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[期刊] 统计与决策
[作者]
肖磊
建立房屋租赁业统计调查制度、改进房屋租赁业增加值核算方法是国家结合SNA2008统计改革创新的一项重要内容。文章介绍了深圳房屋租赁业统计调查试点工作,对调查结果进行了分析,并提出了针对性的建议和措施。
关键词：
房屋租赁业 统计调查方法 增加值核算
[期刊] 涉外税务
[作者]
陈进军
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
岳彬
近几年来,有的医院以国家投资方式自筹资金购买房屋使用权和租赁房屋用于医疗服务。对此,会计制度没有做出规定。笔者认为,这种作法影响了医疗成本核算的真实性,使固定资产耗费得不到合理的补偿,造成医院财务成果虚盈实亏,所以应区别不同情况做出帐务处理: 1.购买房屋使用权并交纳房屋租金的,由房屋所有者负责房屋维修费,医院应将所购买房屋作为帐外固定资产进行管理,按买购房屋使用权款计提一般修购费。 2.目前,医院租赁房管部门房屋的租赁费一般低于房屋维修费。对此,房屋所有者一般要求医院支
[期刊] 统计与决策
[作者]
殷翔宇 祝合良 韩京伟
长期以来,港口吞吐量是衡量港口发展水平的重要指标,然而,港口发展的"唯吞吐量论"难以反映我国港口的真实运行情况,对我国港口行业的发展产生了不良影响。文章在对我国港口经济活动和港口相关统计体系进行系统分析的基础上,选取港口增加值作为反映港口综合经济运行情况的统计指标,构建基于港口增加值的港口经济贡献统计体系并探讨了核算方法。
[期刊] 财务与会计
[作者]
罗来峰
南京审计大学池国华教授主笔的新著《中国式经济增加值(EVA)考核实践探索——基于系统性和针对性视角的研究》在系统总结中国式经济增加值考核实施经验教训的基础上,剖析了经济增加值在中央企业应用中普遍存在的突出问题,并给出了解决问题的基本路径,为实务界如何进一步深化应用经济增加值起到了一定的引领作用,在此将几点感触与大家分享。克服经济增加值计算的复杂性并提高其适用性经济增加值为人所诟病的一点在
关键词：
经济增加值 EVA 会计调整 中国式
[期刊] 统计与决策
[作者]
陈正伟 付雪清
文章在准确定义和理解文化产业增加值的计算范围的基础上,提出了区县级文化产业增加值的计算方法和操作技术;通过实证性分析充分论证了区县级计算文化产业增加值的科学性和可行性,为推广区县级计算文化产业增加值的统计制度提供了重要参考依据。
关键词：
文化产业 增加值 统计方法 实证分析
[期刊] 中国金融
[作者]
李理
解决当前农机水平普遍落后的问题,金融租赁既有资金优势,又能够实现市场化的资源配置,不失为一个有效手段金融租赁在我国的发展处于起步阶段,随着经济结构调整不断推进,金融租赁作为提升社会金融服务体系的重要手段之一,受关注程度不断提升。人们在提起金融租赁时,首先想到的往往是飞机、船舶、大型设备,对与农业相关的金融租赁领域还比较陌生。
[期刊] 会计之友
[作者]
荆润
随着市场经济的不断发展,个人房屋租赁(非住房)市场异常活跃,其涉税问题也成为社会关注的热点。文章结合实际案例,从出租方、承租方、税务机关三个角度对个人房屋租赁(非住房)整体税负过高、偷逃税现象严重、承租方成本差异化、税收公平性受损、税收征管困难等问题进行了深刻剖析和相互印证,并以此为基础提出了推进税制改革,降低整体税负,提高信息管理水平,创新租金认定方式和税收征管模式,注重宣传实效,提高纳税意识等多项思考和建议。
[期刊] 中国软科学
[作者]
王家庭
房屋租赁市场：现状堪忧，前景广阔东北财经大学研究生部王家庭近年来，随着房地产业的发展和住房制度改革的深入，房屋租赁市场得到了迅速发展，不但在房地产三级市场中举足轻重，而且还对房地产一级市场产生了强大的反作用力，已成为我国房地产领域一道新的风景线。一、...
[期刊] 中国土地
[作者]
邹晓云
近期,国家和地方不同层面,密集出台发展房屋租赁市场的相关政策。这些政策重点是针对人口呈净流入的大中城市,主要目的是为中低收入群体、特别是城市新流入人口解决住房问题。同时也可以通过增加租赁房屋比例,改变目前住房结构,稳定住房市场。这些推动房屋租赁市场发展的政策中,新建一批各种形式的租赁房屋,仍然是一条重要的选项。比如北京最近出台的政策明确,未来5年将建50万套租赁住房。这相当
关键词：
房屋租赁 土地 租赁住房
[期刊] 税务研究
[作者]
穆华 陈默 徐菊兰 许和平
一、以户籍网格化管理为切入,夯实税源数据基础口头协议、现金支付,转租短租、换手频繁,双方串通、隐蔽交易,这些行为都增加了房屋租赁税源监控难度,核清底数就成为关键。一是划定数据半径。先从公安、工商、房管、街道、居委会及开发商处取得相关房屋购买人姓名、身份证号码、家庭住址、门店地段、购买价格、电话号码、房产
关键词：
房屋租赁 租金收入
[期刊] 南方经济
[作者]
李培
租房还是买房是每位住房需求者需要面临的重大决策。本文通过建立代表性消费者购房与租房决策选择模型,对代表性消费者不同住房决策间的相互影响进行了理论分析。并通过引入空间计量分析方法,以中国216个地级市2000年的统计数据为样本对理论分析结果进行了相关实证检验。结论显示,住房租赁市场的发展在空间上具有显著的外溢性,经济适用房的"不经济"引致了住房租赁市场的活跃。以全国和北京市的两次抽样为样本的回归结果显示,获得房屋的产权和提高居住面积均有利于增强住房者对生活的满意程度。
关键词：
住房选择 空间计量经济学 生活满意度
[期刊] 财经问题研究
[作者]
张丽 李秀路
本文通过对部分行政事业单位闲置房屋租赁存在问题的剖析,有针对性地提出了完善房屋租赁的审批制度、制定房屋租赁相应的管理制度、规范房屋租赁"收支两条线"管理和加大税法宣传和税收征管力度,建立监察、财政、审计和税务联动的监督检查机制等切实可行建议。
关键词：
行政事业:房屋租赁
[期刊] 中国土地
[作者]
邹晓云
近期,国家和地方不同层面,密集出台发展房屋租赁市场的相关政策。这些政策重点是针对人口呈净流入的大中城市,主要目的是为中低收入群体、特别是城市新流入人口解决住房问题。同时也可以通过增加租赁房屋比例,改变目前住房结构,稳定住房市场。这些推动房屋租赁市场发展的政策中,新建一批各种形式的租赁房屋,仍然是一条重要的选项。比如北京最近出台的政策明确,未来5年将建50万套租赁住房。这相当
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