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[期刊] 财经研究  [作者] 袁微  黄蓉  
文章基于心理账户和资源保存理论,利用2011年中国家庭金融调查数据,考察了房屋拆迁对家庭金融风险资产投资的影响及其机制。研究结果表明,房屋拆迁显著增强了家庭投资金融风险资产的意愿,提高了家庭在金融风险资产上的投资比重。财富损失预期在房屋拆迁影响家庭金融风险资产投资中起了显著的中介作用,而这一中介效应受到社会保险的正向调节。文章从经济学、管理学和心理学相融合的视角进行分析,为人类经济行为和结果提供了新见解;同时,研究结论对拓宽居民家庭投资渠道、深化金融体制改革和促进经济增长具有重要的参考价值和指导意义。
[期刊] 经济评论  [作者] 柴国俊  
房屋拆迁能够给普通家庭带来重要的消费冲击。本文基于最新的中国家庭金融微观调查数据,就拆迁行为对家庭消费支出的影响大小和途径做实证分析。描述性统计和平均处理效应方法均表明,拆迁户总体上要比未拆迁户消费更多,但其消费具有异质性。拆迁后仍有两套及以上住房者各类消费均远远高于未拆迁户,而拆迁后变为租房的家庭其平均消费水平甚至低于未拆迁户。进一步回归考察发现,由于寻求社会地位的强度不同,不同类型的拆迁户面对的不确定性并不相同,从而就日后消费问题表现出迥异的行为特征。本文从拆迁角度检验了预防性储蓄理论的适用性,同时对缓解社会矛盾、扩大消费能力具有参考价值。
[期刊] 当代经济科学  [作者] 樊此君  张栋浩  
改革开放以来,我国城镇化水平不断提高。作为城镇化进程中的产物,房屋拆迁可能会影响拆迁家庭生活的方方面面。本文使用中国家庭金融调查2011年数据,实证分析了房屋拆迁这一外生事件冲击对家庭创业行为的影响。我们采用倾向得分匹配的方法研究发现,与未拆迁家庭相比,拆迁家庭创业的概率显著降低。进一步分析发现,拆迁家庭现有的住房状态,对拆迁与家庭创业之间的负向关系有显著的影响:与现在没有住房的家庭相比,拆迁对现有住房的家庭造成的负面影响更小。因此我们认为,拆迁对家庭创业的影响存在异质性,对租房家庭的负向影响最大、1套房家庭次之、多套房家庭的影响最小。
[期刊] 财会通讯(综合版)  [作者] 李传献  
根据《城市房地产拆迁管理条例》规,房屋拆迁补偿有三种形式,即产权调、作价补偿、产权调换与作价补偿相结。对以拆迁补偿方式取得房屋资产的企
[期刊] 财贸经济  [作者] 刘宏  侯本宇方  陈斌开  
在城镇化快速推进过程中,财产性收入占中国居民收入的比重不断提高,对家庭消费行为的影响也日益凸显。基于中国家庭追踪调查2012—2014年的面板数据,以房屋拆迁为准自然实验,本文考察暂时的财产性收入冲击对家庭消费的影响。研究发现,房屋拆迁所带来的暂时的财产性收入增加会显著增加家庭总消费中的耐用品消费,对日常消费总体没有显著影响,但边际消费倾向估计值仅为0.02~0.03。与预防性储蓄和流动性约束理论一致的是,农业户口、较低收入、受教育程度较低以及金融资产较少家庭的消费反应更大,其日常消费水平也有所提高。本文的政策含义在于,增加财产性收入有利于提升家庭消费能力,对低收入阶层福利改善尤为重要。
[期刊] 经济社会体制比较  [作者] 蒋俊杰  
随着我国社会结构的不断分化和社会利益的日益多元化,各种形态的社会风险呈现相互交织、此起彼伏的态势。作为公共利益权威性分配的公共政策在社会风险的形成和演变中扮演着极其重要的角色。文章从时间、多属性治理、层级治理和社会支持网络四个维度,运用多案例的分析方法,研究政策执行过程与社会风险之间的内在关联机理,并提出完善我国政策执行模式,防范社会风险的政策建议。
[期刊] 城市发展研究  [作者] 季永蔚  
文章通过对当前城市房屋拆迁中存在的问题进行分析 ,提出了完善拆迁制度的设想 ,旨在通过规范拆迁对象、许可、程序、评估、补偿 ,建立社会影响评估、拆迁社会保障体系 ,完善权利救济监督制度等一系列措施 ,化解城市拆迁矛盾 ,真正使拆迁走上“公平、正义、效率”的轨道。
[期刊] 财经问题研究  [作者] 张军涛  刘建国  
在城市建设发展过程中,城市房屋拆迁改造是政府、企业和民众共同关注的一个热点问题。本文基于理论分析和对大连市近年来经历过城市房屋拆迁改造的居民进行问卷调查,从多角度分析了他们在房屋拆迁前后生活方面的变化情况,以及对拆迁改造政策的评价;从有利于城市房屋拆迁改造和构建和谐社会的视角,提出了相关对策建议。
[期刊] 江西财经大学学报  [作者] 豆星星  
当前我国城市房屋拆迁补偿中存在着诸公共利益与商业利益的严重错位、补偿方式、范围与标准不合理以及补偿程序不健全等问题。对此,必须正确界定"公共利益"范围、实现补偿方式、范围与标准的合理化、明确政府的角色与定位和加强司法救济,以进一步完善我国城市房屋拆迁补偿制度。
[期刊] 价格理论与实践  [作者] 刘蕾  何昱  
随着城市化的快速推进,拆迁补偿已成为城市建设中的重要环节,而拆迁补偿的标准和方法也成为引发矛盾的焦点。我国各城市现行的拆迁补偿方法和制度虽然在很多环节已有所改进,但仍然存在着不合理的地方,需要进一步完善。本文通过对几个典型城市现行的拆迁补偿政策进行对比,具体分析了现行补偿方法的优势与不足,并就补偿制度和补偿方法的完善提出可行性建议。
[期刊] 中国土地  [作者] 吕振库  
房屋拆迁监理,是指拆迁项目单位委托具备一定条件的拆迁监理机构,依据拆迁法规政策、拆迁工程相关文件和拆迁工程委托监理合同对房屋拆迁活动实施监督管理的行为,包括资金监理、程序监理、政策监理、进度监理、现场监理,是建设工程监理制度在拆迁活动中的应用。为何要引入房屋拆迁监理?土地储备制度自建立以来,对各地政府加强宏观调控、推进城市化进程、提升土地价值、保障民生以及促进地方经济社会发展作出了很大贡献。在
[期刊] 亚太经济  [作者] 陈业业  
拆迁补偿安置房屋优先权是一种法定担保物权,这可防止拆迁人将拆迁补偿安置房屋另行出售予善意第三人以牟利的恶意违约行为,更好地保护被拆迁人的合法权益。适用拆迁补偿安置房屋优先权,应注意解决其与善意第三人利益、与工程价款优先权的冲突等问题。
[期刊] 城市问题  [作者] 施国庆  盛广恒  蔡依平  
以市场经济公平交易的原则为基点 ,系统分析了我国城市房屋拆迁补偿制度存在的包括补偿方式、补偿标准和相关的法规政策的缺陷及其根源 ,提出了解决问题的相应对策。
[期刊] 建筑经济  [作者] 袁宏川  李慧民  
从城乡结合部房屋拆迁问题复杂、双方难于达成协议的现实出发,分析了城乡结合部房屋拆迁存在的问题,并根据多年工作经验,综合考虑各种情况,总结出了一套城乡结合部房屋拆迁补偿价格的计算方法。
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