[期刊] 价格月刊
[作者]
张波 王亦丁
"学区房热"源于优质教育资源总量不足、学区间教育质量分布不均。通过分离家庭的学区房购置时刻与住房教育价值实现时刻,区分家庭在事前与事后对住宅附加教育收益的不同评估方式,从微观视角分析学区教育质量波动性的不同是导致择校现象和学区房溢价的另一方面原因。为减轻教育质量波动性给义务教育入学环境带来的负面影响,推动绩效公开、持续投入资源、发展一贯制教育是可行的教育调控政策。该发现还可推广于其他具有质量波动性的公共服务,提示在城市建设时应降低这些设施与服务的质量风险,以便从全方位稳定住宅市场价格。
关键词：
择校 教育质量波动性 教育风险 期望效用
[期刊] 经济问题探索
[作者]
李智 吴伟巍 柯佳佳
文章聚焦城市住宅价格的波动幅度、波动周期和波动方式等方面,从住宅价格波动现象自身来研究其透露的信息。通过住宅房地产市场的实体经济属性和虚拟经济属性,进而把握住宅房地产市场的真实状况,并通过确定住宅价格的正常波动区间,来对住宅价格波动过程中出现的异常波动点进行界定,从而对趋势的判断和调控的时点把握提供参考。
关键词：
住宅价格 波动 双重属性
[期刊] 经济学(季刊)
[作者]
周京奎
本文基于一个包含市场风险的住宅需求倾向与住宅价格决定模型,利用CHNS数据,检验了住宅价格风险和风险对冲倾向对需求倾向与住宅价格的影响。本文的主要发现是,住宅价格风险对需求倾向和住宅价格具有负向影响,风险对冲倾向对购房概率和住宅价格具有正向影响;在住宅需求倾向方面,风险对冲倾向对社会地位高的家庭的影响要高于社会地位较低的家庭,但后者的消费行为对住宅价格的影响则更显著。
关键词：
住宅市场风险 需求倾向 住宅价格
[期刊] 城市发展研究
[作者]
吴伟巍 郑彦璐 李启明 吴非
为了明确住宅价格波动溢出效应所包含的深层内涵,并为以后的空间计量经济建模数据分析提供理论阐释,通过对波纹效应和波动溢出效应的概念归纳得出住宅价格波动溢出效应的定义,从基础理论支撑、主体关系、客体影响因素和存在环境四个方面构建其理论框架。最后,从城市层级、人口迁移、城市经济基本面和心理预期四个类别进行多层次的内在因果关系分析,得出其完整的形成机理。
关键词：
住宅价格 波动 溢出效应 形成机理
[期刊] 经济问题探索
[作者]
李智 郑彦璐 吴伟巍
在区域经济一体化的背景下,长三角内部资源流动和配置变得更加便捷顺畅,这使得该区域的住宅价格波动具有了内部传导性。国内外对住宅价格波动溢出效应的研究大多局限于空间或时间的单维角度。因此,本文在采用主成分聚类分析法将长三角核心区16个城市划分为一线到三线城市的基础上,通过定性理论假设和定量的空间自回归PCA-EGARCH模型的实证研究验证了近几年长三角区域一线、二线城市之间的住宅价格波动的不对称溢出效应的存在性、表现和强度,并认为宏观政策的颁布会使得波动溢出效应更加持久。
[期刊] 云南财经大学学报(社会科学版)
[作者]
戴颖杰
住宅价格波动特性的分析对于银行风险管理及房地产宏观调控政策的制定有着重要意义。鉴于目前国内对住宅价格长记忆波动特性的研究关注不够,运用主要FIGARCH模型,利用2000年第一季度至2009年第四季度的数据对商品住宅价格是否存在长记忆波动的特性进行了实证;同时对商品住宅价格FIGARCH模型以及FIEGARCH模型进行了比较。通过研究发现,我国商品住宅价格的波动存在长记忆性、聚集效应和异方差性,FIGARCH模型以及FIEGARCH模型的实证结果差异不大。最后,根据实证结果对房地产调控及房价的研究提出了几点建议。
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
丰雷 苗田 蒋妍
结合中国实际修正传统的存量—流量模型,选取1999—2007年中国30省市的季度面板数据进行计量检验,分析土地供应管制与住宅价格波动的关系,并比较不同的土地供应管制强度下投机因素对房价影响的大小。研究表明:(1)中国的土地供应管制对住宅价格水平及波动都有显著影响;(2)土地供给管制环境的宽松与紧缩影响投机行为作用的大小,当土地供应管制加强时,投机因素对房价波动的影响更大;(3)2003年下半年以来我国"从严从紧"的紧缩供地政策,通过预期效应作用于投机行为,进而传导给住宅市场,对平抑房价政策目标的实现产生了一定的负面影响。
[期刊] 统计与决策
[作者]
洪涛
文章利用GARCH族模型对商品房平均销售价格分类指数1998年1月至2007年10月的数据进行了分析。结果显示中国住宅价格在近年来的持续快速上涨受到泡沫扩张的显著影响。同时由于外部冲击会产生持久的波动效应,针对住宅价格进行调控虽有必要但应该采取稳定的措施并进行稳健的调整。
关键词：
GARCH族模型 住宅价格 政策冲击
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
陈伯庚
住宅资产价格是一个新的命题,本文从理论上论证了商品住宅的本质是资产和住宅价格的资产价格属性,分析了住宅资产价格运动的特性。并以上海为例,对商品住宅价格的变化和波动规律作了实证分析。最后,根据住宅资产价格的特性和波动规律,提出了减缓波幅、稳定住宅价格的基本策略,主要是:供求平衡策略、合理控制土地供应策略、抑制投资投机性需求策略、稳定社会心理预期策略和强化房价监管策略等。
[期刊] 地理科学进展
[作者]
黄拓夫 何甜 朱翔
为揭示中国特大城市住房市场中，不同购房群体在住房价格空间特征上的差异，论文对购房人群的户籍归属地进行划分，以“本地—外来”的视角分别刻画了长沙本地与外来(长沙户籍与非长沙户籍)2类购房者房价格局的时空演进。采取动态空间滞后特征模型(STAR-Hedonic)分析了区位、景观、邻里等因素对2类购房者房价的影响。研究发现：(1)长沙外来购房者房价梯度下降更快，空间更平滑。(2)长沙房价空间一江两岸双中心的总体格局逐步成型。传统CBD五一广场对城市房价的重要性在下降，但是对本地人房价梯度和价格弹性程度维持较高水平，副中心梅溪湖新城对外来人群房价的影响因子的提升幅度更大。(3)外来购房者对住宅品质和邻近配套有更高的支付倾向。(4)楼市的繁荣期和调控期，周边交易价格对2类购房者的影响程度不同。论文从功能需求、主观因素、政策区别和经济动机4个方面探究了2类购房者房价空间分异的成因。在“房住不炒”背景下，关注不同人群房价空间演进和影响因素的变化趋势，有助于特大城市房地产市场“精准调控”的实施。
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
