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[期刊] 经济理论与经济管理  [作者] 牛仁亮  
本文分析和评论了业已形成的三种主要房改思路,并在其基础上提出分、售、租同步推进的新设想。作者把目前30亿平方米的城镇国有存量住房2/3界定为职工产权,1/3界定为国家产权,提出向每个职工分配应属于他的那部分住房产权,按微利价向职工出售或出租属于国家所有的那部分存量住房。
[期刊] 财经研究  [作者] 车江洪  
我国城镇住房制度改革从1978年算起,已经经历了18个年头,其间出台过许多房改措施,笔者认为这些措施都没有切中传统住房制度的根本弊端——住房的行政配置体制,因此改革的收效甚微,房改的根本出路在于切断住房的单位分配,把住房的需求推向市场。而要实现这一目标,必须建立房改与住房金融相结合的新机制。
[期刊] 华东经济管理  [作者] 凌应铜  
蚌埠市是全国房改最早试点城市之一,蚌埠住房储蓄银行是为房改服务而产生的新型金融机构(下简称住房银行)。经国务院同意和中国人民银行批准,蚌埠住房银行于1988年5月正式开业,到1991年底,各项存款余额7738万元,理顺住房基金7478万元,各项贷款余额为14074万元,为157户居民个人发放低息抵押贷款298万元,有力地支持了蚌埠市的房改。实践证明:住房银行是房改最佳配套金融机构,用一般专业银行或其他金融机构代理房改金融业务,远不如住房银行直接办理而发挥效能。我们认为,为适
[期刊] 投资研究  [作者] 李光辉  
房改:产权明晰与财政融资的统一─—兼评烟台房改的突破与局限李光辉作为我国经济与社会渐进式改革总体组成部分的住房制度改革,以1987年烟台、沙市等城市试点为标志已进行了8年。国家财政统包住宅投资开发经营的格局被打破,住宅供求由市场调节的格局初步形成。但...
[期刊] 华东经济管理  [作者] 高新军  
1997年下半年,国务院宣布,从1998年7月1日起,结束我国长期实行的福利性住房分配制度,实行分房货币化,即从那天开始,所有入住新房的人,都必须把自己所居住的住房购买下来,同时鼓励原来公有住房的承租人购买自己的住宅。与之相配套,中国建设银行、中国工...
[期刊] 中国科技论坛  [作者] 全建  
深化房改之我见全建国内贸易部军工重点司随着我国住宅制度的改革,城市住房已由传统的“福利制”正逐步向“商品制”过渡。多年来,随着城市建设的不断发展,我国城镇居民的住宅状况已有较大程度的改观。但是要在本世纪末实现“康居工程”的目标,我们的住宅业建设还需再...
[期刊] 经济学家  [作者] 傅斌  王峥  
我国房改出路何在□傅斌□王峥[关键词:房改回顾问题分析改革思路及对策][傅斌,中国社科院研究生院经济学博士生;王峥,国家计委投资研究所经济学博士。北京,100015]一、对我国房改历程的回顾1980年,邓小平同志就提出了房改的思路,在一些小城镇便开始...
[期刊] 价格月刊  [作者] 杜文  
不能让权力进入房改四川大学经济系杜文邮编:610064住房制度改革是总体经济体制改革的重要组成部分,是一项涉及社会各方面利益的复杂系统工程。自1980年我国开始实行住房商品化政策以来,房改已进行多年,然而从总体上看,并没有多大的进展,有些改革措施甚至...
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)  [作者] 黄英锋  孙平阳  
房改房上市交易对深化我国城市住房体制改革,实现房地产资源的优化配置有着重要的意义。然而当前高校仍存在着许多制约房改房二级市场发展的因素,要进一步启动和活跃高校房改房二级市场,就必须实现房改房市场与各级住宅市场的对接和关联,实行房改房管理的社会化,降低房改房上市的交易成本,并改善与之相配套的中介和金融服务。
[期刊] 建筑经济  [作者]
建设部拟定房改总思路建设部房改领导小组已经拟定了房改的总体思路。房改总的原则是让大家在10—20年内,用百分之二十至百分之三十的收入买房。在谈到住房补贴时,建设部部长俞正声要求各级房改、建设部门把握好三个环节:一是不同地区城市确定适当的基准房价,让老...
[期刊] 高等教育研究  [作者] 刘大元  
高校房改必须更新观念刘大元我国住房制度的改革,拓宽了建房资金的来源渠道,使建房进度大大加快,对改善城镇居民的居住条件起到了积极的作用。高等学校的房改既是社会房改的组成部分,也是学校后勤改革的重要内容,是一件关系到能否稳定教职工队伍,调动其教学、科研...
[期刊] 中国土地  [作者] 冯广京  公晓红  
房改能圆百姓梦吗?冯广京,公晓红居者有其屋,几代中国百姓不圆的梦。今天,房改要圆百姓这个梦。然而,百姓梦能圆吗?一1993年岁末,几乎所有媒介都以最快的速度报道了第三次全国住房制度改革工作会议制定的新思路:我国将以出售公有住房为侧重点,售、租、建并举...
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