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[期刊] 现代经济探讨
[作者]
尹伯成
央行、银监会想重启房贷证券化(MBS)与我国当前房地产市场低迷的背景有关。推进MBS无论从金融企业、房地产企业以及投资者等角度看都有利,特别是对盘活住房贷款类资产、提高商业银行贷款能力和盈利能力、发展房地产市场等确有好处。然而我国当前推出房贷证券化也面临商业银行动力和压力不足以及MBS产品缺乏竞争力等难处。为此,切实研究阻碍我国当前推进MBS的因素,认真总结前几年试点的经验教训,建立适合我国国情的一套制度和规则,从源头就加强风险监控,是当前推进房贷证券化首先需要做的事。
[期刊] 价格月刊
[作者]
叶莉萍
利率市场化离我们还有多远？中国人民银行南昌市分行叶莉萍邮编：３３０００８有人说，资金市场是我国最后一个没有放开的市场。确实，至今我国还基本实行管制利率，利率的变动主要依靠中央银行的货币政策而人为地制定，受非经济因素影响较多，利率水平不能真正反映社会资...
[期刊] 建筑经济
[作者]
何振才
随着住宅产业的发展,我国住房抵押贷款的规模迅速扩大,于是建立住房抵押贷款二级市场,实行住房抵押贷款证券化的呼声越来越高,本文重点介绍了美国、加拿大和香港三地住房抵押贷款证券化的做法,并结合我国实际情况设计了三种证券化模式,就住房抵押贷款证券化模式作一些尝试性的分析。
关键词：
个人住房贷款 二级市场 证券化模式
[期刊] 浙江金融
[作者]
周建胜 洪菲
我国发展MBS的政策法规基础与潜在风险 体制和政策方面的束缚无疑是过去制约我国MBS发展的主要原因。虽然市场自身的需求使得对MBS的探索实际上并没有真正停止,但受制于法律法规的限制,无法较大规模地实质性展开。抵押贷款证券化不同于一般证券的发行与买卖,它是既存的资产契约的变更,而且其内在的“真实销售”、“破产隔离”等要求均需要法律予以确认和保障。此外证券化涉及原始权益人、原始债务人、信托机构、服务商等多个主体,特别是还需要SPV(special
[期刊] 经济研究参考
[作者]
周俊生
日前公布的《住房公积金管理条倒》（修订送审稿）中明确，住房公积金管理中心可以申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券。这项政策如果得以通过，酝酿多年的房贷证券化将在我国得以落地。说起房贷证券化，人们很自然地想起曾经导致全球金融危机的美国＂房利美＂、＂房地美＂两家房贷专业机构。当年由于＂两房＂发行的房货证券化产品出现了资金链断裂，导致华尔街发生＂雪崩＂式危机，并拖累美国经济产生全局性危
[期刊] 经济研究参考
[作者]
谭浩俊
央行房贷新政出台后已在各地楼市掀起了不小波澜,而作为新政另一个重要武器的房贷证券化又引起了各界的广泛关注。所谓房贷证券化,即美国的"两房"(房利美、房地美)模式,亦即后来被称作次贷危机源头的一种金融创新模式。按照业内人士们分析,如果中国版"两房"开闸,或能撬动10万亿元房贷
[期刊] 企业经济
[作者]
樊国华 李加棋 吕方
近年来,由于我国个人购房热情高涨,因而导致住房贷款需求也飞速增长。由于个人住房贷款的大量涌现,且期限长、流动性差,必将增大商业银行资产负债管理的风险,住房抵押贷款证券化已势在必行。本文通过对当前我国房贷证券化发展的现状以及发达国家和地区房贷证券化的实践和经验分析,提出了我国房贷证券化发展中存在的瓶颈及其对策思考。
关键词：
房贷证券化 瓶颈 对策
[期刊] 上海金融
[作者]
吕彬彬
开展个人住房贷款证券化(RMBS)是缓解银行长期资产和短期负债错配、增强贷款投放能力的重要途径。本文基于我国已发行的三单RMBS案例论述现阶段RMBS实施难点,包括产品适销性差、抵押权转移登记操作困难、银行内部基础建设滞后等问题,并提出相关建议。
关键词：
信贷资产证券化 RMBS 次级 错配
[期刊] 商业研究
[作者]
施方
提前偿付风险极大地影响着住房贷款证券化的定价和运作 ,因此国外对该方面的研究投入了大量的精力。当前我国银行也被抵押贷款逐年增加的提前偿付现象而困扰 ,这直接使银行面临再投资风险 ,并影响我国即将开展的证券化运作。借鉴国外提前偿付风险的特点和有关的预测控制模型 ,希望对我国该方面的研究带来积极的意义
关键词：
提前偿付 影响因素 预测模型
[期刊] 中国农业科学
[作者]
孙元 仇华吉
猪瘟是由猪瘟病毒引起猪的一种以高热、出血和高死亡率为主要特征的接触性传染病,给疫区国家的养猪业造成严重的经济损失。该病被世界动物卫生组织(OIE)列入须申报的动物疫病目录,我国将其列为一类动物疫病。《国家中长期动物疫病防治规划(2012-2020年)》将猪瘟列为5种优先防治和重点防范的动物疫病之一。我国老一辈科学家于上世纪50年代研制出闻名于世的猪瘟兔化弱毒疫苗(C株),该疫苗安全、有效,对我国及世界范围内猪瘟的防控和根除发挥了关键作用。截止目前,全球共有30多个国家和地区根除了猪瘟。养猪业在我国畜牧业中占有主导地位,猪瘟对我国生猪及猪肉产品贸易具有重大影响。因此,我国必须走猪瘟净化之路。自上世纪中期我国提出了猪瘟根除战略,时至今日猪瘟仍未净化,主要原因有,我国地域辽阔、养猪环境复杂、养殖模式多样、动物疫病种类繁多、养猪从业人员素质和意识水平参差不齐、生物安全防控水平低等。目前我国已进入新时代,综合国力稳步提升,养殖业也朝着科学化、规模化、绿色环保化方向发展,科研支撑能力日益增强,已完全具备净化猪瘟条件:当前猪瘟的流行率较低;猪瘟疫苗生产工艺不断改进,质量也不断提升;新型猪瘟标记疫苗的研制取得突破性进展;相应的猪瘟检测、监测方法及与标记疫苗配套的鉴别诊断技术也已趋于成熟。更关键的是,我国养猪企业和养殖户也意识到了猪瘟净化的必要性,政府部门也在积极采取行动,制定相应的法规和政策,联合企业、养殖户、各级兽医部门等实施区域性净化。本文详细介绍了猪瘟在全球及我国的流行现状,探讨了我国猪瘟净化的重大意义及有利与不利条件,深入分析了我国猪瘟净化的成本及效益,全面总结了欧盟等国家净化猪瘟的成功经验,并对我国猪瘟净化思路和方案进行了探讨。笔者认为,中国猪瘟净化具有历史必然性、战略必要性、现实可能性、技术可行性,这一天的到来并非遥不可及。
关键词：
猪瘟 猪瘟病毒 净化 中国
[期刊] 统计与决策
[作者]
贾先文 黄正泉
我国以前所出现的"民工荒"是一种劳动力泡沫,农民工"回流"是劳动力泡沫破灭的表现。从发展动态来看,我国农村潜在剩余劳动力数量相当可观。文章通过模型推算出"刘易斯拐点"的到来时间还要往后推迟20多年。目前,劳动力仍然是我国的比较优势。在这种形势下政府应制定相应的政策:针对不同时期的不同劳动力状况,采取动态的就业政策;根据"刘易斯拐点"在我国东中西部到来的时差,加大地区差别化政策力度,形成东西部产业级差梯度;实现产业结构有步骤的升级;促使农村剩余劳动力进行实质意义上的转移。
关键词：
刘易斯拐点 农村剩余劳动力 民工荒
[期刊] 经济问题探索
[作者]
赵书华 张瑞东
动物保护运动在西方已有几百年的历史,维护动物福利已在西方国家形成了共识。近几十年,以保护动物福利为由的贸易壁垒正在西方国家逐渐形成。本文详细介绍了动物福利的含义、内容及渊源,对比分析了国内外动物福利发展的现状,探究了动物福利成为新的贸易壁垒的可能性及对我国可能造成的不利影响,并提出了自己的见解。
[期刊] 会计研究
[作者]
汪祥耀
在世纪之交 ,随着经济全球化和一体化步伐的加快 ,制定全球会计准则的问题逐渐成为国际会计领域的一个中心话题。为什么当前制定全球会计准则的要求会日益迫切 ,谁在争夺全球会计准则的制定权 ,国际社会对此有何反应 ,美国在重组后的国际会计准则委员会中将占据什么地位 ,我们应如何面对全球会计准则等等 ,本文对以上问题作了较为透彻的分析
关键词：
全球会计准则 准则制定权 高质量
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
朱玉林 熊跃生
住房贷款证券化有着广阔的前景 ,但在我国当前的现实中还存在不少的制约因素和障碍 ,进行相应的制度安排 ,有效地清除这些障碍 ,从而使住房贷款证券化走上规范化发展的道路
关键词：
住房贷款 证券化 动力机制 障碍分析
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