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[期刊] 武汉金融
[作者]
潘晶
房地产业作为典型的资金密集型行业,对金融业的依赖度极高。本文基于我国房地产业以间接融资为主的资金来源的现状,通过实证检验讨论房地产信贷与房地产业增长之间的匹配关系,并在考虑未来房地产市场运行模式的基础上,提出了房地产金融发展的可能路径选择。
[期刊] 管理评论
[作者]
王家庭 季凯文 武鹏
近年来,我国房地产业已成为外商直接投资(FDI)的热点。本文从实证角度,运用相关性检验、ADF检验、协整检验、广义脉冲响应分析、方差分解和Granger因果检验等计量经济方法,对我国房地产开发投资中的FDI与房地产业增长之间的互动关系进行了研究,并得出如下结论:房地产开发投资中的FDI与房地产业增长之间存在一种长期稳定的协整关系,两者相互影响,具有协调变化的趋势,并且二者之间存在双向的Granger因果关系。
[期刊] 税务与经济
[作者]
史玲
随着各地房地产业的快速发展,其对地方税收的贡献率逐年提高,但地方政府片面追求GDP和税收收入则影响房地产业的可持续发展。通过对江苏省房地产业税收快速增长情况的分析,可以看出地方过度依赖房地产业税收可能产生诸多问题。而明确房地产业的发展定位、加快政府职能转变、加强房地产税收管理、完善分税制、增强地方财力才是促进房地产税收可持续增长的关键。
关键词：
房地产业 税收政策 税收增长 税收管理
[期刊] 商业研究
[作者]
李熙娟 李斌
采用1978-2002年的数据,利用计量经济学中的协整检验以及格兰杰因果检验模型,对房地产业与国民经济增长之间的协整关系和因果关系分别进行检验,结果表明,两者之间并不存在长期稳定的关系;取滞后期1-3时,两者互为因果关系。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
杨刚 王诤诤 王洪卫
在我国房地产业发展过程中,外源融资中仍以银行信贷为最,但受政策影响大而波动剧烈;房地产信托则从无到有,快速稳定发展。文章通过构建银行信贷、房地产信托与经济增长间关系的计量模型,比较分析了两者对经济增长的作用和银行信贷起伏波动的根源后,认为目前应积极发展房地产信托这种融资方式。
关键词：
外源融资 房地产信托 状态空间模型
[期刊] 开放导报
[作者]
陈宗胜 沈文浩
[期刊] 统计与决策
[作者]
周学仁 郑兰宇 鲍洋
文章利用2006年第1季度至2012年第1季度的相关数据,对我国房地产业FDI流入与房价的关系进行了实证检验。结果表明,我国房地产业FDI流入与房价之间存在协整关系;我国房地产业FDI流入增加,会促进当季的房价上涨,但对下一季度的房价上涨具有一定的反向作用。
关键词：
房地产 FDI 房价
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
姚文
从经济运行的景气指标及轨迹透析，我国经济已进入一个新的发展时期。为此，我们必须寻找和培育新的经济增长点。房地产业尤其是其中的住宅产业作为国民经济的先导性产业和基础性产业，由于其产业自身的一系列特点，必将真正成为下一轮经济发展中新的增长点。一、房地产业...
[期刊] 经济研究参考
[作者]
李杰云 许丽萍 黄国希 骆平原 王璟谛 李金涛
"十一五"时期以来,广西房地产业获得了长足发展,已逐步成为拉动地区经济发展的重要力量。房地产业税收也随之较快增长,成为地方财政收入增长的重要来源。近年来,随着国家对房地产市场调控的不断深入,房地产业税收的持续、快速增长已难以为继。如何应对这一变化已成为当前广西地方财政收入管理中的一个重大问题。一、近年来广西房地产业发展概况
[期刊] 商业时代
[作者]
谢玉爽
本文探讨了房地产业与国民经济增长之间的关系。众所周知,房地产业是国民经济的晴雨表,是国民经济的重要组成部分,是推动经济增长的重要力量。本文首先分析了影响经济增长的因素,随后分析了房地产业与国民经济增长的关联,最后构建房地产经济增长函数来进行数量分析。
关键词：
房地产业 国民经济 经济增长
[期刊] 建筑经济
[作者]
沈悦 刘洪玉
一、前言 在我国经济发展的进程中,房地产业在我国的经济发展中逐渐占据了非常重要的地位,无论是普通百姓、政府官员、从业人员还是学术机构的研究人员都非常关心我国房地产业的走向问题。因此一段时间以来,关于我国房地产业到底还有多少增长空间的讨论非常热烈。我们可以将各种观点分为三类,即悲观派、谨慎乐观派和比较乐观派。
[期刊] 商业时代
[作者]
冯春丽 袁媛
本文利用计量方法对1991-2010年我国房地产开发投资与GDP的数据进行分析,结果表明,两者之间存在长期稳定和短期波动的关系。长期来看,房地产投资仍然是经济增长的重要驱动因素,但是经济发展到一定阶段时,房地产投资的作用越来越不显著。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
韩凤芹
房地产业的持续高温,令房地产税的开征成为关注焦点,其原因在于很多人希望通过建立健全房地产税来遏制房地产投机行为。由于在我国现有的税制结构中没有房地产税的完整概念,人们对房地产税还存在一些认识上的误区,房地产税的开征对现行税制会有哪些影响?它能像人们预期的那样解决当前房价过高的问题吗?
[期刊] 工业技术经济
[作者]
丁孟春 李泓欣
住房是居民生活必要的特殊商品。这种商品的特点是建设周期长、价值大、消费时间长,人们的住房消费往往很难通过简单的“银货两讫”的交易方式来实现。即使是发达国家,一次性付款也不是普通居民所能承受的。在发达国家,个人住房金融发展迅速,住房金融是金融服务的一个重要方面,金融贷款支持极大地刺激了消费需求的增长。但是在我国,金融业对房地产的支持
[期刊] 世界经济文汇
[作者]
史庆文 尹伯成
在这篇短文里,我们想说明的一个问题是:房地产业发展得好,可以成为一个国家新的经济增长点,发展得不好,则可能成为滋生泡沫经济的温床,甚至成为引发金融危机的重要因素,为什么呢? 众所周知,房地产投资中资金使用两个最大特点,一是“大”,二是“长”。“大”指房地产商品和一般商品不同,每单位商品价值特别大,从而其开发要有大量资金投入;“长”指房地产开发需要经过从征地拆迁、开发建设、竣工验收到出售等一系列复杂过程,有一个很长过程,
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