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[期刊] 统计研究
[作者]
师应来 王平
本文在对常用的房地产预警指标体系选择方法及筛选流程进行分析的基础上,提出了一种主、客观相结合的房地产预警指标选择方法,即先采用综合分析方法对指标进行初次选择,然后用聚类分析和相关分析相结合的方法进行再次选择。最后建立了武汉市房地产预警指标系统,并进行了房地产综合预警。
[期刊] 经济师
[作者]
熊亮亮 吴芸芸
文章对我国学者关于房地产市场预警体系的研究进行梳理,从基础理论、预警指标体系、预警方法共三个角度对相关研究成果进行整理分析述评,以发现现有研究中存在的不足,为以后深入研究房地产市场预警提供一定的帮助。
关键词：
房地产 预警 研究综述
[期刊] 统计与决策
[作者]
傅玳
房地产市场的波动通常会对宏观经济的运行带来较大影响,如日本的房地产泡沫曾对其经济产生较大冲击。2010年以来,杭州市房地产市场也出现了大幅波动的情况,并对房地产市场的稳定运行和宏观经济的健康发展带来一定影响。文章试图通过建立房地产市场预警指标体系,对杭州房地产市场进行动态监控,为政府制定出台房地产市场调控政策提供决策依据,进而促进房地产市场健康稳定发展。
关键词：
杭州 房地产 泡沫测度 预警 指标体系
[期刊] 企业经济
[作者]
陈齐芳 郎海坤
在网络经济和房地产业蓬勃发展的当今,如何有效地对房地产市场进行科学的预警预报,规避产业风险并促进产业健康发展显得尤为重要。本文紧密结合网络时代特点,运用系统科学思想、信息技术和房地产市场实际,构建了网上房地产预警预报系统解决方案,并结合上海等城市进行了实证分析。
关键词：
网上房地产 预警预报 系统构建 数据采集
[期刊] 统计与决策
[作者]
陈峰
一、引言我国房地产在短短的二十多年的发展过程中,经历了两次大起大落的异常波动。1992-1994年以海南、北海地区为代表的房地产泡沫现象至今仍令人记忆犹新;2002-2005年上半年以上海、杭州等地为代表的房价节节攀升,空置率居高不下,投机现象十分严重,使得国家各
[期刊] 建筑经济
[作者]
孙伟
有效的房地产泡沫预警方法在经济发展的关键时期尤为重要。将房价视作租金的贴现值,利用租金和房价两个变量共同确定房地产泡沫的预警值和预警度,并以上海、北京、杭州、深圳和西安为样本进行实证检验,结果表明检验期内五大样本城市均出现不同程度的房地产泡沫,分别呈现不同的预警状态。
关键词：
租金 房地产价格 泡沫预警
[期刊] 统计研究
[作者]
陈日清 李雪增
本文在总结国内外房地产泡沫预警研究的基础上,论述了二值响应模型在房地产泡沫预警研究中的应用,并以日本为例进行了实证研究。结果表明,二值响应模型在房地产泡沫预警中有比较准确的预测作用。另外,与徐滇庆(2000)的研究不同,有关股市价值的相关变量并不能对房地产泡沫起到明显的预警作用。
关键词：
房地产泡沫预警 二值响应模型
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
李维哲 曲波
通过对地产泡沫产生原因及表现特征的分析 ,设计了地产泡沫预警指标体系 ;以日本为例 ,探讨了地产泡沫预警的方法和思路。
关键词：
地产 泡沫 预警系统
[期刊] 现代管理科学
[作者]
曾永泉 张鹏
建立社会风险预警指标体系必须采用一系列科学的方法。文章在分析社会风险预警指标体系建构的现状的基础上,提出一种新的建构方法即综合评估法。综合评估法以专家调查为基础,将定性分析与定量分析相结合,通过聚类分析、幂法、一致性检验、相似系数加权等方法求出各指标的权重,并进行比较和归一化,从而得到一套核心指标体系。
关键词：
社会风险预警指标 综合评估法 权重
[期刊] 企业经济
[作者]
孙艳春 郭继秋
随着国内经济形势的不断变化和国家房地产相关政策的出台,房地产企业在经营中各种不确定因素不断增加,财务风险也与日俱增。房地产企业的财务风险具有模糊性和复杂性,它受到财务和非财务等多种因素的影响。以财务指标为变量建立的预警模型无法全面预测企业的财务风险。为提高财务预警系统的有效性,本文以房地产企业这一微观群体为视角,在以财务指标为主体的财务预警系统基础上,结合房地产企业的特征选取非财务指标,对影响房地产企业财务预警的非财务指标进行分层研究,运用多级模糊综合评价法构建房地产企业的财务预警模型。这将对房地产企业构建财务预警体系大有裨益。
关键词：
房地产企业 多级模糊综合评价法 财务预警
[期刊] 预测
[作者]
李金华 王锦宏
社会预警指标体系是社会统计指标系统的组成部分,设计并应用社会预警指标是社会统计实践的重要任务。 1 预警指标体系的设级思路社会预警,就是就社会问题和社会秩序状况事先向人们发出警报,引起人们的注意。社会要健康地发展,人类要正常地进行生产和生活,就必须有效地抵御自然环境对人类的侵袭,规范和约束社会成员的行为,预防和及时治理社会问题,把人们生活限制在某种秩序的范围内,即建立合理的社会秩序,使社会得以协调发展.如果社会秩序由于社会问题的作用而遭到破坏,则社会就会失去平衡,社会发展就会出现停滞、甚至倒退。如果当社会问题还处于萌牙芽状态,还未严重阻碍社会进步的时候,我们能就其危险程度向人们发出警高...
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
沈悦 张珍
在金融自由化浪潮中为保持我国金融业稳定,建立完善的适应我国经济发展需要的金融安全预警指标体系非常重要。文章不仅构建了我国金融安全预警指标体系,还确定了相应的临界值和安全区间,并提出主客观综合赋权方法,最后实证检验了整个预警指标体系的应用效果。研究结论促进了我国金融安全预警发展的科学化和规范化进程。
关键词：
金融危机 金融安全 预警指标体系
[期刊] 统计研究
[作者]
陈仲常
随着社会主义市场经济体制改革的深化，失业在中国已成为一种不可避免的社会现象和突出的社会矛盾。然而在社会保险水平有限，劳动者和社会对高失业风险承受能力有限的情况下，为了配合改革，确保经济发展和社会稳定，有必要建立一套可行的失业风险监测预警运行系统，以便...
[期刊] 情报理论与实践
[作者]
金小璞
讨论了图书馆预警指标体系构建思路与原则,设计了图书馆预警指标体系的基本结构,针对图书馆危机指标由定量指标和定性指标组成的特点,运用多级模糊综合评判法计算图书馆危机测评总分。
关键词：
图书馆 预警指标体系 模糊评价
[期刊] 财经研究
[作者]
关益众 刘莉亚 程天笑
作为一种新的外部危机形式,国际资本流动"突然中断"在新兴市场国家频繁发生,对经济造成了沉重打击。构建"突然中断"的预警系统,对于完善已有的危机预警体系具有重要的现实意义。文章在"突然中断"理论研究的基础上选择合适的预警指标,采用Probit模型和KLR信号法构建了预警指标体系,并进行了预警能力的考察。结果表明,单项指标与综合指标均具有良好的预警能力。与货币危机的预警指标体系相比,文章结果突出了国际金融市场指标和资本账户结构指标的重要作用,说明"突然中断"是一种与国际投资者行为密切相关的特殊危机形式。
关键词：
国际资本流动 突然中断 预警指标
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