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[期刊] 中国软科学
[作者]
王家庭
房屋租赁市场：现状堪忧，前景广阔东北财经大学研究生部王家庭近年来，随着房地产业的发展和住房制度改革的深入，房屋租赁市场得到了迅速发展，不但在房地产三级市场中举足轻重，而且还对房地产一级市场产生了强大的反作用力，已成为我国房地产领域一道新的风景线。一、...
[期刊] 中国土地
[作者]
邹晓云
近期,国家和地方不同层面,密集出台发展房屋租赁市场的相关政策。这些政策重点是针对人口呈净流入的大中城市,主要目的是为中低收入群体、特别是城市新流入人口解决住房问题。同时也可以通过增加租赁房屋比例,改变目前住房结构,稳定住房市场。这些推动房屋租赁市场发展的政策中,新建一批各种形式的租赁房屋,仍然是一条重要的选项。比如北京最近出台的政策明确,未来5年将建50万套租赁住房。这相当
关键词：
房屋租赁 土地 租赁住房
[期刊] 中国土地
[作者]
邹晓云
近期,国家和地方不同层面,密集出台发展房屋租赁市场的相关政策。这些政策重点是针对人口呈净流入的大中城市,主要目的是为中低收入群体、特别是城市新流入人口解决住房问题。同时也可以通过增加租赁房屋比例,改变目前住房结构,稳定住房市场。这些推动房屋租赁市场发展的政策中,新建一批各种形式的租赁房屋,仍然是一条重要的选项。比如北京最近出台的政策明确,未来5年将建50万套租赁住房。这相当
[期刊] 中国土地
[作者]
马卓华
深圳房屋租赁市场是随着特区建设和社会经济的发展而自发形成的，目前房屋租赁市场已趋于成熟，成为深圳房地产市场不可分割的重要组成部分，主要有如下几个特点：１房屋出租范围广、规模大、用途多据不完全统计，１９９７年深圳出租房屋共有２５００万平方米，占房屋竣...
[期刊] 国际贸易
[作者]
润雨
世界不锈钢工业生产能力和产量主要集中在西欧、日本、美国等西方发达国家。这些国家经济发达,具备较强的技术实力和综合能力,长期以来垄断世界不锈钢市场。
[期刊] 建筑经济
[作者]
范必
建设项目实行业主责任制是我国投资体制改革的一项重要措施,该项政策的试点工作已进行了半年,到目前为止,尚未取得预期的效果,许多具体问题亟待解决。 一、当前存在的主要问题
[期刊] 建筑经济
[作者]
王莉 王雪艳 田海峰 王楠
分析当前西安市房屋租赁市场发展中所存在的优势、劣势、机会和威胁,构建SWOT矩阵并比较各项发展策略。在此基础上,提出完善西安市房屋租赁相关法规、多方面激励租赁双方主动进行登记备案、采取网格化动态管理、建立完善的网络信息系统等发展策略,为西安市房屋租赁市场健康发展提供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
王莉 王雪艳 田海峰 王楠
分析当前西安市房屋租赁市场发展中所存在的优势、劣势、机会和威胁,构建SWOT矩阵并比较各项发展策略。在此基础上,提出完善西安市房屋租赁相关法规、多方面激励租赁双方主动进行登记备案、采取网格化动态管理、建立完善的网络信息系统等发展策略,为西安市房屋租赁市场健康发展提供参考。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
李丹
作为房地产市场体系的重要组成部分,房屋租赁市场与房屋买卖市场共同构成了房地产市场健康平稳运行的两个轮子。经过多年发展,我国房屋买卖市场建设已经有了长足进展,但租赁市场的发展仍相对缓慢。大力发展房屋租赁市场,对于满足居民住房需求,健全房地产市场体系和功能,促进经济社会发展都具有十分重要的意义。一、我国房屋租赁市场发展前景广阔1.不断增长的房屋存量扩大了潜在租赁房屋来源。住房制度改革以来,我国城镇住宅建设和房屋销售实现了快速增长,年均增速均在20%以上,住房存量规模也随之不断扩大。
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
岳彬
近几年来,有的医院以国家投资方式自筹资金购买房屋使用权和租赁房屋用于医疗服务。对此,会计制度没有做出规定。笔者认为,这种作法影响了医疗成本核算的真实性,使固定资产耗费得不到合理的补偿,造成医院财务成果虚盈实亏,所以应区别不同情况做出帐务处理: 1.购买房屋使用权并交纳房屋租金的,由房屋所有者负责房屋维修费,医院应将所购买房屋作为帐外固定资产进行管理,按买购房屋使用权款计提一般修购费。 2.目前,医院租赁房管部门房屋的租赁费一般低于房屋维修费。对此,房屋所有者一般要求医院支
[期刊] 会计之友
[作者]
荆润
随着市场经济的不断发展,个人房屋租赁(非住房)市场异常活跃,其涉税问题也成为社会关注的热点。文章结合实际案例,从出租方、承租方、税务机关三个角度对个人房屋租赁(非住房)整体税负过高、偷逃税现象严重、承租方成本差异化、税收公平性受损、税收征管困难等问题进行了深刻剖析和相互印证,并以此为基础提出了推进税制改革,降低整体税负,提高信息管理水平,创新租金认定方式和税收征管模式,注重宣传实效,提高纳税意识等多项思考和建议。
[期刊] 税务研究
[作者]
穆华 陈默 徐菊兰 许和平
一、以户籍网格化管理为切入,夯实税源数据基础口头协议、现金支付,转租短租、换手频繁,双方串通、隐蔽交易,这些行为都增加了房屋租赁税源监控难度,核清底数就成为关键。一是划定数据半径。先从公安、工商、房管、街道、居委会及开发商处取得相关房屋购买人姓名、身份证号码、家庭住址、门店地段、购买价格、电话号码、房产
关键词：
房屋租赁 租金收入
[期刊] 南方经济
[作者]
李培
租房还是买房是每位住房需求者需要面临的重大决策。本文通过建立代表性消费者购房与租房决策选择模型,对代表性消费者不同住房决策间的相互影响进行了理论分析。并通过引入空间计量分析方法,以中国216个地级市2000年的统计数据为样本对理论分析结果进行了相关实证检验。结论显示,住房租赁市场的发展在空间上具有显著的外溢性,经济适用房的"不经济"引致了住房租赁市场的活跃。以全国和北京市的两次抽样为样本的回归结果显示,获得房屋的产权和提高居住面积均有利于增强住房者对生活的满意程度。
关键词：
住房选择 空间计量经济学 生活满意度
[期刊] 财经问题研究
[作者]
张丽 李秀路
本文通过对部分行政事业单位闲置房屋租赁存在问题的剖析,有针对性地提出了完善房屋租赁的审批制度、制定房屋租赁相应的管理制度、规范房屋租赁"收支两条线"管理和加大税法宣传和税收征管力度,建立监察、财政、审计和税务联动的监督检查机制等切实可行建议。
关键词：
行政事业:房屋租赁
[期刊] 税务研究
[作者]
穆华 陈默 徐菊兰 许和平
一、以户籍网格化管理为切入,夯实税源数据基础口头协议、现金支付,转租短租、换手频繁,双方串通、隐蔽交易,这些行为都增加了房屋租赁税源监控难度,核清底数就成为关键。一是划定数据半径。先从公安、工商、房管、街道、居委会及开发商处取得相关房屋购买人姓名、身份证号码、家庭住址、门店地段、购买价格、电话号码、房产
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