- 年份
- 2024(6960)
- 2023(10074)
- 2022(9008)
- 2021(8447)
- 2020(7101)
- 2019(16718)
- 2018(16617)
- 2017(33179)
- 2016(17787)
- 2015(20090)
- 2014(20044)
- 2013(19977)
- 2012(18230)
- 2011(16418)
- 2010(16058)
- 2009(14461)
- 2008(13926)
- 2007(12056)
- 2006(10328)
- 2005(8708)
- 学科
- 济(77743)
- 经济(77658)
- 管理(53451)
- 业(48956)
- 企(40933)
- 企业(40933)
- 方法(39798)
- 数学(35467)
- 数学方法(35170)
- 农(18709)
- 财(18070)
- 中国(16956)
- 业经(15009)
- 学(14441)
- 地方(14080)
- 贸(12919)
- 贸易(12915)
- 易(12484)
- 农业(12037)
- 务(11960)
- 财务(11902)
- 财务管理(11878)
- 理论(11502)
- 企业财务(11333)
- 技术(11246)
- 和(11087)
- 制(11068)
- 环境(10925)
- 融(9649)
- 金融(9648)
- 机构
- 大学(252256)
- 学院(249211)
- 管理(105980)
- 济(100731)
- 经济(98624)
- 理学(93316)
- 理学院(92393)
- 管理学(90972)
- 管理学院(90536)
- 研究(77546)
- 中国(56796)
- 京(52442)
- 科学(47568)
- 财(45181)
- 财经(37699)
- 业大(37266)
- 所(37168)
- 农(36376)
- 中心(35792)
- 经(34513)
- 研究所(34043)
- 江(33966)
- 北京(32901)
- 范(31515)
- 师范(31258)
- 经济学(30403)
- 农业(28602)
- 财经大学(28477)
- 院(28425)
- 州(27864)
- 基金
- 项目(177972)
- 科学(140645)
- 基金(130937)
- 研究(130533)
- 家(112751)
- 国家(111846)
- 科学基金(97526)
- 社会(82531)
- 社会科(78369)
- 社会科学(78349)
- 基金项目(70472)
- 省(68313)
- 自然(64160)
- 自然科(62673)
- 自然科学(62661)
- 自然科学基金(61552)
- 教育(59712)
- 划(57437)
- 资助(54653)
- 编号(53169)
- 成果(42080)
- 部(39927)
- 重点(38726)
- 创(36858)
- 发(36582)
- 课题(35298)
- 教育部(34750)
- 人文(34288)
- 创新(34284)
- 科研(34233)
- 期刊
- 济(100948)
- 经济(100948)
- 研究(71321)
- 中国(39098)
- 学报(37468)
- 管理(36345)
- 科学(34623)
- 财(32249)
- 农(31335)
- 大学(28667)
- 学学(26987)
- 教育(24962)
- 农业(22260)
- 技术(20644)
- 融(19460)
- 金融(19460)
- 财经(17906)
- 经济研究(16368)
- 业经(16259)
- 理论(15708)
- 经(15039)
- 实践(14731)
- 践(14731)
- 图书(13472)
- 问题(13351)
- 技术经济(12259)
- 科技(11824)
- 现代(11055)
- 业(11015)
- 商业(11009)
共检索到343983条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 价格月刊
[作者]
张德华
近段时间以来,房屋价格成为普通百姓、开发商和学者关注的焦点。房价是否有泡沫,一直是争论不休的话题。本文试从实证的角度,分析经济的发展、居民的收入、地区的差异等对房价的影响。 一、影响房价的因素 1.纵向研究:DGP与房价 本文选取了我国1991年与2002年GDP总量与全国房价之间的关系进行分析。首先对两者的相关性进行分析,结果两者的相关系数高达0.99。然后检验我国GDP对房价的
[期刊] 金融研究
[作者]
袁东 何秋谷 赵波
本文首次研究了实际有效汇率对于房价的影响。首先,本文构建了一个理论模型,提出了实际有效汇率影响房价的可能途径,并据此提出两个待检验的研究假说。其次,利用45个国家的面板数据,本文发现实际有效汇率的上升会导致房价上升,且这一影响不依赖于该国的资本开放程度。最后,基于中国的数据和VAR模型的Granger因果检验方法,本文验证了实际有效汇率的上升导致热钱流入,从而使得房价上涨的机制。研究表明,实际有效汇率上升能解释2005~2014年间中国房价上涨的13~25%。研究结果对于我国政府制定房地产调控政策以及金融自由化改革有着十分重要的意义。
关键词：
房价 实际有效汇率 “热钱”流动
[期刊] 开放导报
[作者]
熊颖佳 杨扬 林惜斌
本文从房地产销售价格指数与房地产租赁价格指数以及居民消费价格指数的关系出发,利用计量工具对我国35个主要城市1999～2005年间的数据进行分组面板分析,认为通过研究销售价格指数与租赁价格指数和居民消费价格指数的关系,能够很好地判断各类房地产市场上是投机行为占主导,还是消费行为占主导,从而为判断房地产的发展现状和今后的发展趋势提供新的方法与依据。
[期刊] 中国经济问题
[作者]
袁岳驷 杜建军 金昊
本文将2016年全国37个城市25534个小区的数据与城市层面数据进行匹配,运用工具变量法等对产业集聚推动城市房屋价格上涨问题进行研究,并探讨了产业集聚推动城市房屋价格上涨的作用机制。研究发现:(1)产业集聚每上升1%,将会推动房屋价格上涨0.1369%,相对于第二产业集聚,第三产业集聚更能推动房屋价格的上升;(2)产业集聚最能推动别墅价格的上升,商业及商住房次之,推动普通住宅价格上升的能力最弱;(3)产业集聚一方面通过加速城市化进程的直接效应和预期效应推高了房屋价格,另一方面,产业集聚还通过带动城市土地价格上涨的间接效应,推动房屋价格的快速上涨。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
王宏利
一、引言通货膨胀的定义通常可以分为两大类。第一类比较注重通货膨胀造成的结果,即一般物价水平出现持续性的普遍上升的过程。第二类强调通货膨胀发生的原因,指当货币量增长的速度
[期刊] 南方经济
[作者]
符淼
本文对广州市1996—2004年房屋两级市场有关数据进行VAR分析和对数线性分析。分析结果表明,广州市房屋二级市场的价格以一级市场的价格为因,历史数据和基本面数据对广州市房价都具有较好的解释能力,房价没有脱离基本面的变化。不同因素对房价的影响力和房屋销量的价格、收入、成本及利率弹性在两级市场中存在着明显的区别,这些区别体现出广州市的区域特点和消费者群体特点。利率确实对价格和销量有较大的影响。
关键词：
房屋 价格 销量 实证
[期刊] 统计与决策
[作者]
尚梅
在房地产投资急剧攀升、房地产交易价格过渡上涨及房地产市场上供给和需求矛盾激化的背景下,借鉴面板数据模型及聚类分析技术研究中国房屋价格的地区差异,实证结果表明,无论按自然行政区划或聚类分析结果分析,建造价格、人均国民生产总值及滞后一期的房屋价格都是影响各地区房屋价格的主要宏观经济变量,但其对各地区的影响强度并不相同,建议中央及各地政府因地制宜采取有针对性的措施进行房屋价格的宏观调控。
关键词：
房屋价格 地区差异 经济变量
[期刊] 统计与决策
[作者]
李习平 张华容 武淑琴
文章选取2009年3月-2010年5月我国房屋销售价格指数、消费信心指数与宏观经济景气指数等经济指标,利用计量经济学中的协整分析和Granger因果关系检验方法分析了房屋销售价格的影响因子。实证表明,三者对房地产价格影响的程度有差异。房价对物价水平的影响最大,其次是消费者的信心,进而影响宏观经济景气程度,这说明当前房地产价格对宏观经济形势是有影响的,房地产作为当前主要的投资与投机的渠道,它的价格上涨会带动相关产业的发展,商品房销售额与经济增长之间存在互为长期的因果关系。
[期刊] 华东经济管理
[作者]
汝亚国
在市场经济的自由竞争原理下,二重买卖在现代房产交易中较为常见。文章旨在以物权变动的立法选择为背景,比较研究债权意思主义、物权形式主义与债权形式主义制度设计,着重分析房屋二重买卖时买卖合同的效力、标的物所有权的最终归属以及受害人的法律救济等问题。
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
杨现领
随着房屋市场的不断发展和完善,影响房屋流动性的因素备受关注。本文利用链家网的真实数据进行研究,运用加速失效模型对房屋交易持时(TOM)进行分析,讨论了市场行情、房屋属性等对TOM的影响。研究表明:市场行情变化与TOM成负相关;中小户型的TOM相较大户型TOM较短;就业机会相对较多的发展区比核心城区TOM较短,城市中心较城市周边区域TOM较短。作为国内对TOM的初步探索,本文所建立的模型适用性较好,对于研究TOM及其影响因素有着十分重要的意义。
关键词：
TOM 生存分析 加速失效模型
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
杨现领
随着房屋市场的不断发展和完善,影响房屋流动性的因素备受关注。本文利用链家网的真实数据进行研究,运用加速失效模型对房屋交易持时(TOM)进行分析,讨论了市场行情、房屋属性等对TOM的影响。研究表明:市场行情变化与TOM成负相关;中小户型的TOM相较大户型TOM较短;就业机会相对较多的发展区比核心城区TOM较短,城市中心较城市周边区域TOM较短。作为国内对TOM的初步探索,本文所建立的模型适用性较好,对于研究TOM及其影响因素有着十分重要的意义。
关键词：
TOM 生存分析 加速失效模型
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
姚斌
房屋征收补偿中的价格评估过程可以分为"评估机构的遴选"与"评估价格的形成"两个环节,这两个环节均存在制度与实践不契合之处。本文通过分析《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关规定,提出从两个方面解决问题:一是扩展评估机构的民意基础,强化其专业技能;二是在房地产价格评估市场启动竞争机制,实现评估机构间的监督与自我管理。
关键词：
征收补偿 价格评估 房地产价格评估机构
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
邓世专
选取了我国15个典型城市的房屋销售价格为研究对象,利用自回归误差修正模型(VEC),对我国15个城市房价之间的相关性和传递效果进行了研究,研究结果发现,广州、深圳和上海的房价是主导城市房价,影响着其他城市房价的变化和走势,同时,主导城市间房价互为影响。北京、杭州、福州、成都、武汉、西安、青岛、海口等城市的房价对其相邻城市房价的影响比较显著,这些城市是该城市所在区域内的主导城市房价,但相距较远城市房价因果关系不明显,说明房价的相关存在区域性。上海、广州和深圳的房价通过这些区域内主导城市房价传导到其他城市中。反过来,其他城市房价对主导城市房价的影响较小。
[期刊] 建筑经济
[作者]
袁宏川 李慧民
从城乡结合部房屋拆迁问题复杂、双方难于达成协议的现实出发,分析了城乡结合部房屋拆迁存在的问题,并根据多年工作经验,综合考虑各种情况,总结出了一套城乡结合部房屋拆迁补偿价格的计算方法。
关键词：
城乡结合部 房屋拆迁 价格计算
[期刊] 建筑经济
[作者]
周岩
日本经济发达,但人多地少,房地产价格昂贵。对于普通的工资阶层职员,自有住宅几乎是一生个人消费的最大目标。购入房屋现盛行的分期付款制一般在20～25年左右,有的长达35年之久,最甚者以父子接力形式40年分期付款。可见房屋价格对工资阶层职员个人消费影响之深远。以下根据本人研修经验,以民用住宅为主要对象,对日本房屋价格的构成要素作粗浅分析。日本房屋价格构成要素大体含如下几部分:
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
