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[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
周春喜
随着社会主义市场经济的建立 ,经济业务日趋复杂 ,经济纠纷也不断增多。本文就以房屋在建工程抵偿金钱债务过程中评估方法及特殊考虑进行探讨 ,旨意为房屋在建工程抵债评估实践提供参考。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
吴庆玲
城市国有土地上房屋征收补偿评估是我国房地产估价实践中一种政策性强、应用广泛的估价类型,对维护公共利益、保障被征收房屋所有权人的合法权益具有重要作用。本文拟在分析2011年6月颁布的《国有土地上房屋征收评估办法》对房屋征收补偿评估指引作用的基础上,结合当前城市国有土地上房屋征收补偿评估实践中存在的问题,提出了促进《国有土地上房屋征收评估办法》有效实施的对策。
关键词：
房屋征收 评估 有效实施
[期刊] 企业经济
[作者]
覃芳
房屋征收评估结果对维护公共利益、社会稳定和保障被征收房屋所有权人的合法权益影响重大,因此,如何依法、客观、公正、科学地做好房屋征收评估工作是一个值得研究和思考的问题。本文针对目前国有土地上房屋征收评估存在评估结果争议大、评估机构执业不规范、房地产估价师执业水平有待提高的问题,结合多年的实践工作和对估价理论的研究,提出应从明确估价基本事项、估价方法的选用、估价技术路线等估价技术层面以及管理层面和制度层面上采取对策和措施,以确保房屋征收评估结果客观、公正、合理、合法。
关键词：
房屋征收 评估 探讨
[期刊] 建筑经济
[作者]
李建峰 王淑芳
在对比13《计量规范》与08《计价规范》计量部分的基础上,剖析新《计量规范》的变化与亮点,探讨新规范编制的原则,并从编制《计量规范》应遵循的原则出发,指明新规范在项目划分、项目特征、工程量计算规则等方面存在的不足之处,为《计量规范》的下一步修订提出合理化建议,也为全面、准确的贯彻执行新规范以及解决当前工程计量、计价工作中的疑点、难点问题提供参考。
[期刊] 财务与会计
[作者]
张继进
合并报表中在建工程内部交易因其特殊性,存在不同的实务处理方法。本文认为:期间费用是否抵销以及抵销范围应根据是否为项目必要支出以及利息资本化等实际情况确定;对于确认在建工程和确认收入不一致情况,不是简单的调整一致即可,而应当追根朔源到业务的本质来调整差异。
关键词：
企业集团 合并报表 在建工程内部交易
[期刊] 建筑经济
[作者]
杨仁凯 谢雨倩
企业在建工程的会计核算是企业会计核算工作之一，由于企业在建工程项目建设投资支出较大、项目周期长、工程规模复杂、管理不完善、信息未及时共享等因素，造成某些在建工程会计核算不规范。梳理企业在建工程会计核算常见的问题，并针对性地提出了改进建议，为增强企业在建工程核算意识和提升管理水平提供了合理化建议。
关键词：
在建工程 会计核算 控制成本 调节利润
[期刊] 财会月刊
[作者]
张杭
现行会计准则对在建工程试生产产出的产品的会计处理并没有给出明确的规定,实务中不同的处理方法对企业的报表会产生不同的影响,本文对产出产品的成本计量和产品销售收入确认进行探讨。
关键词：
在建工程 试生产 产品成本 销售收入
[期刊] 财务与会计
[作者]
金执翰
按照现行准则规定,与在建工程试生产相关的支出、收入应分别做增加、冲减在建工程处理;然而当相关支出、收入在合并层面涉及内部交易时,该处理结果会因合并抵销而无法在合并报表中体现。本文结合案例,分析比较了正常合并抵销后不做进一步处理、重新冲减在建工程并冲减收入或确认成本、站在合并会计主体角度审视并进行会计处理等观点,认为从在合并会计主体角度审视并进行会计处理的做法最符合准则精神,建议作为统一核算方法,并可适当考虑集团内存在明显专业化分工的特殊情况。
[期刊] 财会通讯
[作者]
南召凤
对税法和会计准则理解不到位常会导致税务会计人员将货物用于在建工程业务的涉税会计处理错误。本文根据货物和在建工程的性质，分四种情况分别探讨了货物用于在建工程所涉及的商品税与所得税的计算和会计处理方法。
关键词：
货物 在建工程 涉税 会计处理
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
杜婕 周丽
近几年来,在旧城改造和城市建设中,被拆迁人与开发商、被拆迁人与政府之间的矛盾日趋尖锐,已成为严重影响社会稳定的难题。因此,有必要以我国房屋拆迁补偿制度的现状为出发点,对《国有土地上房屋征收和补偿条例》(2011)相关
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
孟友 周宪骏 张慧丽
一、现状分析对我省8所卫生防疫站房屋建筑利用情况的实地调查、分析表明,现阶段的房屋建筑不适应卫生防疫工作的现状需要与发展需求。1.从人均占有房屋情况看,防疫站房屋平均拥有呈拥挤状态,调查的8所站人均占有情况详见表1。
[期刊] 统计与决策
[作者]
许秀琴
对＂房屋完好增长率＂计算方法的探讨许秀琴一、建设部规定的房屋完好增长率计算公式及存在的问题建设部下发的《关于印发房地产经营，维修管理行业经济技术指标（试行）》的通知［（８８）建房字第３２８号］中规定了房地产经营、维修管理行业经济技术指标的计算范围与计...
[期刊] 中国土地
[作者]
刘建华
全国正在开展的农村地籍与房屋调查是不动产统一登记和农村产权制度改革的基础工作。本文结合工作目标任务,从精度取舍、成果质量控制和信息化水平三个方面分析当前存在的问题,并结合工作实际,提出了解决问题的思路和建议。
关键词：
房屋调查 地籍测量 农村地籍 权属调查
[期刊] 中国土地
[作者]
尚晓萍
问题:A村甲欠B村乙人民币5万元,但未提供担保。后因甲无力偿还,乙向人民法院提起诉讼,人民法院对甲的房屋以底价5万元对外进行拍卖。但因甲建的房屋在农村,位置偏僻,无人愿意购买,法院就将房屋判决给乙用以抵偿欠款。随后,乙持法院的民事判决书到当地国土部门办理土地变更登记手续,请问国土部门能否为其办理?
[期刊] 城市发展研究
[作者]
刘宁 梁宸
2003年以来,我国城市房屋拆迁房屋过程中出现了一系列剧烈冲突事件,并且越演愈烈。这些事件的焦点之一是房屋拆迁者和被拆迁户之间对土地使用价值补偿费数额存在极大争议。本文通过对城市拆迁土地使用权价值补偿存在的问题及原因进行分析,探讨一下房屋拆迁的土地使用权价值补偿的机制。
关键词：
土地使用权价值 房屋拆迁 补偿机制
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