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[期刊] 企业经济
[作者]
闫文周 王铁钢
房地产项目投资具有较大风险和不确定性,运用传统投资评价方法不能挖掘项目的不确定性所带来的价值。本文引入实物期权理论,并通过净现值法和实物期权法进行房地产投资决策案例对比分析,得出在较高不确定性环境下,实物期权理论能够挖掘项目潜在的价值,更加符合经济活动的要求,较传统投资决策方法具有一定的优越性。
关键词：
实物期权 房地产 投资决策
[期刊] 统计与决策
[作者]
柯小玲 诸克军 刁凤琴
房地产项目投资具有投入高、周期长、风险大、回报高等特点,传统的投资决策方法已经不能为投资者提供科学的决策。文章将实物期权理论引用到房地产项目投资决策中,针对我国房地产投资的政策和市场特点,构建了适用于我国房地产项目投资决策的模型;并利用某房地产项目投资的数据,对该模型进行了检验。
关键词：
实物期权 房地产项目投资 决策模型
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
黄家暾
随着我国房地产市场的不断发展与壮大,房地产类投资项目评估作为为企业带来利润、推动房地产市场发展的一项重要工作,越来越受到投资人士的重视。在房地产类投资项目的评估过程中,房地产类项目投资的不可逆、可延迟等特性使得传统的净现值法出现了自身难以克服的缺陷,而实物期权在评估过程中的运用能够使项目评估更加全面、充分、科学。
关键词：
房地产投资项目 实物期权法 评估运用
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
王华
根据实物期权理论和房地产开发投资中的实物期权理论,构建了一个基于国内市场环境的房地产开发投资实物期权决策模型,并以写字楼开发为例,详细介绍了房地产开发投资实物期权决策的实际应用。
关键词：
实物期权 金融期权 房地产开发
[期刊] 财会通讯
[作者]
马才华 李举媛
一、引言房地产行业具有项目建设周期长、资金投入量巨大等特有的行业特点,这也决定了房地产项目投资高风险、高收益的特性,同时房地产项目投资是在资本市场中进行,受到市场不确定因素的影响,因此房地产的投资决策对房地产企业的发展尤为重要。充分完备的信息以及科学合理的决策方法,是房地产企业管理者进行投资决策的最基本条件。传统的净现值法为投资决策提供了很大的帮助,但仍具有一定局限性,它没有考虑不确定性因素给房地产
[期刊] 国际商务(对外经济贸易大学学报)
[作者]
张金明 刘洪玉
在进行房地产投资决策分析时,以往通常采用财务评价方法,对房地产开发项目的盈利能力进行分析,进而对项目投资机会作出评估决策。但在不确定的市场环境下,传统房地产投资决策方法较难发挥作用。随着金融创新理论的发展,实物期权方法弥补了传统方法在房地产投资决策中的局限性。
关键词：
房地产 投资决策 实物期权
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
陈章明 曹景军
在市场竞争越来越激烈的今天,企业价值的增长依赖于企业在不确定环境下作出的投资决策。传统的投资评估理论将企业的每一个投资机会都看作一个确定的项目,简化了不确定性对投资价值的决定性影响,忽略了企业在投资发展中可能出现的各种不同机会。随着经济和科技的迅速发展,资本投资的风险和不确定性
[期刊] 统计与决策
[作者]
杨永辉 肖秀梅
文章通过引入期权理论,提出用期权定价公式来计算环境投资项目的价值。这种方法同传统的净现值法相比,由于它考虑了项目中所隐含的期权价值,用它来衡量环境项目投资的价值将更加合理。
关键词：
环境投资项目 期权 净现值
[期刊] 财会月刊
[作者]
卢兴杰 向文彬
房地产是我国国民经济的支柱产业,传统的净现值贴现方法不再适合于评估房地产项目的价值。本文将实物期权定价的二叉树方法运用于房地产项目投资决策,通过对案例的解析来说明该方法较传统的净现值贴现方法更适合于房地产项目投资决策。
[期刊] 建筑经济
[作者]
何德忠 何卫 张爱莉
[期刊] 金融与经济
[作者]
付剑茹 唐小明 江训明
本文分析了传统净现值法在房地产投资决策中存在的缺陷,提出对于高度不确定性的房地产投资而言,实物期权法应该是更为适合的决策方法。并基于延迟期权和扩张期权,分别采用二叉树模型和B-S模型对实物期权在房地产投资决策中的应用进行了案例分析。
关键词：
实物期权 房地产 投资决策 案例分析
[期刊] 技术经济
[作者]
刘巍 张雪平
BOT融资是近年我国水电项目建设中的一个实用有效的方式,取得了很大的发展。但是,由于水电项目投资大、工期长、不确定性因素多,而利用BOT方式融资时,对项目的评价还是以传统的评价方法为主。这样就加大了项目的风险,造成投资者的损失。本文针对这些问题,介绍了实物期权理论,并将之引入对BOT水电项目的评价中。
关键词：
实物期权 BOT 水电建设项目
[期刊] 现代管理科学
[作者]
王夫冬 周梅华 王林秀
房地产业是一个高利润高风险行业,因此对其投资风险进行评价十分必要,考虑到房地产投资决策的原始信息具有模糊性的特点,通过对房地产投资风险的因素分析,本文将模糊方法引入了房地产投资风险评判之中,并以实例论证了其实用性。
关键词：
房地产 投资风险 模糊评价
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