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[期刊] 建筑经济
[作者]
张伟民
房地产项目主题概念是房地产产品与品牌的核心内涵。主题概念策划是房地产营销策划的灵魂。本文通过典型案例分析,对房地产项目主题概念及其策划的内涵,以及房地产项目主题概念策划的原则、程序及其支持体系进行了探讨。
关键词：
房地产 主题概念 策划
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈海艺
成本策划是对现有房地产成本管理体系的改进，有助于成本前置和发挥价值创造的功能。分析现有成本管理体系的不足，阐述成本策划的定义和作用，详细研究成本策划的工作内容，探讨成本策划如何落地，以期为房地产企业推行成本策划工作提供切实可行的思路和方法。
关键词：
房地产开发 成本策划 成本管理 成本前置
[期刊] 企业经济
[作者]
马国丰 尤建新
本文在房地产项目过程管理的基础上,从项目前期运作、项目团队组成、项目建设管理、销售及售后服务等阶段对房地产业的策划进行了研究,提出了各阶段的策划方法,体现了策划的重要性。
关键词：
房地产企业 项目 策划
[期刊] 建筑经济
[作者]
戴林琳 盖世杰
从剖析《绿色建筑评价标准》强势推进的房地产绿色开发进程入手,从房地产策划过程中的项目判断,概念设计,广告媒体代理等三个阶段逐层分析,依次探讨各个环节的市场变革、信息整合、适应性调节及对策选择等问题。
关键词：
泛绿效应 绿色建筑 营销策划
[期刊] 旅游科学
[作者]
钱平雷
旅游业作为一个古老而又新兴的产业,在中国大有发展前途。不少风景区、旅游地的开发,从房地产这一行业的角度来看,都属于旅游房地产的开发范畴。深圳的锦绣中华、无锡的欧洲城、北京的世界之窗等主题公园的开发成功都标志了旅游房地产在我国已经取得了一定的成
[期刊] 建筑经济
[作者]
董慧文
概述成本策划的定义、目的、原则,以平各庄项目在开发过程中的成本策划为例,深入分析成本策划在房地产项目管理中的应用,包括项目规划设计阶段、招采阶段、建设施工阶段等,以期为房地产开发项目的成本策划管理提供参考。
关键词：
成本策划 房地产 项目管理 市场导向
[期刊] 华东经济管理
[作者]
赵春
本文取材于真实市场实践 ,运用市场营销、战略管理等相应理论 ,以新的视野对案例中房地产的市场策划进行了细致的描述和独到的剖析。
关键词：
市场营销 战略管理 房地产 市场策划
[期刊] 工业技术经济
[作者]
毛义华 邹锐
鉴于房地产开发项目评价的重要性,本文利用信息论和决策理论的一些方法和手段,提出和概括了房地产项目的七大评价指标,建立了一个项目优选决策分析的数学模型,旨在为房地产开发企业进行项目优选和决策时,提供一个新的思路和高质量的可操作方法。
关键词：
项目 评价 模型
[期刊] 新金融
[作者]
邓薇
房地产行业发展与金融支持密不可分。当前,我国房地产行业面临行业调整和经济危机双重困难,行业发展暂时陷入困境。房地产行业作为支柱产业,具有行业关联度极高的特点和巨大的市场需求潜力,决定了其必将会迎来新一轮的健康发展。银行需要在优选企业的基础上,通过"三看"进一步加大优选项目力度,在支持房地产业健康发展、寻求新业务空间的同时更好地控制风险。
关键词：
房地产业 开发贷款 控制风险 优选项目
[期刊] 国际经济合作
[作者]
曾肇河
房地产开发项目的财务评价,就是在研究项目所在地外部环境并选择开发方案的基础上,预测销售收入、发展成本,分析房地产项目的财务盈利能力、借款偿还能力及外汇平衡,考察房地产项目的财秀可行性。主要工作内容是评价报表的编制和财务评价指标的计算。通常评价报表包括销售收入和发展成本、利润及分配、资金筹措及归还、财务外汇流量、财务现金流量等。评价指标又分为静态指标和动态指标以及风险分析等。房地产投资活动有多种方式,投资开发方式不同,财务评价的方法也有差异。本文拟对购地—建房—销售这种房地产开发基本方式的财务评价方法进行同步研究。这些方法原则
[期刊] 建筑经济
[作者]
侯继超 聂琦波
房地产行业在规范发展过程中,房地产开发企业因实力、规模或资源等的限制,存在多家企业联合开发房地产项目的情况。本文试从合作博弈的角度对房地产开发企业间的联盟和利益分配加以分析,确定最终的收益如何在各个企业间进行分配。
关键词：
房地产 企业联盟 合作博弈 收益分配
[期刊] 经济管理
[作者]
余应敏
房地产投资项目的财务评价是根据国家现行财税法规和价格体系,分析计算投资项目直接发生的财务效益和费用,计算考核评价指标,考察项目的盈利能力、偿债能力及外汇平衡能力等财务状况,据以分析、判别项目财务可行性的过程。众所周知,财务评价是进行项目可行性研究中最重要的一环,它直接关系到项目决策的成败,必须予以高度重视,尽可能采用科学而可行的评价方法,实现项目决策的科学化,减少或避免投资决策失误,提高项目的经济、环境与社会效益。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
周大研
本文论述了房地产开发项目市场定位的程序、内容和原则,分析了房地产开发项目市场定位中存在的问题和原因,提出了加强房地产开发项目市场定位工作的对策及建议。
关键词：
房地产 开发项目 市场定位
[期刊] 世界经济文汇
[作者]
陈武
随着中国房地产市场走向以买方市场为特征的理性发展期,房地产营销问题被提到了显著位置。关于房地产营销的理论和方法成了业内人士研讨的热点。 异业结合是一种在化妆品、餐饮、汽车、航空、通信等众多行业得到广泛应用的合作营销手段。鉴于国内房地产业关于这方面的理论探讨十分鲜见,本文将结合上海房地产营销实践就异业结合在房地产营销中应用的理论依据和远景作一些探索性分析。
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