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[期刊] 经济体制改革
[作者]
周滔
基于对重庆市"7·26"、"3·23"房地产腐败案件的分析,房地产领域腐败的主要楔入点在于土地出让、规划、建设管理三个环节。规制房地产领域腐败的对策为:以阳光行政制约行政权力,以监督制约权力,以责任制约权力,从而加大房地产领域反腐败的制度供给;与此同时,应控制行政自由裁量行为,对权力实行合理的分工和制衡,以非正式制度的创新制约腐败,从而减少可能造成腐败的制度来源。
关键词：
房地产领域 腐败 成因 对策
[期刊] 城市问题
[作者]
刘贵文 彭燕
现代方便快捷的轨道交通,进一步加强了区域间的经济联系,促进了经济的发展,从而提升了轨道沿线特别是站点附近的住宅房地产价值。以重庆市为实例,通过相关性分析、多元回归分析和对比分析等方法,定量分析了轻轨对住宅房地产价值的影响程度和影响范围,以及对房地产价值影响的时间性。
关键词：
轨道交通 房地产价值 实证分析
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
陈凝 安启雷
金融系统发生的腐败问题,不仅使国家资金蒙受巨大损失,人民群众根本利益受到损害,而且还会诱发经济和金融风险,社会危害尤其严重。因此需要高度重视金融腐败问题。在我国经济和金融体制条件下,深入分析金融领域腐败产生的机理特点,对研究防治金融腐败的对策极具现实意义。
关键词：
金融腐败 体制机制 治理对策
[期刊] 中国审计
[作者]
闫盈全 杨志永
左手从政府欠账拿地,右手从政府"借"钱还债,或投资工程建设——原重庆经济技术开发区管理委员会主任唐文峰用这个"点石成金"的办法,使几个空壳公司的老板以超火箭的速度,一跃而成当地有名的千万、亿万富翁。重庆市大大小小的开发商无不趋之若鹜。于是乎,唐文峰公开"笑纳"开发商们送上的一份份巨额礼
[期刊] 建筑经济
[作者]
栾玉树
阐述重庆市公租房建设在实现居民公平住房、提升城市竞争力、抑制房价上升等方面取得的成就;分析公租房建设中存在的建设规模过大、空置严重、配套跟不上等问题;提出控制公租房建设节奏,优化建设时序、按照市场需求建设、提早布局公交网络,完善配套等对策,以供全国公租房建设借鉴。
关键词：
公租房 城市竞争力 配套设施 建设规模
[期刊] 建筑经济
[作者]
栾玉树
阐述重庆市公租房建设在实现居民公平住房、提升城市竞争力、抑制房价上升等方面取得的成就;分析公租房建设中存在的建设规模过大、空置严重、配套跟不上等问题;提出控制公租房建设节奏,优化建设时序、按照市场需求建设、提早布局公交网络,完善配套等对策,以供全国公租房建设借鉴。
关键词：
公租房 城市竞争力 配套设施 建设规模
[期刊] 财会月刊
[作者]
黄滢
房价的飙升,让房地产本身具有较大的经济价值和升值空间,也让许多人不惜使用违法、违规手段获取房地产。长期以来,我国房地产领域普遍存在权力深度介入、权力寻租现象,建设部原部长汪光焘曾直言不讳地指出,"房地产领域的官商勾结、权钱交易问题相当严重"。也有专家直言,当"房"和"腐"挂上钩,中国人的买房情结将成为一场巨大的劫难。涉房腐败形式多样
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
肖忠意 刘炼
房地产投资信托基金(REITs)旨在破解公租房面临的建设资金瓶颈问题,从而有效缓解政府在公租房建设上的财政负担。本文以重庆市民心佳园公租房项目为研究对象,设计并分析了债权性公租房REITs收益率,并在此基础上探讨在银行间债券市场采用REITs创新公租房融资模式,以期为政策建立提供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
马智利 滕凤华
基于中国供给侧结构性改革的背景,从产业、要素、制度三个层面,研究重庆房地产市场供给侧结构性改革的影响。从住房保障体系方面分析产业层面的影响;从流动人口、城市空间布局与轨道交通体系两个方面分析要素层面的影响;从地票制度、土地储备和供给制度、房地产投资规模控制机制、税收、去库存五个方面分析制度层面的影响。本研究旨在为其他城市制定相关政策提供参考,推动全国的房地产市场供给侧结构性改革。
关键词：
房地产市场 供给侧 结构性改革 重庆
[期刊] 建筑经济
[作者]
马智利 滕凤华
基于中国供给侧结构性改革的背景,从产业、要素、制度三个层面,研究重庆房地产市场供给侧结构性改革的影响。从住房保障体系方面分析产业层面的影响;从流动人口、城市空间布局与轨道交通体系两个方面分析要素层面的影响;从地票制度、土地储备和供给制度、房地产投资规模控制机制、税收、去库存五个方面分析制度层面的影响。本研究旨在为其他城市制定相关政策提供参考,推动全国的房地产市场供给侧结构性改革。
关键词：
房地产市场 供给侧 结构性改革 重庆
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
李佩珈
本文根据可比、实用与易得性,建立了我国房地产泡沫测度的一整套综合指标评价体系,包括指标的选取、标准的建立、综合泡沫度的合成与测算,并对重庆市的房地产市场是否存在泡沫进行了实证分析,为我国房地产泡沫的预防与控制提供了理论基础。
关键词：
房地产泡沫 指标体系 测度 重庆
[期刊] 建筑经济
[作者]
张仕廉 马丽丽
以利率政策与房屋价格的关系为研究对象,通过对重庆市1998-2012年的住房均价和利率数据进行平稳性检验、协整分析及格兰杰因果关系检验,发现重庆市房屋销售价格与名义利率之间并不存在格兰杰因果关系,与实际利率存在短期单向格兰杰因果关系,针对这一实证结果进行分析,并提出相关建议。
关键词：
利率 房地产价格 调控效果
[期刊] 经济研究参考
[作者]
安启雷 陈辰
金融系统的腐败问题,不仅使国家资金蒙受巨大损失,人民群众根本利益受到损害,而且还会诱发经济和金融风险,社会危害尤其严重。因此需要高度重视金融腐败问题。在我国经济和金融体制条件下,深入分析金融领域腐败产生的机理特点,对研究防治金融腐败的对策极具现实意义。
[期刊] 浙江金融
[作者]
余元全 石佳灵
一、房地产市场与金融市场的理论关系:国内外文献回顾自1998年住房货币化改革以来,我国房地产业得到了极大的发展。在我国房地产业的快速发展和房地产市场的繁荣过程中,金融市场尤其是信贷市场的支持起到了举足轻重的作用。如1998年4月中国人民银行下发的《关于加大住房信贷投入支持住房建设与消费的通知》(银发[1998]169号)、1999年2月下发的《关于开展个人消费信贷的指导意见》
[期刊] 统计与决策
[作者]
辜寄蓉 朱明仓 吴合镇
房地产市场作为我国的支柱产业,对人民生活有着重大的影响,因此国家历年来都出台了许对针对房地产市场的宏观调控政策,但这些政策没有起其抑制房价的作用,文章通过构建房价与地价影响因素的结构方程模型,分析房地产市场政策环境因素对房价地价的影响力度,模型证实了当前的宏观调控政策对房价地价未产生预期的影响。
关键词：
政策因素 影响力度 房价 地价
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