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[期刊] 运筹与管理  [作者] 曾新云  
在市场经济条件下我国房地产业进入快速、稳定的发展阶段,新世纪中国房地产行业面临极为难得的发展机遇,如何在竞争日趋激烈的情况下规避风险,提高利润率,实现项目的利润最大化,是我国房地产业能否持续、健康、稳定发展的重大问题之一。房地产项目策划能有效整合房地产项目资源,探索解决企业发展中的问题,增强企业的管理创新能力。本文为了实现项目经济效益、社会效益、环境效益的目标设定,科学地运用了房地产项目策划理论体系,探讨了房地产项目策划的作用、方体体系和运作程序,并运用于合肥某项目的工程实践中,得到房地产项目策划的一些经验和结论,为以后相关方面的理论研究和实践活动提供了借鉴和参考。
[期刊] 技术经济  [作者] 黄渝祥  江立勤  
房地产开发项目经济评价的特点研究同济大学经济管理学院黄渝祥,江立勤作为建设项目的一个大类,房地产项目在我国今后的建设事业中将占重要的比重。目前我国颁布的《建设项目经济评价方法与参数》对此并无专门的论述。基于这类项目的特殊性,本文就其特点,提出了具体的...
[期刊] 城市问题  [作者] 刘笑萍  谢家平  任思新  
借鉴循环经济评价研究的最新成果,在绿色建筑评估体系的基础上,综合运用文献研究法、频度统计法和专家意见咨询法,从经济运行、资源减量、资源循环利用、环境保护、位置生态价值、健康舒适、管理运营和科技进步等7个控制层面,测度房地产项目推进循环经济的实施效果,构建了下设33个基本指标的评价体系,为制定和实施循环经济发展提供决策支持,促进建筑业循环经济的发展。
[期刊] 建筑经济  [作者] 贾仁甫  张炯  杨泽明  
本文根据房地产项目的特点,构建了房地产项目后评价—过程评价指标体系,将指标体系进行实证分析,利用模糊综合评价的方法进行计算,得出了该项目过程评价的结论,并针对房地产项目开发过程中存在的不足,提出了相应的建议。
[期刊] 建筑经济  [作者] 姜楠  朱天平  赵继伟  袁月  
以北京市10个房地产项目为研究对象,分别计算出各项目、各建设分区的水损失增加比和土壤侵蚀增加比,并将其作为全面衡量水土流失影响的评价指标进行分析。结果表明:透水铺装、下凹式绿化具有良好的同时减少水损失和土壤侵蚀效果,在治理水土流失的全面性上明显优于不透水硬化、一般绿化措施。在房地产项目建设乃至城市建设中,建议尽量采用透水铺装、下凹式绿化措施替代不透水硬化、一般绿化措施,以同步减少水损失量和土壤侵蚀量。
[期刊] 建筑经济  [作者] 何芳  沈佳音  
基于项目全寿命周期理论、项目后评价理论以及我国房地产开发经营理论等,探讨房地产项目的后评价对象、要素及准则,并系统构建了房地产项目后评价内容体系,为房地产企业实施房地产项目后评价提供理论依据,为推进房地产企业制度化、标准化管理提供借鉴。
[期刊] 工业技术经济  [作者] 粟国敏  
本文在对房地产项目投资风险进行分析研究的基础上,提出了房地产项目投资风险评价指标体系,构建出房地产项目投资风险评价的梯阶层次结构模型,并用层次分析法对房地产项目投资风险进行了综合评价。
[期刊] 中央财经大学学报  [作者] 韩强  
经济发展过程中,随着恩格尔系数的降低,人们用于住房的储蓄和支出也越来越大,这部分储蓄和支出所形成的相当大的资金流量使房地产金融业务在整个金融活动中占有了越来越大的份额,也使得各国金融业都十分重视这项业务的开展和创新。从我国的情况看,建国以来一直实行的...
[期刊] 建筑经济  [作者] 刘洪玉  孙峤  
房地产价格尤其是住房价格是当前社会各界关注的焦点。本文从房价及相关问题入手进行分析,以期帮助读者进一步认识房价及房价问题的本质,推动住房价问题研究不断深入。
[期刊] 统计与决策  [作者] 袁建林  陈立文  景楠  
文章对房地产业效益风险研究做了全面论述,根据房地产效益风险研究现状,提出了基于Probit模型的房地产上市公司经济效益风险评价研究方法,构建了反映房地产上市公司经济效益的指标体系,对2010年我国房地产上市公司经济效益风险进行了实证分析。
[期刊] 华东经济管理  [作者] 武艳  
文章从系统角度探讨了房地产开发如何实施"整体营销策略",从而规范风险,追求利润最大化。引导房地产开发行为,全面提升房地产的整体营销水平,推动我国房地产开发的健康发展。
[期刊] 商业时代  [作者] 王鹏  
本文从定位的三个层次出发,研究了房地产项目的定位原则、分析体系和方法。
[期刊] 建筑经济  [作者] 程君  何亚伯  
我国房地产项目市场定位目前存在着目标市场需求判断不准确或目标客户群不明确、差异化战略实施不到位、大盘定位、缺乏对定位的全过程管理和"概念式定位"等问题。本文以某项目为例,对房地产项目市场定位的策略进行了探讨。
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