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[期刊] 武汉金融
[作者]
喻琼
2010年以来,国家陆续出台一系列号称"史上最严厉"的房地产市场宏观调控政策,房地产市场是否步入拐点、对商业银行房地产贷款将带来多大程度的影响、最终将带来何种程度的"多米诺"效应成为人们关注的热点。本文客观分析我国商业银行房地产贷款的现状,分类剖析宏观调控压力下房地产贷款面临的主要风险,最后提出商业银行应对各类风险的具体措施。
关键词：
房地产 宏观调控 房贷风险 全面风险管理
[期刊] 上海金融
[作者]
周永发 陈锋 李晓峰
4月14日被业界普遍认为房地产领域有史以来调控力度最大的"新国十条"出台,继而北京市等地方政府也出台了调控政策。一系列房贷新政对房地产开发贷款及房屋销售做出了严格的规定,精准地打击了楼市投机,对抑制房价过快上涨起到了立竿见影的作用。银行作为房地产行业资金来源的主渠道,在严格执行国家调控政策的同时,应深刻认识当前房贷新政背景下房贷业务可能面临的风险,早做准备,采取措施,防范和化解房贷风险。
关键词：
房贷新政 房贷风险 防范
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
中央财经大学研究生创新基金课题组
商业银行房贷风险在很大程度上受利率水平的影响,数理分析表明,利率上调导致商业银行不良贷款率提高。2008年9月以前,我国利率不断提高,商业银行房贷风险高度积聚。尽管货币政策取向转为"适度宽松",但房贷风险存在"刚性",难以随利率下调而下降。当前,加强商业银行房贷风险防范,仍是维护我国金融稳定的关键环节。因此,必须从机构房贷和个人住房贷款两个方面,加强商业银行房贷风险的控制和管理。
关键词：
利率 房价 房贷不良贷款率 风险防范
[期刊] 上海经济研究
[作者]
余隆炯
随着紧缩性货币政策的使用,我国已经处于加息周期之中,商业银行房贷必然面临内含期权风险,为了防范和控制风险,商业银行应科学进行房贷的最优利率设计,并明确对提前还款行为的处罚。
关键词：
加息 房贷 内含期权 最优利率
[期刊] 浙江金融
[作者]
韩振国 何敏蓉
我国商业银行的房地产贷款一直在中长期贷款中占有比较大的比重,房地产价格持续在高位运行。因此,研究房地产市场变化程度对商业银行房贷的影响,对准确测定金融风险,制定合适的反应政策,以减少甚
[期刊] 浙江金融
[作者]
余丽霞 窦琤
2010年4月中央政府为遏制房价过快上涨陆续出台了多项严厉的调控政策,随着房地产市场不确定性逐步增加,商业银行原本安全性较高的个人住房贷款的风险也在逐渐加大。本文在此背景下分析了近年来我国商业银行个人住房贷款的发展情况、普遍存在的风险类型,并在此基础上对商业银行个人住房贷款的风险防范提出了相关对策。
关键词：
商业银行 个人住房贷款 风险防范
[期刊] 中国金融
[作者]
连平 许文兵
要从政策制定的角度及时缓解商业银行风险压力,并防止个别机构的问题形成"蝴蝶效应"叠加"羊群效应",从而影响到金融系统的全局流动性风险和不良贷款增长风险是当前商业银行面临的主要风险,而盈利能力下降则会在一定程度上降低商业银行的抗风险能力。
[期刊] 中国金融
[作者]
连平 许文兵
要从政策制定的角度及时缓解商业银行风险压力,并防止个别机构的问题形成"蝴蝶效应"叠加"羊群效应",从而影响到金融系统的全局流动性风险和不良贷款增长风险是当前商业银行面临的主要风险,而盈利能力下降则会在一定程度上降低商业银行的抗风险能力。
[期刊] 中国金融
[作者]
许洋
对于我国的商业银行来说,信贷风险的防控既是一个老问题,同时也面临着新的挑战。持续有效地控制信贷风险、始终保持良好的信贷资产质量,对于确保我国商业银行的稳健高效经营和我国经济的可持续发展都具有深远的影响。
[期刊] 当代经济科学
[作者]
阎敏
最近一年多来,我国中央银行多次调整贷款基准利率,致使国内商业银行的个人住宅抵押贷款面临着较大的利率风险。本文试图对我国特定经济环境下商业银行个人住房贷款的利率风险进行分析,以期为商业银行更有效防范和化解其风险提供理论支持。
关键词：
国内商业银行 个人住房贷款 利率风险定价
[期刊] 上海金融
[作者]
臧国华 徐晗笑
房地产住房信贷已经成为商业银行信贷业务的重要组成部分和主要利润来源 ,由于房地产住房信贷市场的激烈竞争和银行信贷资金在房地产资金结构中的天然风险 ,加强房地产住房信贷风险管理成为商业银行和监管部门日益重视的内容。本文从房地产住房开发贷款和个人住房按揭贷款两个方面分析了房地产住房信贷存在的潜在风险 ,并针对这些风险提出了具体的技术管理手段。
关键词：
房地产住房信贷 风险管理
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