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[期刊] 中国土地
[作者]
曲士军
房地产金融产生及发展的原动力分析曲士军我国房地产业的复苏和发展，完全与社会主义市场经济的发展联系在一起。在非市场经济条件下，国有房产、地产通过划拨、分配，几乎无偿地提供给使用者，房地产的流动表现为“物质流”。没有也不需要表现为“价值流”，在国家统计数...
[期刊] 南方金融
[作者]
常永胜 李新耀
房地产业是资金密集型行业,属于金融服务高风险行业。文章通过对近年来广东省房地产金融服务状况的深入分析,分析了当今新一轮房地产行业扩张特点及房地产金融业务发展态势,在此基础上对当前房地产金融市场风险状况进行了整体评估,进而提出了促进房地产行业和房地产金融服务协调发展的对策建议。
关键词：
广东 房地产金融 市场风险
[期刊] 浙江金融
[作者]
葛瑛
本文对美国房地产市场及房地产金融体系进行系统性回顾,以一个更为长期的历史视角考察次贷危机中的房地产市场波动。美国房地产市场的发展,始终受到两个因素的推动:一是金融体系的发展,尤其是大萧条后确立的房地产金融体系框架以及80年代以后的金融自由化;二是政府的作用,"居者有其屋"的理念一直贯穿美国战后。在这种模式作用下,房地产市场更容易与现代金融体系相结合,并反过来产生重大的影响。
关键词：
房地产 金融体系 历史回顾
[期刊] 金融与经济
[作者]
周革平
目前我国房地产金融业务过份依赖银行信贷资金支持,房地产开发企业融资渠道单一,风险集中。房地产金融未来发展趋势是促进间接融资向直接融资转变,构建房地产业多元融资体系,学习和借鉴国际经验,构建有中国特色的房地产金融两级体系。
[期刊] 财贸经济
[作者]
胡秀丽
发展我国房地产金融业的思考胡秀丽作为我国一项重大改革举措的住房制度改革，从１９８６年国务院开始试点起，逐步推开、不断深入，至今已运行十年了。十年来，住房改革风雨兼程，大力推进，取得了举世瞩目的成就。回顾住房制度改革的艰难历程，一个核心的难题就是资金困...
[期刊] 东北亚论坛
[作者]
项卫星 王达 李宏瑾
近年来吉林省房地产市场得到了长足的发展,但是吉林省的房地产市场仍然处于一个较为初级的发展阶段,房屋价格远远低于全国平均水平,而且面临着较为严重的供给约束和有效需求不足问题。虽然以银行贷款为主的金融支持推动了吉林省房地产市场的发展,但是吉林省房地产市场的金融支持力度仍低于全国平均水平。因此,应当在现有金融支持规模的基础上,适当加大支持力度,以便更好地促进吉林省房地产市场的发展。
[期刊] 上海金融
[作者]
尹伯成 李新春
[期刊] 经济问题
[作者]
李志远
我国房地产金融的发展 ,是伴随着改革开放的深入 ,随着城市住宅制度与土地制度的改革 ,而逐步发展起来的。但总的看来 ,我国的房地产金融发展水平仍然十分低下 ,发展速度缓慢 ,在一定程度上阻碍了房地产业的进一步发展。旧的房地产金融体制已经越来越不适应房地产金融发展的需要 ,房地产金融发展的出路就在于加快房地产金融的创新。
关键词：
房地产金融 问题 创新
[期刊] 建筑经济
[作者]
林水金
[期刊] 建筑经济
[作者]
谢一红
本文总结了我国房地产金融的发展现状,深入分析了当前房地产金融市场存在的诸如资金来源渠道不多,房地产贷款种类少,商品房价过高,法律体系不够完善等问题,提出了加强宏观调控,改进住房公积金制度,促进建设资金来源资本化,加强房地产金融风险防范等对策建议。
[期刊] 商业时代
[作者]
吴成军
金融在我国城市化进程中起到至关重要的作用。本文首先分析了我国金融发展影响房地产价格的主要途径。然后在模型框架下,证明在供给刚性的、潜在需求无限大的房地产市场上,金融发展可以使得购房者可获得资源增加、房地产投资价值上升以及购房者对房地产投资价值的分歧程度加大,从而导致房地产价格上涨。文章使用2000-2005年金融相关率(M2/GDP)和全国房屋销售价格指数(HPI)的季度数据,进行了实证检验。
关键词：
金融发展 房地产价格 货币政策
[期刊] 金融与经济
[作者]
葛波
伴随着房地产业的繁荣与发展,江西省房地产金融业务得到了快速发展,但是由于房地产融资渠道单一,使得房地产金融风险集中于银行业,对银行业甚至金融业的健康发展带来极大的隐患,对此,作者提出了一些防范与化解风险的建议与对策。
关键词：
房地产金融 发展与建议
[期刊] 浙江金融
[作者]
乔海曙
房地产金融是下个世纪我国最有发展前途的金融领域，其上升空间十分巨大。然而，目前我国银行的房地产金融业务却并不十分理想，无论是规模还是质量，都存在不少问题，尤其是市场化程度较低，房地产金融市场运行机制不健全。为了贯彻国家“大力发展房地产业”的方针，使房...
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
李新华
我国房地产金融改革发展的取向:建立健全房地产金融体系;大力发展房地产金融市场;加快房地产金融工具创新;防范和化解房地产金融风险;完善房地产金融法规体系;提高房地产金融从业人员素质;加强政府对房地产金融发展的支持力度。
关键词：
房地产金融 融资体系 金融市场
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